【橋本不動産】彦根市東沼波ニュータウン～滋賀県子育て応援住宅認定分譲地～＼＼セルフ内見OK／／

新築分譲一戸建て

所在地	滋賀県彦根市東沼波町
交通	JR東海道・山陽本線「南彦根」駅徒歩25分近江鉄道近江本線「彦根口」駅徒歩14分
価格	2,980～5,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

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間取り	3LDK、4LDK
土地面積	144.57m²～237.59m²
建物面積	89.01m²～127.10m²
建物階	木造2階建
完成時期	2020年９月～2023年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南彦根（滋賀県／彦根市）の住みやすさ

彦根市の住みやすさを見る

2.92
［街レビュー5件］

南彦根の住みやすさの採点分布

いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2,980～5,980万円月々のお支払い目安
土地面積	144.57m²～237.59m²（43.73坪～71.87坪）
建物面積	89.01m²～127.10m²（26.92坪～38.44坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK、4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	6m
駐車場・車庫	-	完成時期	2020年９月～2023年12月
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化和室総戸数（30戸以上）長期優良住宅小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化建築確認番号：22号地：第R03確認建築滋建住03374号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県彦根市東沼波町
交通	JR東海道・山陽本線「南彦根」駅徒歩25分近江鉄道近江本線「彦根口」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	36戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	橋本不動産株式会社
情報掲載開始日	2022年6月10日	情報更新日	2025年11月27日
取引条件有効期限	2027年6月10日	次回更新予定日	随時

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橋本不動産株式会社

この物件のアピールポイント

新生活応援キャンペーン！大商談会開催中！！10：00～17：00　11/15(土)、11/16(日)、11/29(土)、11/30(日)事前予約制です。担当：小嶋・佐野・石野までお問合せください。「滋賀県子育て応援住宅認定分譲地」人気のエリア！街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。保育園、幼稚園、小学校や子どもが遊べる公園が近くにあり、小児科や日用品を購入できるスーパーマーケット他が近くにあること等が条件となっている「子育て応援住宅認定分譲地」として認定されたニュータウン！

会社名：橋本不動産株式会社
住所：滋賀県守山市梅田町15-9
電話：077-514-0300
取引態様：橋本不動産株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8062 号
不動産団体名：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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【橋本不動産】彦根市東沼波ニュータウン～滋賀県子育て応援住宅認定分譲地～＼＼セルフ内見OK／／