【始発駅徒歩14分×3100万円台～】都心へ快適アクセス、建物112m2超・安心性能で叶える新築ライフ

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字榛松
交通
  • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス16分榛松歩バス停 徒歩5分
    • 価格 3198万円・3298万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK
      土地面積 65.54m2～74.13m2
      建物面積 112.29m2～114.78m2
      建物階 地上3階　木造
      完成時期
      • 2026年6月30日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】【前面道路6m公道】車の出し入れや日々の駐車もストレスフリーでラクラク 。
    • 【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」。
    • 【眺望】周りに高い建物がないので見晴らし良好。
    • 【現地外観写真】【雨の日も安心】 愛車を汚れや雨から守る1階ビルトインガレージ完備！
    • 【玄関】高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮。
    • 【現地外観】プランターを置いてガーデニングも楽しめそうです。
    • １号棟【LDK19.5帖】家族が集う開放空間 ・広々LDK！自然光が差し込む心地よいリビング設計。※家具はAI加工です。
    • 【4LDK】※1階車庫面積約9m2含
    • 【3LDK+S（納戸）】※1階車庫面積約9.57m2、通路部分2.98m2含
    • 【1号棟【トイレ】】快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【1号棟【TVモニター付きインターフォン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
    • 【1号棟【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。
    • 【1号棟【3口コンロ】】同時に3つ調理が可能で、忙しい毎日の時短に大活躍。
    • 【1号棟【レンジフード】】スタイリッシュなスリム型です。
    • 【1号棟【室内物干し】】不安定なお天気の時も室内干しなら外出中も安心です。
    • 【2号棟【収納】】各居室収納充実しています。
    • 【2号棟【収納】】各居室収納充実しています。
    • 【2号棟【リビングイン階段】】家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。
    • 【2号棟　LDK】家族が集まる2階LDKは18.87帖の贅沢な広さを確保※家具はAI加工となります。
    • 【1号棟　LDK】開放感あふれる広々空間※家具はAI加工となります。
    • 【１号棟【洋室7帖】】収納もたっぷりのバルコニーに面した明るい居室※家具はAI加工となります。
    • 【1号棟　【お風呂】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【１号棟　【洗面化粧台】】ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
    • 【2号棟【キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩14分（約1,200m）
    • 川口市立東本郷小学校（約550m）
    • 川口市立榛松中学校（約650m）
    • コモディイイダ榛松店（約400m）
    • 武南病院（約1,100m）
    • 島忠 ホームズ草加舎人店（約900m）
    • 1号棟　敷地面積74.13m2（22.42坪）（実測）建物面積114.78m2（34.72坪）（実測）※1階車庫面積約9m2含
    • 予算と広さの両立を叶える新築全2棟。
    • 採光スリット入りの玄関ドアから自然光が差し込む明るいエントランス。たっぷり入る大容量収納を完備。お出かけ前の身だしなみチェックができる全身ミラー付きで毎日の準備もスマートに整います。
    • 車通りが少なく静かな街。子育て世代やファミリー層が安心して暮らせる住宅街。
    • 【充実の最新設備】 浄水器付きシステムキッチンや複層ガラス、24時間換気など快適な暮らしを支える充実仕様。

    住みやすさ

    見沼代親水公園（東京都／足立区）の住みやすさ

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    見沼代親水公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅から遠く住宅が多い地域で静かです。大きな駐車場のあるスーパーやホームセンターがあり便利です。ファミリー世帯が多いと思われま…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3198万円・3298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.54m2・74.13m2（19.82坪・22.42坪）（実測）
    建物面積 112.29m2・114.78m2（33.96坪・34.72坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 建物階 地上3階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、接道：6m　西公道　
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月30日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-01023-1号
    • 備考欄：【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字榛松
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩14分
    • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス16分榛松歩バス停 徒歩5分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス19分新郷支所バス停 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 2027年11月30日 次回更新予定日 2026年11月18日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

    この物件のアピールポイント

    ■【都心直通アクセス】 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩14分！始発利用で通勤・通学も快適 ■建物面積112m2超のゆとりある3階建て×愛車を守るビルトインガレージ ■周辺環境充実 ■【子育て世代へおすすめ】 周辺は閑静な住宅街＆公園も身近！ ■【前面道路6m公道】車の出し入れや日々の駐車もラクラク ■【開放感あふれる広々空間】家族が集まる2階LDKは約19帖の贅沢な広さ ■【確かな安心・高耐震】 国が認めた「設計住宅性能評価書」取得済！2項目で最高等級を獲得した高クオリティ住宅。 ■【万全のアフターサポート】 住宅瑕疵担保責任保険・安心の10年保証付

    この物件の価格

    3198万円・3298万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8796
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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