都営浅草線・西馬込w4プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 東京都大田区南馬込五丁目1608番19号（地番）
交通
  • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩4分
  • 都営浅草線「馬込」駅 徒歩16分
    • 価格 20,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 103.36m2
      建物面積 197.84m2
      建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2027年2月下旬（予定）
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    • 外観完成予想CG
    • 【【浄水機能付きタッチレスハンドシャワー水栓】】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。※当社施工事例写真
    • 【【フロントオープン型フレームレス食洗機】】当社施工事例写真
    • 【【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】】家事の時短を叶えるガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用※イメージ画像
    • 【【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】】24時間365日、セコムがトータルで暮らしの安全・安心を見守ります。設置したセンサーが異常を感知した場合、緊急対処員が迅速に駆けつけ、適切に対処します。※イメージ画像
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※イメージ画像
    • 【【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※イメージ画像
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※イメージ画像
    • 【【耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）】】新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。［予定※］※審査完了後
    • 【【浴室テレビ】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 ※当社同仕様施工事例写真
    • 【【タンクレストイレ】】当社施工事例写真
    • 【【オリジナルキッチン】】当社施工事例写真
    • 【【浴室】】ベージュのアクセントパネルを施した、高級感のある浴室です。浴室にはテレビを備え、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。※当社施工事例写真
    • 【【トリニティグランデ】】※イメージ画像
    • 【【ツインボウル洗面台】】2つのボウルを同時に使えるので、混みがちな朝の身支度も待たずに利用できます。洗濯物の浸け置きをしながら洗面を使用することも。（※一部住戸採用） ※当社同仕様施工事例写真
    • グローバルキッズ西馬込園
    • 南馬込四町目児童館
    • コンフォートマーケット COMFORT MARKET西馬込
    • ドラッグセイムス 西馬込駅前店
    • プロデュース馬込
    • ひばり児童遊園
    • 案内図
    • 高円寺モデルハウスにてご案内いたします。 ※モデルハウス画像
    • 高円寺モデルハウスにてご案内いたします。 ※モデルハウス画像

    住みやすさ

    西馬込（東京都／大田区）の住みやすさ

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    西馬込の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 呑川沿いを歩いて池上駅に向かえる距離感、国道１号線バスの本数が多く五反田、大森、川崎へのアクセスが良いところが気にいった。
    • 大通りを通って行けるので夜なども防犯対策になります。 駐輪場も駅のすぐ近くにあり、小さなクリニックがたくさんある施設もあり…
    • スーパー、ドラッグストア、コンビニが駅出てすぐにある点。特にスーパーは鮮度もよく、珍しいものも売ってたりする場合もありおすす…
    西馬込のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年10月17日（土）より先着順申込受付開始

    イベント情報

    ≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫

    イベント概要
    開催日時 2026年10月01日~2026年11月01日
    定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2026年10月01日~2026年11月01日
    開催場所 東京都中央区大和町3丁目12-12付近
    交通 JR総武線「高円寺」駅 徒歩12分
    JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分
    西武新宿線「野方」駅 徒歩14分

    ご予約の上ご来場いただいた方に、選べるgiftee Box【3000ポイント】プレゼント！さらに、10時のご予約で＋2000ポイントで合計【5000ポイント】プレゼント！※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 20,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.36m2（約31.26坪）
    建物面積 197.84m2（約59.84坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用90%）容積率200%
    接道
    南側5.40m道路 　アスファルト舗装　私道負担無し
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2027年2月下旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2027年3月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：第R08SHC112610号（2026年8月28日付）
    • 売主：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 備考欄：■INFORMATION■
      ------------------------------------
      10/17（土）より、モデルハウスオープン！
      ≪ご来場予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
      ------------------------------------
      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図ページ】よりご確認ください。
      ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

      【概要補足】
      持分負担無し
      権利形態建物：所有権

      申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
      ※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
      ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、
      直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
      ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
      ※詳しくは係員にお尋ねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区南馬込五丁目1608番19号（地番）
    交通
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩4分
    • 都営浅草線「馬込」駅 徒歩16分
    • 東急池上線「池上」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 MIRARTHアーキテクト株式会社
    情報掲載開始日 2026年10月9日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    万円/月

    お問い合わせ

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    総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    都営浅草線　始発駅「西馬込」駅徒歩4分の好立地！ 「新橋」駅へ直通21分、「品川」駅へ20分など、 主要駅へのアクセスも良好！ 建物面積197m2超、2台駐車可能なシャッター付大型ガレージを採用 約28帖×天井高約2.6ｍの開放感のあるLDK！ 設備機器 ・ガス乾燥機 乾太くん・フロントオープン型食洗機・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付きタッチレスハンドシャワー水栓 など ・セコム・防犯ガラス・シャッターを標準採用

    • 会社名：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
    • 電話：03-6262-1080
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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