〈〈全2棟×大宮駅歩15分・北大宮駅歩6分〉〉〈〈2階建×ZEH水準仕様〉〉

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町１
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩15分東武野田線「北大宮」駅徒歩6分
価格	5999万円～6299万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	82.17m²～82.18m²
建物面積	98.33m²～106.19m²
建物階	地上2階木造
完成時期	2026年10月5日

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物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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4.44
［街レビュー65件］

大宮の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	5900万円台・6200万円台（各1戸）
販売価格	5999万円～6299万円月々のお支払い目安
土地面積	82.17m²・82.18m²（24.85坪・24.85坪）
建物面積	98.33m²・106.19m²（29.74坪・32.12坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	建物階	地上2階木造
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％容積率200％
接道	道路幅：4m～4.1m、アスファルト舗装、接道：4m～4.10m 南東私道、北東公道他備考欄参照
駐車場・車庫	有 1台（敷地内駐車場面積：11.80平米）	完成時期	2026年10月5日
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機バリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン角地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、下水、都市ガス建築確認番号：第KS126-3120-51127号他備考欄：【道路の幅員】私道負担:5.23m2×1/1 【その他制限事項】 22条区域　20ｍ高度地区　東側私道（地番：258番4）の所有者1名より私道承諾書の取得が不調に終わったため車両の通行は不可です　ゴミ集積所利用に際し自治会加入をお願いされる場合があります【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町１
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩15分東武野田線「北大宮」駅徒歩6分埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月13日	情報更新日	2026年10月14日
取引条件有効期限	2026年10月20日	次回更新予定日	2026年10月27日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

この物件のアピールポイント

【周辺環境】・大宮駅まで徒歩15分、北大宮駅まで徒歩6分で通勤通学に便利・大宮北小学校まで徒歩12分、保育園も近く子育て世帯に安心です・コンビニや病院も徒歩圏で暮らしやすい住環境です【住環境】・全2棟の2階建て、2LDK十2Sと4LDKから選べます・LDK16帖以上のゆとりある間取りで家族団らんも快適（2号棟）・全居室収納やワイドバルコニーなど、毎日の暮らしを支える住まい【設備】・対面式キッチンに食洗機、浄水器一体型水栓を採用し家事を快適にサポート・浴室暖房乾燥機やオートバス付きで、一年中快適なバスタイムを叶えます・温水洗浄便座など設備も充実しています

この物件の価格

5999万円～6299万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
電話：048-815-8796
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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