尼崎市大庄川田町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市大庄川田町
交通
  • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 18分
  • 阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 67.10m2（登記）
      建物面積 109.30m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • 物件の外観（西側から）［2026年10月17日撮影］
    • 物件の外観（南側から）［2026年10月17日撮影］
    • 物件の外観（北側から）［2026年10月17日撮影］
    • 物件の南西側前面道路（南東側から）［2026年10月17日撮影］
    • 物件の南西側前面道路（北西側から）［2026年10月17日撮影］
    • 物件の北西側前面道路（南西側から）［2026年10月17日撮影］
    • 物件の北西側前面道路（北東側から）［2026年10月17日撮影］
    • 間取りは延床面積109.3平米（車庫面積約13平米含む※概算）の3SLDK。
    • 物件の玄関［2026年10月17日撮影］
    • 物件の駐車スペース［2026年10月17日撮影］
    • 大庄小学校［公立］の外観（約578m）
    • 大庄中学校［公立］の外観（約241m）
    • いるか保育園［私立］の外観（約419m）
    • スーパーマルハチ（大庄店）の外観（約525m）
    • サンディ（尼崎南七松店）の外観（約847m）
    • 浜田公園の外観（約469m）
    • 尼崎市役所の外観（約1,508m）
    • 関西労災病院の外観（約1,234m）
    • 元浜緑地の外観（約1,407m）

    住みやすさ

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    • 大阪にも出やすく、神戸も遠くない。 近隣にスーパーも多く、生活には便利。 また最近新しく尼崎市に若い夫婦や家族を呼び込ん…
    • 住宅街であったため周りが静かで近くに公園もあったのでのどかな感じがよかった。近くに小学校もあった為警察官の見回りも多く安心感…
    • 人情味あふれる土地柄なので、気軽に話かけてくれる方もいるので、仲良くなると、気さくな方達も多いので、馴染みやすかったです。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.10m2（登記）
    建物面積 109.30m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 8.80m）
    • 北西 （私道 幅員 3.50m 接面 9.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ビルトインガレージ
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。
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      《所要時間イメージ》
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）
      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
      お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

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      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！
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      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
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      提携の駐車場がございます。
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      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
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      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-0587号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市大庄川田町
    交通
    • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 18分
    • 阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 25分
    • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 57.85m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月17日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

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    ウィル不動産販売　塚口営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    南西・北西の角地につき採光・通風良好
    玄関は2方から出入りできるシューズインクローク付きで収納充実
    阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩17分
    【付帯設備】
    食器洗浄機・浴室乾燥機・追炊き機能・洗浄便座・24時間換気システムなど
    ◇全室二面採光、各居室6帖の広さあり
    ◇4.5帖のクロゼット付き納戸あり
    ◇駐車場1台あり（車種によります）
    ◇商業施設へのアクセスが便利な立地
    ■弊社の特徴について
    東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
    当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
    弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
    現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
    【定休日】なし・年末年始・他
    【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
    • 交通：阪急神戸線「塚口」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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