世田谷区下馬5丁目・新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区下馬５丁目
交通
  • 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
  • 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩16分
    • 価格 13080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 117.74m2
      建物面積 102.35m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2027年06月
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    • セブンイレブン世田谷下馬4丁目店（約100m）
    • 世田谷区立下馬中央公園（約300m）
    • トモズ 野沢店（約798m）
    • 学芸大学前郵便局（約186m）
    • 世田谷はっと保育園(世田谷はっと保育園まで200m 徒歩3分。)
    • イオンスタイル碑文谷(イオンスタイル碑文谷まで1800m 徒歩23分。)
    • まいばすけっと 下馬３丁目店(まいばすけっと 下馬３丁目店まで400m 徒歩5分。)
    • 中丸小学校(中丸小学校まで700m 徒歩9分。)
    • 世田谷区立駒留中学校(世田谷区立駒留中学校まで800m 徒歩10分。)

    住みやすさ

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    • 駅の西口も東口もそれぞれが古くからあるお店と新しいお店が程よく入り混じっており、落ち着きと賑やかさのバランスが良く、住み心地…
    • 新旧入り乱れた個人商店や飲食店がたくさんあり、日々新しい刺激を受けることができました。街の雰囲気や治安もとても良く、安心して…
    • 駅から住居までの間にオシャレなお店がたくさんあり、休日は散歩するだけでも楽しく過ごせた。また中目黒や三軒茶屋などにも近いので…
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 13080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.74m2
    建物面積 102.35m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％　
    接道
    東4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年06月
    引渡し可能時期
    • 2027年07月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX266003620号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：『接道』一方　東4m
      『法令上の制限』高度地区:有準防火地域:有敷地面積最低限度:有その他制限事項:別途各隣接地より被越境有（約3.32m2）建築基準法43条:e…建築基準法43条第2項第2号許可済
      設備：都市ガス　公営水道　下水　都市近郊　市街地が近い　スーパーが近い(10分以内)　2沿線以上利用可　総合病院徒歩10分以内　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガスキッチン　ガスコンロ　ガス3口　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　コンロ口数三口　バスあり　トイレあり　バス・トイレ別　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　シャワー　浴室に窓　高機能トイレ　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　ルーフバルコニー　ワイドバルコニー　南面バルコニー　屋上　3階建以上　LDK20畳以上　採光2面　採光3面　室内洗濯機置き場　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　収納　収納2ヶ所　クローゼット2ヶ所　収納3ヶ所　クローゼット3ヶ所　全居室収納　洗面所独立　建物プラン例有り　モニタ付きインターフォン　床暖房
      セットバック量：1.6m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区下馬５丁目
    交通
    • 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
    • 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩16分
    • 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月18日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 2026年11月17日 次回更新予定日 2026年11月28日

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    モリモト・トラスト株式会社

    この物件のアピールポイント

    吹抜けの光に包まれる、下馬の邸宅。24帖LDKが叶える上質な都心暮らし。 ～世田谷区下馬に佇む、2階建て 吹抜けの南向きバルコニー付き邸宅～ 『 おすすめポイント 』 セブンイレブンまで1分、世田谷の閑静な住宅街の一角 南向きルーフバルコニー付きで陽当り良好です。 2階建て、24帖LDKと4部屋、建物面積102.35m2超のゆとりある空間で快適な毎日を。 『 ロケーション 』 三軒茶屋駅も徒歩圏内の都心立地。 スーパーや小中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内。

    この物件の価格

    13080万円

    • 会社名：モリモト・トラスト株式会社
    • 住所：東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
    • 電話：0364192626
      ※物件のお問い合わせは03-6419-2626
    • 取引態様：モリモト・トラスト株式会社／仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 103592 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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