飯田グループホールディングス 常総市本石下第１２

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県常総市本石下
交通
  • 関東鉄道常総線「石下」駅 徒歩5分
  • 関東鉄道常総線「南石下」駅 徒歩28分
    • 価格 2,390万円～2,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 165.70m2～335.65m2
      建物面積 94.56m2～99.22m2
      建物階 木造在来工法１.２階建て
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】１号棟＞静かな住宅街で安心の子育てを！家族の笑顔があふれる暮らしを始めてみませんか！子ども部屋も確保できるゆとりの間取りです！家族の成長に寄り添う邸宅となっております！
    • 【現地外観写真】２号棟＞車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！
    • 【現地外観写真】３号棟＞家族の笑顔が集まる対面キッチンと広々リビング！理想の子育て空間がここにあります！写真だけでは伝わらない魅力があります。ぜひ現地でご家族とご体感ください！
    • 【現地外観写真】４号棟＞駐車場２台可能な戸建ては、夫婦で車を所有しているご家庭や、来客時にも安心の広さ。趣味のバイクや自転車もゆったり置けて、ガレージライフが充実します。
    • 【現地外観写真】８号棟＞間取りの広さや陽当たりは現地でこそ実感できます！自然と調和した街並みと、安心の子育て環境！家族みんなが笑顔になれる場所です！まずはお気軽にご見学を！
    • 【駐車場】7号棟＞敷地内にゆとりの駐車スペース完備！毎日の車の出し入れもスムーズで安心です！来客時の駐車にも困りません！快適なカーライフをこの家で！
    • ５号棟＞関東鉄道常総線「石下」駅まで徒歩５分♪「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
    • 【4LDK】主寝室にお勧めのお部屋に、季節を通した衣類がすべて保管できるウォークインクローゼット完備です！広めの収納ですので着るものに悩んだときなど、その場で衣類を着替えることが可能です。
    • 【3LDK】20畳以上あるLDKは大きな家具を置いても空間に余裕があります！広さを活かして、心地良く過ごせる空間づくりを！好きな家具を自由にレイアウトしてください！
    • 【3LDK】勾配天井は、高い天井で開放感があります！家族が集まるリビング、お客様を通すリビング、そんな大事な空間が天井ひとつのデザインでお洒落な自慢の空間になります！
    • 【4LDK+S】シューズインクローク完備ですので、玄関周りがスッキリと片付きます。靴はもちろん、ブーツや長靴など場所をとる靴も綺麗に収納出来ます。生活感をしっかりと隠せるため、来客時にも良い印象を与えます！
    • 【4LDK】畳の温もりに包まれる和室。家族の憩いの場にも、客間にも多用途に活躍します！客間・寝室・子どもの遊び場まで。和室は生活に合わせて自由に変化します！
    • 【4LDK】玄関から直接お風呂へ行けるため、外から帰ってすぐに入浴でき、花粉・ウイルス・泥汚れなどをリビングに持ち込まずに済みます。
    • 【3LDK】食品庫があれば、安い時にまとめて買っておくことや、忙しい時の買い物時間の短縮など幅広い使い方ができます。食品をまとめ買いする人や、飲料水やお酒などストックを持っておきたい人におすすめです。
    • 【4LDK】水廻りが近いので、洗濯・掃除・料理などの家事が一つのエリアで完結し、移動の手間が減って時短につながります。水廻り集中設計は効率的な暮らしに繋がります！
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【リビング】６号棟＞広々とした開放感あふれるリビング！ゆったり寛げる充分な広さがございます！インテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうですね。窓も大きいので明るく風通しも良く、居心地の良いリビングです！
    • 【キッチン】６号棟＞広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます♪お料理好きに成長しそうです！将来の夢はシェフとか！？出来上がった料理をお子さんが運ぶなど自然とお手伝い時間も増えそうですね！
    • 【浴室】６号棟＞浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【玄関】６号棟＞家族が毎日出入りする場所！大切な来客を迎える場所！そんな玄関は、自然光を取り込める優しい雰囲気の空間となっております！玄関収納も設置してあり家族の靴も片付けられますので、いつでも綺麗をキープ！
    • 【リビング以外の居室】６号棟＞あると落ち着く『和室』♪窓から入る暖かな日差しについウトウト！家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活用してください♪もちろんお客様の宿泊用にも☆押し入れもあるので安心です♪
    • 【洗面台・洗面所】６号棟＞白を基調とした爽やかな洗面所！清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台！三方から姿をチェック！デザインと機能性両方を重視できます！
    • 常総市立石下小学校（約900m）
    • 常総市立石下中学校（約600m）
    • 石下幼稚園（約1,150m）
    • ファッションセンターしまむら石下店（約860m）
    • サンキ石下店（約1,310m）
    • 常陽銀行石下支店（約880m）
    • (５号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積175.1m2、建物面積95.57m2
    • ５号棟＞平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！是非お越し下さい☆お気軽にお問い合わせ下さい♪諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます。
    • ６号棟嬉しい仕様がたくさん！システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、全居室ペアガラス、駐車２～３台可（車種による）♪
    • 案内図
    • ５号棟＞開放感のある明るいリビングです！対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。テレビを見ながら、家族と会話しながら孤立することなく、リビングとキッチンを行き来出来ます！
    • ５号棟＞おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪テレビの話題や一日の出来事、食卓も会話が弾みますね♪

    住みやすさ

    石下（茨城県／常総市）の住みやすさ

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    石下の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かでのんびりした場所です。自然がいっぱいでのどかな場所です。子育てには良い環境だと思います。子どもからお年寄りまで、ふれあ…
    • 小貝川と鬼怒川に挟まれた古くからの町（当時は石下町）、関東平野の中を実感できる、見える山は筑波山系だけ。町を出て鬼怒川を渡る…
    • 店と駅が近くにあり便利、木やみどりもおおくて自然ゆたかなのと近所の人びとが親切で話しやすくてとてもいいと思う。
    石下のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 2500万円台（4戸）
    販売価格 2,390万円～2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.7m2～335.65m2
    建物面積 94.56m2～99.22m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 木造在来工法１.２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％ 容積率：200％
    接道
    道路幅：7.5m～10.6m、アスファルト舗装、北側、南側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台：1~6、8号棟、3台：7号棟）
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPG、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12202号他
    • 備考欄：＜その他制限事項＞
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　2号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約8.5平米有り　敷地内に電柱有り　4号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り　5号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　6号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　　8号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　敷地内に電柱・支線有り


      ＜イベント情報＞
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県常総市本石下
    交通
    • 関東鉄道常総線「石下」駅 徒歩5分
    • 関東鉄道常総線「南石下」駅 徒歩28分
    • 関東鉄道常総線「玉村」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】心に余裕！満足度の高い駅近生活！毎日をもっと楽しく ■関東鉄道常総線「石下」駅徒歩5分／通勤に便利 ■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩5分／お買い物も困りません ■保育園徒歩10分、小学校徒歩12分、中学校徒歩8分／安心の距離 ○嬉しい仕様満載 　浴室乾燥機、防犯カメラ、床下収納、全居室ペアガラス、駐車２台可（車種による） ○耐震・制震性能：制震装置「SAFE365」地震に強い家！ ○ZEH水準を満たす省エネ設計

    この物件の価格

    2,390万円～2,690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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