〈〈全2棟×大宮駅歩15分・北大宮駅歩6分〉〉〈〈2階建×ZEH水準仕様〉〉

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町１
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩15分
  • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩6分
    • 価格 5999万円～6299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK
      土地面積 82.17m2～82.18m2
      建物面積 98.33m2～106.19m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2026年10月5日
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    • 【1号棟【駐車場】】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 【1号棟【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【1号棟【前面道路4ｍ】】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【1号棟【玄関】】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 【1号棟【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【区画図】】是非とも現地をご確認ください。
    • 1号棟【LDK12.64帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 【2LDK+2S】1号棟【間取り図】
    • 【4LDK】２号棟【間取り図】
    • 【【ビルトイン食器洗乾燥機】】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
    • 【【オートバス】】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。
    • 【【三口ガスコンロ】】三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
    • 【【レンジフード】】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【1号棟【LDK12.64帖】】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。
    • 【1号棟【洋室5.87帖】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【1号棟【寝室7.15帖】】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 【1号棟【玄関】】スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
    • 【1号棟【浴室】】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 【1号棟【洗面台】 】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 大宮駅（約1,200m）
    • 北大宮駅（約480m）
    • さいたま市立大宮北小学校（約931m）
    • 大宮北中学校（約1,369m）
    • 1号棟【リビングイン階段】リビングイン階段を採用致しました。家族のコミュニケーションを意識しました。
    • 1号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 1号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 1号棟【間取り図】12.64帖のLDKを備えた2階建て住宅。洋室2部屋に加え、サービスルーム2部屋を確保した、収納スペースも充実した間取りです。
    • 2号棟【間取り図】16.48帖の広々としたLDKが魅力の2階建て住宅。2階には洋室4部屋を配置し、収納スペースやバルコニーも備えた4LDKの間取りです。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5900万円台・6200万円台（各1戸）
    販売価格 5999万円～6299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.17m2・82.18m2（24.85坪・24.85坪）
    建物面積 98.33m2・106.19m2（29.74坪・32.12坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：4m～4.1m、アスファルト舗装、接道：4m～4.10m 南東私道、北東公道 他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（敷地内駐車場面積：11.80平米）
    		 完成時期
    • 2026年10月5日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KS126-3120-51127号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      私道負担:5.23m2×1/1

      【その他制限事項】
      22条区域　20ｍ高度地区　東側私道（地番：258番4）の所有者1名より私道承諾書の取得が不調に終わったため車両の通行は不可です　ゴミ集積所利用に際し自治会加入をお願いされる場合があります

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■かけつけサポート（3年間無料）
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      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町１
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩15分
    • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩6分
    • 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月13日 情報更新日 2026年10月14日
    取引条件有効期限 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年10月27日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・大宮駅まで徒歩15分、北大宮駅まで徒歩6分で通勤通学に便利 ・大宮北小学校まで徒歩12分、保育園も近く子育て世帯に安心です ・コンビニや病院も徒歩圏で暮らしやすい住環境です 【住環境】 ・全2棟の2階建て、2LDK十2Sと4LDKから選べます ・LDK16帖以上のゆとりある間取りで家族団らんも快適（2号棟） ・全居室収納やワイドバルコニーなど、毎日の暮らしを支える住まい 【設備】 ・対面式キッチンに食洗機、浄水器一体型水栓を採用し家事を快適にサポート ・浴室暖房乾燥機やオートバス付きで、一年中快適なバスタイムを叶えます ・温水洗浄便座など設備も充実しています

    この物件の価格

    5999万円～6299万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8796
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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