津島市神守町字こがね

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県津島市神守町字こがね
交通
  • 名鉄津島線「青塚」駅まで 徒歩 36分
  • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 47分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.12m2
      建物面積 101.03m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 築
      販売概要をみる
    • 神守小学校・神守中学校エリア。南東角地の開放的な立地。家事動線に優れた4LDK。収納豊富ですっきりと片付きます。洋室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能。
    • 南側公道幅約6.0m。道幅にゆとりがあり、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。駐車3台可能。将来に渡って安心のカースペース。
    • 区画図
    • 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。
    • モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。
    • キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。
    • 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。
    • 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。
    • シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
    • キッチン⇒洗面所⇒浴室への優れた動線は家事の負担を軽減。南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。
    • キッチン側のアクセントクロスが空間を素敵に演出。キッチンの向かいにダイニングテーブルを置け、配膳や片付けがスムーズ。
    • グレーのキッチンはナチュラルでおしゃれな印象。作使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。
    • リビング収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利。また、掃除道具の置き場所としても最適。
    • 2WAY動線の洗面室は毎日の暮らしを快適にしてくれます。ゆとりある空間で朝の身支度はばっちりです。
    • シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かります。
    • 1階廊下収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所に便利。
    • 南西に位置する6.1帖洋室。バルコニーに面した一番広い居室で寝室にぴったり。アクセントクロス施工。
    • 6.1帖洋室ウォークインクローゼット。L字に枕棚・ハンガーポールが設置され収納力に優れています。生活と共に荷物が増えても安心の広さ。扉がないオープン空間。
    • 天気のいい日は日向ぼっこ、夜は星空を眺める贅沢な空間。物干し金具は窓側に設置され布団も同時に干せます。
    • 東側5.4帖洋室。朝日が入り、爽やかな朝を迎えることのできるお部屋になっています。
    • 5帖洋室。集中力の高まりそうな部屋。机とベッドを置いてちょうどいい広さで書斎やお子様のお部屋としてもおすすめ。
    • 西側5.4帖洋室。コンパクトなお部屋ですが2面採光で圧迫感がない空間。窓を開ければ通風良好。
    • 2階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。棚に小物や消臭剤を置けます。
    • シューズインクローゼット完備。土間空間のためベビーカーや外で使う物、雨具などの収納に活用できます。
    • 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面は安心。
    • 神守小学校自ら学び、たくましく生きる力と豊かな心をもった児童の育成をめざす。学校周辺は田んぼが広がり、近年は住宅も増えて、東の方は工場がかたまってあります。（約930m）
    • 神守中学校 校訓「至誠」にのっとり、知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、夢をもち続け、社会に貢献できる心豊かな生徒の育成を図る。（約560m）
    • 百島幼稚園幼稚園は幼児が初めて出会う『社会』です。『明るく・正しく・親切に』を園訓として幼稚園という社会においてのルール・約束事をきちんと守り、楽しく過ごせることを教育目標にしています。（約600m）
    • 業務スーパー　津島七宝店精肉・青果・お酒などが揃うスーパー。エブリデイロープライスをコンセプトにいつでも安心してベストプライスの商品をお買い求めいただけます。（約1,690m）
    • ヤマナカ神守店営業時間9時30分～23時　身近で便利！楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパー。パン屋・美容院・ドラッグストアなどを併設。（約2,080m）
    • V・ドラッグ 津島神守店営業時間09:00～21:00　　日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可（約450m）
    • ファミリーマート津島越津柳之内店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ATMあり　ネット通販あり）（約640m）
    • くろかわ内科クリニック（診療科目）内科・消化器科・循環器科・小児科　（診療時間）月～土9時～12時　月・火・水・金17時～19時半　（休診日）日・祝（約290m）
    • 名古屋銀行　神守支店窓口営業時間:平日9時～15時　ATM利用時間:平日8時～21時 /土日祝8時～21時（約430m）
    • 省エネ性能ラベル
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.12m2
    建物面積 101.03m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 8.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 10月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【収納充実4LDK】●駐車スペース3台分（車種による）●ウォークインクローゼットとシューズインクローク、全居室収納付き●長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得●神守小学校/神守中学校●
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域・法22条区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-57679号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県津島市神守町字こがね
    交通
    • 名鉄津島線「青塚」駅まで 徒歩 36分
    • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 47分
    • 名鉄津島線「勝幡」駅まで 徒歩 48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    この物件は名鉄津島線「青塚」駅から徒歩約36分、津島市神守町字こがねにある「LiveleGardenS津島市神守町字こがね」全2棟の1号棟です。周辺は第1種中高層住居専用地域に該当し、中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学、500m2までの一定のお店などが建てられます。500m2以下のスーパーも建てられます。V・ドラッグ津島神守店まで約450m、くろかわ内科クリニックまで約290m、ファミリーマート津島越津柳之内店まで約640m、神守支所まで約300m、名古屋銀行神守支店まで約430mと暮らしを支える施設が身近にあります。神守小学校まで徒歩約12分、神守中学校まで徒歩約7分です。敷地面積は約143.12m2（約43.29坪）。南側幅員約6.0mの公道に接しています。建物は木造2階建て、延床面積約101.03m2の4LDK。駐車スペースは3台分（車種による）を確保しています。浄水器、浴室暖房乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、全居室収納など設備も充実。長期優良住宅認定通知書や住宅性能評価書取得の安心感も魅力の新築一戸建てです。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：愛知県津島市柳原町３丁目
    • 交通：名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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