【アイワホームの新築】泉町2丁目新・泉龍街(しん・せんりゅうがい)

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市泉町2丁目
交通
  • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩17分
  • 価格 3,750.7~4,151.5万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 94.72m2~102.25m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2027年10月
    • 【街並み完成予想パース】オレンジ色の屋根と白い外壁が調和する全5邸の街並み。緑豊かな植栽と統一感のある美しい外観が、毎日の帰り道を楽しみにしてくれます。
    • 【A号地参考プラン】建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格3950万7000円、土地面積94.73m2、建物価格2339万3000円、建物面積100.04m2
    • 【B号地参考プラン】建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格4151万5000円、土地面積94.72m2、建物価格2338万5000円、建物面積100.02m2
    • 【C号地参考プラン】建物プラン例(C号地)4LDK、土地価格3751万5000円、土地面積95.32m2、建物価格2338万5000円、建物面積100.03m2
    • 【D号地参考プラン】建物プラン例(D号地)4LDK、土地価格3751万5000円、土地面積95.55m2、建物価格2338万5000円、建物面積100.03m2
    • 【E号地参考プラン】建物プラン例(E号地)4LDK、土地価格3750万7000円、土地面積102.25m2、建物価格2339万3000円、建物面積100.04m2
    • 吹田市立いずみ保育園(約260m)
    • 西吹田プレシャス幼稚園(約650m)
    • 吹田市立吹田第二小学校(約450m)
    • 吹田市立第六中学校(約750m)
    • セブンイレブン吹田泉町2丁目店(約550m)
    • ライフ吹田泉町店(約650m)
    • 全5区画、土地面積は約28.6~30.9坪。角地のB号地、最も広いE号地など、それぞれに異なる魅力があります。希望の間取りや駐車スペースを思い描きながら、ご家族に合った土地を見つけてください。
    • 案内図
    • 【現地写真】前面道路と分譲地の位置関係がわかる一枚。周辺には戸建住宅が建ち並び、住宅街ならではの落ち着いた雰囲気が広がります。現地見学では、道路の幅や車の通行状況などもぜひお確かめください。
    • 【現地写真】分譲地に面した道路の様子。周辺には戸建住宅やマンションが建ち並び、住宅街らしい街並みが広がります。毎日の通勤・通学や車の出し入れをイメージしながら、現地の道路幅や周辺環境をお確かめください
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,750.7~4,151.5万円
    土地面積 94.72m2~102.25m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%容積率200%
    接道
    北側約4.0m、西側約4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    完成時期
    • 2027年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法:届出不要
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:【この街から、5つの新しい物語が始まる。】

      吹田市泉町2丁目に誕生する、全5区画の新しい街並み「新・泉龍街」。

      阪急千里線「吹田」駅徒歩7分、JR京都線「吹田」駅徒歩17分。2路線を利用できる利便性と、家族で落ち着いて暮らせる住環境が魅力です。

      土地面積は94.72m2~102.25m2(約28~30坪)。オレンジ色の瓦屋根と白い外壁が調和する、統一感のある全5邸の街並みを計画しています。

      【家族の暮らしに合わせた自由設計】

      参考プランは約100m2の4LDK。

      「家族が集まる広いLDKが欲しい」
      「子ども部屋を2室確保したい」
      「洗濯や片付けがしやすい間取りにしたい」
      「収納も駐車スペースも妥協したくない」

      そんなご希望を、土地の形状や建物配置を確認しながら具体的に検討いただけます。

      建築条件付き土地のため、間取りや収納、家事動線、設備、内装など、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりをご相談いただけます。

      【毎日の暮らしに便利な泉町2丁目】

      吹田市立吹田第二小学校や保育園が身近にあり、お子さまの通学や送迎にも便利な環境です。

      スーパーやドラッグストアなどの買い物施設も周辺に揃い、片山公園も徒歩圏内。通勤・通学から毎日の買い物、休日のお出かけまで、家族の暮らしを支えてくれる立地です。

      【土地と建物を合わせた資金計画もご相談ください】

      土地価格は3,750万7,600円~4,151万5,000円。

      参考プランによる土地・建物の合計価格は6,090万円~6,490万円です。

      アイワホームが売主のため、仲介手数料は不要。建物価格に含まれる工事内容や諸費用、住宅ローンについてもまとめてご説明します。

      【平日も土日祝日も、現地をご案内します】

      現在の現地は更地です。

      現地では、各区画の広さや形状、前面道路との位置関係、周辺の建物や街の雰囲気など、写真や図面だけでは分かりにくい部分を確認できます。

      「5区画の違いを比較したい」
      「希望の間取りが実現できるか知りたい」
      「土地と建物を合わせた総額を確認したい」

      そんな段階でもお気軽にお問い合わせください。

      現地見学は完全予約制。平日も土日祝日も、お客様のご都合に合わせてご案内いたします(水曜定休)。

      ここから始まる5つの新しい物語。そのひとつを、あなたのご家族とともに。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市泉町2丁目
    交通
    • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩17分
    • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月23日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年11月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイワホーム株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    阪急「吹田」駅徒歩7分、JR「吹田」駅も利用可能な便利な立地。スーパーや小学校、公園も身近に揃い、通勤・通学から毎日のお買い物まで、家族みんなが暮らしやすい住環境です。 オレンジ色の瓦屋根と白い外壁が印象的な、全5邸の新しい街並み。統一感のある美しい外観デザインで、毎日帰るのが楽しみになる住まいを目指します。 約28~30坪の敷地に、ご家族の希望を反映した自由設計の住まいを。広々としたLDKや家事動線、収納計画など、暮らし方に合わせた間取りをご提案します。

    • 会社名:アイワホーム株式会社 吹田営業所
    • 住所:大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話:0120-359-395
    • 取引態様:売主アイワホーム株式会社
    • 免許番号:大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名:(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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