【全15区画】ガーデンタウン山本　注文住宅用地

建築条件付土地

売主

所在地	広島県広島市安佐南区山本9丁目546番外28筆
交通	広島交通「山本小学校北」バス停徒歩16分 JR可部線「下祇園」駅徒歩16分
価格	1,970～2,150万円月々のお支払い目安

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外観・現状

17

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間取り	-
土地面積	125.62m²～132.13m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2027年6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

広島市安佐南区（広島県）の住みやすさ

3.43
［街レビュー71件］

広島市安佐南区の住みやすさの採点分布

バス交通網が整っているので、各住宅地において、自家用車は必須ではない、免許を持たない人でも生活できる。
ファミリー世帯が多く、同世代の友だちがたくさんできた。イオンモールがあり、あらゆる買い物ができ、事足りる。 JRもバス…
住宅街なので静かです。環境が整っているので、過ごしやすいです。公園が多いのもポイントのひとつです。広島市で人口が増え…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	10区画	最多価格帯	2100万円台（5区画）
販売価格	1,970～2,150万円月々のお支払い目安
土地面積	125.62m²（38.00坪）～132.13m²（39.96坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％、容積率100％
接道	団地内6m
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満敷地延長・変形地
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：広島市指令指宅第59号売主：東亜ハウス株式会社
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市安佐南区山本9丁目546番外28筆
交通	広島交通「山本小学校北」バス停徒歩16分 JR可部線「下祇園」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総区画数	15区画	開発面積	4676.6m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	2027年3月15日	次回更新予定日	2026年10月6日

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東亜ハウス

この物件のアピールポイント

このエリア最大のショッピングセンター「イオンモール広島祗園店」が徒歩圏内に。その他。日々の買い物施設は、徒歩7分に「マックスバリュ祇園店」、徒歩8分に「フレスタ東山本店」、徒歩9分に「マルショク山本店」が所在。バス・JRのダブルアクセス。バス停まで徒歩8分、JR可部線「下祗園」駅まで徒歩16分。

会社名：東亜ハウス株式会社
住所：広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島2F
電話：082-545-7160
取引態様：売主：東亜ハウス
免許番号：国土交通大臣 (14) 第 1765 号
不動産団体名：(公社)広島県宅地建物取引業協会
売主:東亜ハウス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(14)第1765号
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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