愛西市渕高町一ノ割

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県愛西市渕高町一ノ割
交通	名鉄尾西線「丸渕」駅まで徒歩 6分名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩 11分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	148.28m²（登記）
建物面積	114.27m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 12月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	148.28m²（登記）
建物面積	114.27m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 5.00m 接面 8.90m）南（公道幅員 4.00m 接面 4.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:4台カースペース	完成時期	2026年 12月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【名鉄尾西線「丸渕」駅徒歩約6分×南西角地】●駐車4台可能（車種による）●西川端小学校/佐織西中学校● 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：法22条区域建築確認番号：第R08SHC113222号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県愛西市渕高町一ノ割
交通	名鉄尾西線「丸渕」駅まで徒歩 6分名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩 11分名鉄尾西線「上丸渕」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月6日	情報更新日	2026年11月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月28日

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ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

この物件のアピールポイント

この物件は名鉄尾西線「丸渕」駅から徒歩約6分、同線「渕高」駅から徒歩約11分、同線「上丸渕」駅から徒歩約22分、愛知県愛西市渕高町一ノ割にある新築一戸建て「ブルーミングガーデン愛西市渕高町一ノ割全1棟」です。準工業地域、法22条区域に位置し、土地面積は約148.28m2（約44.85坪）、延床面積は約114.27m2（約34.56坪）の木造2階建て4LDK。2026年12月完成予定、同月以降引渡予定となっております。西側幅員約5.0m公道と南側幅員約4.0m公道に接道する角地で、普通車3台、軽自動車1台分のカースペースを完備（車種による）。水回りには食器乾燥機や浄水器付きのシステムキッチン、浴室乾燥機付き。非接触型ICカードキーや全居室複層ガラスを備え、ウォークインクローゼットや床下収納、インナーバルコニーなど使い勝手の良い設計です。西川端小学校まで徒歩約19分、佐織西中学校まで徒歩約28分。西光坊郵便局まで徒歩約13分、平和医院まで徒歩約13分、ファミリーマート祖父江五ツ屋店まで徒歩約16分、ゲンキー稲沢平和店まで徒歩約19分の立地です。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

2,790万円

住所：愛知県津島市柳原町３丁目
交通：名鉄津島線「津島」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(2)第22018号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アイデムホーム　中川店

この物件のアピールポイント

■限定1邸☆敷地面積44坪☆人気な南西角地☆
■並列駐車3台可☆
■名鉄尾西線「丸渕」駅まで徒歩7分♪
■リビングは隣接する洋室と合わせて最大22.5帖☆（パントリー含）
■天候が気にならないインナーバルコニー♪
■耐震等級3☆
■長期優良住宅☆
■住宅性能評価♪

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい

この物件の価格

2,790万円

住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで徒歩 15分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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愛西市渕高町一ノ割

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