尼崎市尾浜町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
交通
  • JR東海道本線「尼崎」駅まで 徒歩 20分
  • JR東海道本線「立花」駅まで 徒歩 23分
  • 価格 4,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 58.97m2(登記)
      建物面積 107.95m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 白を基調とした外壁に、グレーの石目調アクセントが映える3階建て住宅。角地ならではの開放感があり、建物のデザインも目を引きます。ぜひお気軽にご見学ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
    • 前面道路は西側5.9m公道、南側6.0m公道です。
    • 前面道路は西側5.9m公道、南側6.0m公道です。
    • 南東角地に位置する、開放感のある3階建て住宅。白を基調とした外壁にグレーの石目調アクセントが映え、街並みの中でも目を引く外観です。即日ご案内可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 大きな掃き出し窓と側面の窓から自然光が差し込む、明るいリビング。木目のフローリングが温かみを添え、グレーのアクセントクロスが印象的なスタディカウンターも設けています。
    • リビング側からキッチンまで見渡せる、開放感のある空間。木目のフローリングとキッチンの落ち着いた色合いが調和し、温かみのある室内に仕上がっています。対面キッチンで家族との会話も楽しめます。
    • リビングからキッチンへと視線が抜ける、奥行きを感じられる室内。木目のフローリングが空間全体に温かみを添えています。リビング階段を採用しており、家族が顔を合わせる機会も自然と増えますね。
    • 木目調の腰壁と落ち着いた色合いの折下げ天井が印象的な対面キッチン。すぐ横には、グレーのアクセントクロスをあしらったスタディカウンターと収納スペースを設けています。お料理中も家族との会話が楽しめる空間
    • 木目調の扉が温かみを感じさせる対面キッチン。食器洗い乾燥機や3口ガスコンロを備え、毎日のお料理や後片付けをサポートします。
    • 背面に冷蔵庫やカップボードを設置しても、複数人でキッチンに立っても窮屈感を感じることがない幅が確保されています。使い慣れたカップボードやお好みの食器棚などを新調して新生活の家事を楽しめますね!
    • ワークトップ下には収納庫と食器洗い乾燥機が完備されています。新規は一般的なまな板が2枚入る広さで、細かい凹凸設計で静音仕様となっています。
    • 手元には作業スペースがあり、食材の下ごしらえや盛り付けにも便利です。お料理中も家族の様子を見守れるので、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。
    • 木目調の壁面が温かみを感じさせるバスルーム。 窓付きなので換気もしやすく、毎日のお手入れにも便利です。
    • 三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面室。鏡裏や洗面台下には収納があり、化粧品や洗面用品もまとめてしまえます。
    • 温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。 2階と3階に1か所ずつ配置しています。
    • -1階納戸5.0帖- 白い壁と木目のフローリングで明るい印象の空間です。
    • -1階納戸5.0帖- 2方向に窓を設けた5.0帖の納戸。自然光を取り込める室内は、収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のお部屋など多目的に活用できます。
    • -3階洋室4.5帖-
    • -3階洋室4.5帖- 扉のないオープンな収納スペースを設けています。収納棚やハンガーラックを自由に組み合わせ、ご家族の持ち物に合わせた使い方が可能です。
    • -3階洋室4.7帖- 大きな窓から自然光が差し込み、明るく過ごせるお部屋です。白い壁と木目のフローリングで、家具の色も合わせやすい内装です。
    • -3階洋室4.7帖- 扉のないオープンな収納スペースを設けています。収納棚やハンガーラックを自由に組み合わせ、ご家族の持ち物に合わせた使い方が可能です
    • -3階洋室6.0帖- グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する主寝室想定のお部屋です。
    • -3階洋室6.0帖- 扉のないオープンな収納スペースを設けています。収納棚やハンガーラックを自由に組み合わせ、ご家族の持ち物に合わせた使い方が可能です。
    • 2階南面に設けられた、陽当たりのよいバルコニー。 半透明の手すりが外からの視線を和らげながら、明るさを取り込みます。
    • 目の前には木々が広がり、住宅街にいながら季節の移ろいを身近に感じられる眺めです。
    • 木目調の玄関ドアと白いシューズボックスが調和した、明るい印象の玄関。収納は高さのあるタイプとカウンタータイプを備え、ご家族の靴や小物を分けてしまえます。姿見もあり、お出かけ前の身だしなみの確認にも便利
    • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで1831m(約1,831m)
    • 【小学校】尼崎市立名和小学校まで600m(約600m)
    • 【中学校】尼崎市立大成中学校まで1200m(約1,200m)
    • 【公園】名月西公園まで22m(約22m)
    • 【スーパー】スーパーオオジ尾浜町店まで95m(約95m)
    • 【ディスカウントショップ】フレッツ 立花店まで1760m(約1,760m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート尾浜町店まで366m(約366m)
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで1007m(約1,007m)

    住みやすさ

    尼崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 庶民的な町で商店街も近くにありなんと言っても物価が安いです。傾斜もなく平坦で、だいたい歩いて行ける距離で揃えたいものが買える…
    • 尼崎は治安が悪いというイメージがあったため不安がありましたが、そんなことはなく私の住んでいるところは静かで暮らしやすかったで…
    • JR尼崎、阪神杭瀬駅に徒歩10分程で行ける場所で便利であった 近くにスーパー・コンビニがあり便利 尼崎は治安が悪いと言わ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,699万円
    土地面積 58.97m2(登記)
    建物面積 107.95m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    • 西 (公道 幅員 5.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「テラシエ尾浜町2丁目新築一戸建て│3SLDK+駐車1台可」。通学区域内の小学校は尼崎市立名和小学校で徒歩10分です。システムキッチン付きの物件です。東海道本線尼崎付近で、日々心温まる暮らしを実現しましょう。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号:KS126-0420-52694
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
    交通
    • JR東海道本線「尼崎」駅まで 徒歩 20分
    • JR東海道本線「立花」駅まで 徒歩 23分
    • 阪急神戸線「塚口」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月10日 情報更新日 2026年10月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月24日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

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    尼崎市尾浜町2丁目新築一戸建て│3SLDK+駐車1台可

    ◇南西角地!西側約5.9m・南側約6mの公道に面した開放感のある立地
    ◇JR「尼崎」駅徒歩20分、ショッピングモールも徒歩圏内
    ◇約16.7帖の2階LDK!スタディーカウンター付き
    ◇3階に洋室3部屋+1階に約5帖の納戸!用途に合わせて使い分け可能

    【教育施設】
    尼崎市立名和小学校:徒歩8分
    尼崎市立大成中学校:徒歩15分

    【商業・その他施設】
    スーパーオオジ尾浜店:徒歩2分
    ファミリーマート尾浜町店:徒歩6分
    ニシイチ薬局尾浜本店:徒歩6分
    尼崎尾浜郵便局:徒歩8分
    尼崎信用金庫尾浜支店:徒歩9分
    芦原公園:徒歩10分

    南西角地の開放感と、家族の暮らしに寄り添う間取りのお家で、新しい暮らしを始めませんか?皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,699万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do

    この物件のアピールポイント

    ■ヤマダグループならではの住まい提案
    ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
    案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
    新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

    ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
    間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
    を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
    納得のいく物件選びができます。

    ■資金計画から住み替え相談まで対応
    住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
    めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
    できる安心感があります。

    ■長く付き合えるパートナーとして
    ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
    購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
    大切にしています。

    この物件の価格

    4,699万円

    • 住所:兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通:阪神本線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010789号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【閑静な住宅街で叶えるゆとりの暮らし+即内覧可!】
    ■南西角地につき開放感と採光に恵まれた住まい
    ■多目的に使用できる納戸を完備した3SLDKの広々設計
    ■豊富な収納スペースで室内すっきり

    特徴
    ・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族との会話が弾みます
    ・全居室に収納を完備し、さらに床下収納など多彩な収納スペースを確保
    ・2階リビングはゆったりとした16.7帖の広さを確保し、家族団らんの時間を演出
    ・3階には個室を3部屋配置し、プライベートな時間を大切にできる間取りです

    立地
    ・尼崎市立名和小学校まで徒歩約9分
    ・尼崎市立大成中学校まで徒歩約16分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    4,699万円

    • 住所:兵庫県西宮市青木町
    • 交通:阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店

    この物件のアピールポイント

    【閑静な住宅街で叶えるゆとりの暮らし+即内覧可!】
    ■南西角地につき開放感と採光に恵まれた住まい
    ■多目的に使用できる納戸を完備した3SLDKの広々設計
    ■豊富な収納スペースで室内すっきり

    特徴
    ・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族との会話が弾みます
    ・全居室に収納を完備し、さらに床下収納など多彩な収納スペースを確保
    ・2階リビングはゆったりとした16.7帖の広さを確保し、家族団らんの時間を演出
    ・3階には個室を3部屋配置し、プライベートな時間を大切にできる間取りです

    立地
    ・尼崎市立名和小学校まで徒歩約9分
    ・尼崎市立大成中学校まで徒歩約16分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    4,699万円

    • 住所:兵庫県尼崎市浜田町5丁目
    • 交通:阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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