【セナリオハウスの分譲住宅】駅徒歩5分で叶える　太陽光発電×家事ラク動線

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区千葉寺町400-1付近
交通
  • 京成千原線「千葉寺」駅 徒歩5分
  • JR京葉線「蘇我」駅 徒歩19分
    • 価格 4,488～5,399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～5LDK
      土地面積 111.00m2～139.57m2
      建物面積 93.34m2～110.13m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 4、5号棟は2026年12月末、1～3号棟は2027年2月末
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    • 【外観パース】黒×木のモダン邸宅。青空に映えるスタイリッシュな外観デザインで統一感を持ちつつも各物件ごとに個性が感じられるよう設計されています。
    • 【外観パース】1～3号棟とはデザインの差が出にくく気を付けながらも、全体的にトーンアップした外観になっており、明るい方がお好きな方にお勧めです。
    • 【現地写真】前面道路南向きで晴れの日は日当たり良好。駅徒歩5分の好立地です。
    • 【現地写真】現地の様子です。徒歩一分の距離には遊具のある公園が見え、お子様の遊ぶ姿も確認ができ子育てにも安心の分譲地です。
    • 【1号棟】 18帖の広々としたLDKはダイニングとリビングのゾーン分けがしやすく、大型のソファも余裕を持って配置できます。
    • 【4LDK】家事の負担を軽減する圧倒的な時短動線。 LDKから洗面室⇒洗濯室⇒ファミリークローゼットと回遊できるよう動線が組まれており、【洗う・乾かす・収納する】が完結するランドリー動線になっています。
    • 【4LDK】「買い物帰り」を劇的に楽にするショートカット動線 玄関からキッチンまですぐに重い買い物袋を下ろすことができ、隣接したパントリーから洗面・洗濯室・浴室での日用品の収納もまでまとめて行うことができます。
    • 【4LDK】2階の主寝室だけでなく、子供部屋や趣味の部屋としても使える洋室にもWICが備わっています。SICや1階2階それぞれのホールにも共有の収納があり使用用途を分けて幅広く使い勝手の良い設計になっています。
    • 【5LDK】4号棟は他の号棟と比べ、部屋数（5LDK）とライフスタイルの多様性重視。 1階に畳を配置し子育てもしやすい環境を整え、家族一人ひとりに個室を準備。 南東角地の為陽当りも良好です。
    • 【3LDK】光あふれるリビング×独立家事室。自分らしい暮らしを楽しむ3LDK。 吹き抜けによる採光や空間の広がりに、独立の家事室はパントリーや書斎、趣味の作業部屋など、使い方は自由自在。
    • 【太陽光発電システム】大容量太陽光パネル搭載。創った電気は自家使用、余った電気は無駄なく売電。
    • 【パントリー】ストックの食材を収納できるパントリー収納を完備。お米や水、また週末のまとめ買いもお任せです。
    • 【下台カップボード】キッチンに圧倒的な開放感をもたらし、調理や配膳のスペースとして活用できるため、作業効率が大幅に向上します。
    • 【食器洗い乾燥機】洗浄、乾燥までおまかせの家事ラクアイテム食器洗い乾燥機も全棟標準搭載しています。
    • 【ガス衣類乾燥機　乾太くん】天気を気にせず「毎日が洗濯日和」 ガスの力でパワフル乾燥　最短52分でふんわり乾く　ご採用いただいた方の満足度が高い人気のアイテムです。
    • 【電動シャッター】1階には電動シャッターを装備。外部からのこじ開けに強い防犯アイテムです。
    • 【床暖房】寒い冬でも、安心。風が起きないので空気の乾燥を気にせず、頭寒足熱の快適空間をお届けします。
    • 【地震に強いツーバイフォー工法】建物を面で支えるツーバイフォー工法を採用。気密性、断熱性にも優れた工法です。
    • 【火災に強いファイヤーストップ工法】火災の延焼を防ぐファイヤーストップ構造を採用　火災保険もお得になる工法です。
    • 【（1号棟）LDK】【1号棟】 LDKには冬場もエアコンの乾燥を気にせず、家族団らんを楽しめる床暖房付きです。リビングイン階段の為、お子様の帰りも確認できます。
    • 【（1号棟）パントリー】【1号棟】 キッチン直結の1.9帖大容量パントリー まとめ買いした食材や備蓄品、大型調理器具もスッキリ収まり、ゆとりのある広さです。
    • 【（2号棟）LDK】【2号棟】 キッチンから、パントリー洗面室とぐるっと周れる回遊動線。日々の生活の移動を減らして家族の時間や自分の時間を作りやすい動線設計となっております。
    • 【（3号棟）LDK】【3号棟】 リビング階段でお子様の帰宅も確認できるLDK.キッチン横から洗面室につながっており家事ラク動線は健在。LDKに収納も2か所ございます。
    • 【（4号棟）LDK】【4号棟】 玄関ホールからすぐのキッチンで重い買い物荷物もすぐに下せるプラン。すぐ横に洗面室やLDK収納もあり、お片付けもラクラクです。
    • 【（5号棟）LDK】【5号棟】 16.0帖のLDKの上部は大きな吹抜になっており、2階からの光が差し込む明るく開放的な住空間を実現しています。
    • 千葉寺駅（約400m）
    • リブレ京成千葉寺店（約450m）
    • 千葉市立寒川小学校（約1,300m）
    • 千葉市立末広中学校（約850m）
    • アリオ蘇我（約1,200m）
    • マツモトキヨシ千葉寺店（約450m・徒歩6分）
    • 【1号棟】 洗面室、洗濯室では「洗う・乾かす・干す」が完結するランドリー動線ができでおり、日々の家事を楽にしてくれます。
    • 【5号棟】 多目的に使える独立した家事室はパントリーや書斎としてのご利用もおすすめです。
    • 黒×木のモダン邸宅。青空に映えるスタイリッシュな外観デザインで統一感を持ちつつも各物件ごとに個性が感じられるよう設計されています。
    • 【5号棟】 16.0帖のLDKの上部は大きな吹抜になっており、2階からの光が差し込む明るく開放的な住空間を実現しています。
    • 【1号棟】 キッチン直結の1.9帖大容量パントリー まとめ買いした食材や備蓄品、大型調理器具もスッキリ収まり、ゆとりのある広さです。

    住みやすさ

    千葉寺（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

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    千葉寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で、公園も比較的近く、自然環境は非常に良い場所でした。　買い物について、徒歩圏内にはコンビニ程度で、本格的なスー…
    • 特に無し。特徴が無いのが特徴と言える。政令指定都市？と思うほど栄えてはいない。幕張などの臨海地域に遠くなかったというぐらいが…
    • コンビニも近く、スーパーも近い。広い公園もあり、運動などもできる為、気分転換にもなってよい。ご飯屋さんも多い
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,488～5,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.00m2（3号棟）～139.57m2（2号棟）
    建物面積 93.34m2（5号棟）～110.13m2（1号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南側4m（セットバック含む）、東側4m（セットバック含む）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（3号棟、5号棟は1台）
    		 完成時期
    • 4、5号棟は2026年12月末、1～3号棟は2027年2月末
    引渡し可能時期
    • 2026年12月末以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1C建00733号、他
    • 売主：広島建設株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区千葉寺町400-1付近
    交通
    • 京成千原線「千葉寺」駅 徒歩5分
    • JR京葉線「蘇我」駅 徒歩19分
    • JR外房線「本千葉」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 広島建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年5月2日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月16日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    広島建設株式会社　千葉支店

    この物件のアピールポイント

    【ヘリオスタウン千葉寺1】 大型太陽光パネル付き、ZEH仕様住宅。床暖房や乾太くん付きの充実の設備仕様 ■【２×４工法】で地震・火災に強い家 気密性、断熱性にも優れています ■大型太陽光パネル付 光熱費削減・優遇制度のあるZEH仕様住宅 ・毎月の光熱費を削減（値上がりしている電気代への対策） ・余った電気は無駄なく売電 ■住みやすさを追求した「家事ラクプラン」大型のパントリーやシューズクローク、リネン庫や掃除機収納など充実の収納付き ■床暖房、乾太くん、カップボード、室内物干し、電動シャッター、食洗機、宅配BOX等

    • 会社名：広島建設株式会社　千葉支店
    • 住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
    • 電話：043-305-5355
    • 取引態様：売主　広島建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:広島建設株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（６）第５９６９号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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