愛西市渕高町五ノ割

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛西市渕高町五ノ割
交通
  • 名鉄尾西線「渕高」駅まで 徒歩 2分
  • 名鉄尾西線「丸渕」駅まで 徒歩 15分
  • 価格 2,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.99m2
      建物面積 100.01m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月 入居可能予定
    • 西川端小学校。佐織西中学校エリア。名鉄渕高駅まで徒歩2分。約48.4坪の敷地面積。家事動線に優れた4LDK。
    • 南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。
    • 2階全居室2面採光・6帖以上でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、ゆったりと快適に過ごすことができそうです。
    • 北側公道幅約2.4m。セットバックが必要な道路で交通量が少なく安心です。並列駐車2台可能。
    • 区画図
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 西川端小学校(1)基本的な生活習慣を身につけた児童を育てる。(2)思いやりをもって人と接することができる児童を育てる。(3)郷土の伝統や文化を大切にし、郷土を愛する児童を育てる。(約870m)
    • 佐織西中学校 生徒の優れた個性の伸長と知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、人間としての成長と発達を続ける基礎となる力を育成する。(約1,410m)
    • 西川端保育園定員:150人 保育標準時間:7時~18時(延長保育18時~19時半) 保育短時間:8時~16時(延長保育7時~8時、16時~19時半)(約720m)
    • ヨシヅヤ平和店食品や日用品、衣類のほか、専門店もあります。ゲームセンターやクリーニング、フィットネスのカーブス、接骨院、セリアなど多様なお店入っていて便利にご利用いただける複合施設です。(約1,110m)
    • カネスエ平和店営業時間8時~20時 品揃えが豊富で品質が良く安心な価格。食べ盛りのお子さまをお持ちのご家庭やお弁当作りで毎日大変なご家庭にうれしいスーパーです。(約1,540m)
    • ファミリーマート稲沢平和町店24時間営業スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサ(約1,300m)
    • ゲンキー 稲沢平和店営業時間:9時~21時 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可(約760m)
    • 平和医院診療科目:内科・胃腸科・小児科診療時間:月~土9:00~12:00月火木金17:00~19:00 名鉄渕高駅から東に480m 駐車場あり(約810m)
    • 西光坊郵便局取扱:郵便・貯金・保険・ATM 営業時間:(郵便窓口)平日9時~17時(貯金窓口・保険窓口)平日9時~16時(ATM)平日9時~17時半、土曜9時~12時半(約810m)
    • 愛西市西川端児童館休館日:日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日) 開館時間:午前8時30分~午後5時00分(5月~9月は午前9時00分~午後5時30分)(約780m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    土地面積 165.99m2
    建物面積 100.01m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 3.10m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2027年 1月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【名鉄尾西線「渕高」駅徒歩2分の立地】●通勤・通学にも便利な立地●雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機完備●ガーデンアクティビティも楽しめる南庭付き●西川端小学校/佐織西中学校●
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号:第HPA-26-12343-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県愛西市渕高町五ノ割
    交通
    • 名鉄尾西線「渕高」駅まで 徒歩 2分
    • 名鉄尾西線「丸渕」駅まで 徒歩 15分
    • 名鉄尾西線「六輪」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

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    ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    この物件は名鉄尾西線「渕高」駅から徒歩約2分、愛知県愛西市渕高町五ノ割にある「ハートフルタウン愛西市渕高町五ノ割 全3棟」のC号棟です。通勤・通学に便利な立地。周辺は準工業地域に該当し、主に軽工業の工場やサービス施設等が立地し、危険性・環境悪化の恐れが少ない工場の増設も可能な地域です。住宅や店舗等も建てられます。一戸建てやマンションが立ち並ぶ街並みです。ヨシヅヤ平和店まで約1110m、カネスエ平和店まで約1540m、ゲンキー稲沢平和店まで約760m、平和医院まで約810m、西光坊郵便局まで約810m、西川端保育園まで約720m。西川端小学校まで徒歩約11分(約870m)、佐織西中学校まで徒歩約18分(約1410m)。駅までは平坦な道のりで、区画整理も進んだエリアです。敷地は約165.99m2(約50.21坪)、北側幅員約3.1mの私道に接道しており前面道路が4m未満のためセットバックが必要です。建物は木造2階建て・間取りは延床面積約100.01m2の4LDK。駐車スペースは2台分。システムキッチンや浴室乾燥機、南庭など設備も整っています。

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所:愛知県津島市柳原町3丁目
    • 交通:名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ■名鉄「渕高」駅徒歩3分♪
    ■人気の角地物件☆
    ■リビング20帖×全居室6帖超♪
    ■並列駐車3台可能☆
    ■収納便利な納戸スペース♪
    ■長期優良住宅☆
    ■安心の住宅性能評価付き☆
    ■地震に強い耐震等級3取得☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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