西宮市苦楽園五番町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市苦楽園五番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 19分阪急神戸線「夙川」駅までバス 10分バス停「苦楽園麓」まで徒歩 3分
価格	5,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	110.00m²（登記）
建物面積	86.46m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.05
［街レビュー15件］

苦楽園口の住みやすさの採点分布

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見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに8店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,680万円月々のお支払い目安
土地面積	110.00m²（登記）
建物面積	86.46m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 8.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 12月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造長期優良住宅南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：「西宮市苦楽園五番町新築一戸建て」のここがイチオシ。歩いて375mの場所に、関西スーパー苦楽園店があります。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。女性からお問い合わせの多い設備が、洗面化粧台となります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。長きに渡って住み続けることができる長期優良住宅です。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：KS126-6120-52036
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市苦楽園五番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 19分阪急神戸線「夙川」駅までバス 10分バス停「苦楽園麓」まで徒歩 3分ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅までバス 10分バス停「苦楽園麓」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月20日	情報更新日	2026年11月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月18日

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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・長期優良住宅認定、耐震等級3取得予定の新築戸建て。周辺は閑静な住宅街で、スーパーまで徒歩5分と便利です。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

この物件の価格

5,680万円

住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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西宮市苦楽園五番町