西東京市下保谷3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都西東京市下保谷３丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 5分西武新宿線「東伏見」駅までバス 6分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 8分
価格	7,699万円月々のお支払い目安

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113

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間取り	4LDK
土地面積	67.34m²（登記）
建物面積	118.40m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

保谷（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー26件］

保谷の住みやすさの採点分布

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　　　　　***　現地見学会開催　***

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所要時間のおおよその目安
　　■現地物件見学　（30分～）
　　■希望条件のご相談　（30分～）
　　■資金計画　（30分～）
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　『実際に足を運ばれて』
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広告ではわからない、《本物の家》を感じることができます。

〇完成見学会では・・・デザイン性、広さの体感や導線の確認。
〇建築中見学会では・・・完成してからではわかりづらい、構造へのこだわりを感じていただければ幸いです。

【アークレスト】では
「人の役に立つ」・「お客様に必要とされる」会社を目指しております。
我々の使命は安全で安心、そしてご家族の人生がより良いものになるように住まい造りを全力でサポートさせていただきます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,699万円月々のお支払い目安
土地面積	67.34m²（登記）
建物面積	118.40m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 16.00m 接面 -）西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上角地南道路トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■家族が集う18帖超LDK■外からの視線が気にならない2階リビング■会話が弾むカウンターキッチン■食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■あると便利なフリースペース！～お子様のプレイスペースや在宅ワークなどにも活躍■ウォークインクローゼット3部屋！■2面バルコニー■愛車に優しいビルトインガレージ■家事動線の良い水回り集中プラン！～キッチンから洗面スペースへスムーズ！■浴室暖房換気乾燥機主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域景観地区都市再生特別地区
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都西東京市下保谷３丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 5分西武新宿線「東伏見」駅までバス 6分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 8分ＪＲ中央線「吉祥寺」駅までバス 34分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 8分都営大江戸線「光が丘」駅までバス 41分バス停「下保谷三丁目」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:3.38m2、持分比率:1.00/1.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月21日

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おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

この物件のアピールポイント

■「保谷」駅徒歩5分！通勤通学にも便利な立地
■スーパー・コンビニが徒歩5分以内充実！
■バス便充実！
～JR中央線「吉祥寺」駅へも快適アクセスOK

この物件の価格

7,699万円

住所：東京都西東京市谷戸町２丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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おうちの仲介＋　東久留米営業所

この物件のアピールポイント

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7,699万円

住所：東京都東久留米市新川町１丁目
交通：西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
不動産団体名：宅建建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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西東京市下保谷3丁目