尼崎市菜切山町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市菜切山町
交通	阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩 15分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 23分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK
土地面積	67.22m²（登記）
建物面積	98.00m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2027年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

尼崎センタープール前（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

尼崎センタープール前の住みやすさの採点分布

大阪にも出やすく、神戸も遠くない。近隣にスーパーも多く、生活には便利。また最近新しく尼崎市に若い夫婦や家族を呼び込ん…
住宅街であったため周りが静かで近くに公園もあったのでのどかな感じがよかった。近くに小学校もあった為警察官の見回りも多く安心感…
人情味あふれる土地柄なので、気軽に話かけてくれる方もいるので、仲良くなると、気さくな方達も多いので、馴染みやすかったです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	67.22m²（登記）
建物面積	98.00m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 7.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上平坦地トイレ2か所 3階建てカウンターキッチンウォークインクローゼット
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1.耐震等級3！『安心して暮らせる家』を形にした耐震等級3の住まいご家族の安全を守る、高水準の安心設計 2.商業施設が豊富！コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店が徒歩圏内にあり、日常の買い物や生活にとても便利です 3.子育てのしやすさ！小学校や中学校、幼稚園が近く、全面道路は大通りから一本中に入っており安心して子育てができます主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：・第2種高度地区・準防火地域・居住誘導区域・宅地造成工事規制区域建築確認番号：BVJ-EKB20-26-0728
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市菜切山町
交通	阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩 15分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 23分阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月29日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月20日

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きぼう不動産株式会社

この物件の価格

3,880万円

住所：兵庫県西宮市室川町
交通：ＪＲ東海道本線「西宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：専任媒介
免許番号：兵庫県知事免許(3)第204146号
不動産団体名：一般社団法人　兵庫県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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