【防府市】多々良2丁目（2階建て / 4LDK）

新築分譲一戸建て
所在地 山口県防府市多々良2丁目2202-3
交通
  • JR山陽本線「防府」駅 車で約2.8km／防長交通「国衙」バス停まで徒歩8分
    • 価格 3330万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 203.85m2
      建物面積 113.85m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年11月
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    • 【多々良2丁目分譲】角地に映えるスタイリッシュな2階建て4LDK。家事ラク動線と大容量収納で、大家族でも快適に暮らせる住まいです。※外観は完成予想図です。
    • 防府市多々良に、大家族も安心の2階建て4LDKが誕生！太陽光発電標準搭載の高性能住宅です。※画像は完成予想図です。
    • 【4LDK】1階は19帖LDKに回遊できる横ならびキッチン、ランドリールームを配置。家事がスムーズに進む動線です。
    • 【4LDK】2階はWICL付きの7.5帖寝室と洋室3部屋。家族それぞれの時間を大切にできる4LDKです。
    • 【耐震等級3（最高等級）】建築基準法の1.5倍の耐震性を誇る等級3。大きな地震にも強く、ご家族の安全を守る最高クラスの安心設計です。
    • 【制震ダンパー】地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用。耐震と制震の組み合わせで、繰り返す揺れにも強い住まいです。
    • 【全棟G2グレードの高断熱】断熱性能G2グレードの高断熱仕様。夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房費も抑えられる快適な住まいです。
    • 【太陽光発電6.675kW標準搭載】発電した電気を自家消費して電気代を節約。余った電気は売電でき、家計にやさしい暮らしを実現します。
    • 【太陽光パネル】屋根に太陽光パネルを標準搭載。再生可能エネルギーを暮らしに取り入れた、環境にもやさしい住まいです。※画像はイメージです。
    • 【火災に強い省令準耐火構造】万が一の火災にも強い省令準耐火構造。延焼や火の回りを抑え、家族の安心・安全をしっかり守ります。
    • 【吹付断熱】すき間なく密着する高性能な吹付断熱材を採用。熱を逃がさず、夏は涼しく冬は暖かい室内を保ちます。
    • 【複層樹脂サッシ】Low-E複層ガラスと樹脂フレームのサッシで断熱性アップ。結露を抑え、一年中快適に過ごせます。
    • 【基礎パッキン工法】基礎と土台の間にすき間をつくり、床下全体をしっかり換気。土台の湿気を防ぎ、住まいを長持ちさせます。
    • 【開放感のある19帖LDK】家族みんなが集まれる開放的な19帖のLDK。明るく伸びやかな空間です。※未完成物件のため、内観画像はイメージです。
    • 【回遊できるキッチンダイニング】キッチンとダイニングが横ならび。行き止まりのない回遊動線で配膳も片付けもスムーズです。※未完成物件のため、内観画像はイメージです。
    • 【大人気のフルフラットキッチン】手元が広く使えるフルフラットキッチン。家族と会話しながら料理が楽しめます。※未完成物件のため、内観画像はイメージです。
    • 【洗濯がラクになるランドリールーム】天候を気にせず洗濯物を干せるランドリールーム。洗う・干す・たたむが一か所で完結します。※未完成物件のため、内観画像はイメージです。
    • 【収納力抜群のウォークインクローゼット】衣類も季節物もたっぷりしまえる大容量のWICL。お部屋をすっきり保てます。※未完成物件のため、内観画像はイメージです。
    • 【大家族も安心の4LDK】家族それぞれの個室を確保できる4LDK。寝室や子ども部屋にゆとりがあります。※未完成物件のため、内観画像はイメージです。
    • 防府市立牟礼小学校（約1,989m・徒歩25分）
    • 防府市立牟礼中学校（約1,419m・徒歩18分）
    • ローソン防府多々良2丁目店（約332m・徒歩5分）
    • マックスバリュイオンタウン防府店（約1,542m・徒歩20分）
    • ドラッグストアモリ国衙店（約537m・徒歩7分）
    • ユニクロ防府店（約884m・徒歩12分）
    • 開放感あふれる19帖のLDK。家族が自然と集まる明るい空間です。※未完成物件のため、内観画像はイメージです。
    • 全棟G2グレードの高断熱仕様。夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適で省エネな住まいです。
    • 案内図
    • 角地に美しく映えるスタイリッシュな佇まい。駐車3台分を確保したゆとりある敷地です。※外観は完成予想図です。
    • 1階は回遊できる横ならびキッチンとランドリールーム、2階は大容量WICL付きの寝室と3つの洋室。家事ラクな4LDKです。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 治安が良くて狭い地域だったので周りの人とすぐに仲良くなれて安心して生活できた。 ドラッグストアが多くて普段の買い物も不自由…
    • 満足するポイントはこれと言って思いつかない。しいていえば、カフェで何軒か美味しいお店を発見したくらい。
    • スーパーや病院が近くにあり行動しやすい。 大きな公園もあり子供も生活しやすい。 安いスーパーがある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3330万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.85m2
    建物面積 113.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.0m幅（角地）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：R8建確建住セ山第0392号
    • 売主：いえとち本舗 山口中央店(株)池田建設
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県防府市多々良2丁目2202-3
    交通
    • JR山陽本線「防府」駅 車で約2.8km／防長交通「国衙」バス停まで徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月27日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2026年11月9日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    いえとち本舗 山口中央店(株)池田建設

    この物件のアピールポイント

    【家事ラク回遊キッチン×19帖LDK】フルフラットの横ならび回遊キッチンで料理も配膳もスムーズ。開放感あふれる19帖のLDKで家族が自然と集まります。 【ランドリールーム・大容量WICL】天候を気にせず洗濯物を干せるランドリールームと大容量WICLを完備。大家族でも安心の4LDKです。 【太陽光6.675kW×G2の高断熱】太陽光発電を標準搭載し、全棟G2の高断熱仕様。耐震等級3と制震ダンパーで、光熱費も地震も安心の住まいです。

    • 会社名：株式会社池田建設
    • 住所：山口県山口市大内長野825-1
    • 電話：0120-96-7842
    • 取引態様：いえとち本舗 山口中央店(株)池田建設＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11150 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会山口県本部
    • 売主:いえとち本舗 山口中央店(株)池田建設
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第11150号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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