・東南角地×ZEH水準 ・駐車並列2台 ・LDK18帖×食洗機 ・全居室収納

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区別所町
交通
  • JR高崎線「宮原」駅 バス18分「別所団地」バス停 徒歩2分
  • JR高崎線「上尾」駅 バス4分「白樺通り入口」バス停 徒歩15分
    • 価格 4,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.22m2
      建物面積 103.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月竣工済み
      販売概要をみる
    • 【外観】天気はCG加工してます。こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 【【バルコニー】】南側バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【眺望】】その街並みは、さまざまな家の姿が、歩く人々を楽しませている。そう街並みは街の美しい風景なのだ。その風景が目をやさしく和ませてくれている。
    • 【【前面道路】】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【【区画図】】是非とも現地をご確認ください。並列2台が駐車できる南東角地
    • 【【外観】】天気はCG加工してます。こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 【【外観】】天気はCG加工してます。家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。
    • 【【新耐震基準】】震度6強～7程度の揺れでも倒壊しない構造基準として設定されています。
    • 【【長期優良住宅】】長く安心・快適に暮らせる長期優良住宅。住宅ローン控除等の各税制にもメリットがあります。
    • 【【手すり付き階段】】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 【【CL（クローゼット）】】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 【【廊下収納】】玄関入ってすぐに廊下収納もあって広々使えます
    • 【【バルコニー】】南側バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です
    • 【【WIC】】玄関横にはウォークインシューズクローク
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。
    • 【【トイレ】】ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【リビングダイニング　LDK18帖】】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 【【キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【【寝室8帖】】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 【【浴室】】 1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
    • 【【洗面台】】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • 【【玄関】】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
    • 【ダイニングキッチン　LDK18帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
    • 【キッチン】重視したのが奥さま目線でした。その発想で調理に便利な三口コンロや野菜や食器を洗うワイドな洗い場をシステムキッチンに採用。奥さまが喜ぶキッチンを目指しました。
    • 【間取図】是非とも現地をご確認ください。18帖のLDK　2階には収納もたっぷりな居室が4部屋！
    • 【区画図】是非とも現地をご確認ください。並列2台が駐車できる南東角地
    • 【洋室5.25帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.22m2（実測）
    建物面積 103.51m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：70％、容積率：160％
    接道
    二方（角地）（東 公道 幅員4.0m）（南 公道 幅員4.0m）、私道負担なし
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月竣工済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道: 公営、下水道: 本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11435号
    • 備考欄：【法令上のその他制限】
      法22条区域、下水道処理区域、造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h　4m、15m高度地区、角地緩和


      【周辺環境】
      ■学校
      ・さいたま市立大宮別所小学校500m
      ・さいたま市立宮原中学校1200m
      ■幼稚園・保育園
      ・奈良保育園810m
      ■交通
      ・JR「宮原」駅2550m
      ■病院
      ・上尾中央総合病院2590m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区別所町
    交通
    • JR高崎線「宮原」駅 バス18分「別所団地」バス停 徒歩2分
    • JR高崎線「上尾」駅 バス4分「白樺通り入口」バス停 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス38分「白樺通り入口」バス停 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月7日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・JR高崎線「宮原」駅バス18分下車後歩2分の閑静な住宅街 ・都心にも郊外にもアクセス良好なエリア ・小学校徒歩7分で小さなお子様の通学も安心！ ・中学校も保育園も徒歩圏内に揃います！ 【住環境】 ・開放的なLDK18帖&駐車並列2台可能なゆとりある邸宅 ・東南角地で通気も採光もたっぷり取り込めます ・前面道路4mで車の出し入れもスムーズ ・生活利便性が高い第一種中高層住居専用地域 【設備】 ・対面式キッチン&食洗機で家族との会話を楽しみながら家事が捗ります ・SIC&全居室収納で住空間をスッキリ保てます ・安心安全な長期優良住宅&ZEH水準仕様で永く住めるすまいです

    この物件の価格

    4,399万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8796
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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