杉並区下井草4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 10分西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 11分
価格	9,090万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	80.31m²
建物面積	78.66m²
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.57
［街レビュー22件］

井荻の住みやすさの採点分布

新宿まで一本で20分以内で行けること。家賃相場が比較的安い。住宅地は閑静で過ごしやすい。道路が明るいので、夜も歩…
新宿まで電車で30分以内と都心に近く、通勤には非常に便利です。都心圏内であるにも関わらず、回りには緑や公園も多く、子育てにも…
大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…

井荻のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,090万円月々のお支払い目安
土地面積	80.31m²
建物面積	78.66m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 5.20m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2027年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有建築確認番号：TKK確済26-533号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 10分西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 11分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅までバス 16分バス停「中瀬中学校」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月20日

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この物件のアピールポイント

現地販売会開催中！

【　POINT　】
■長く快適に住み続けるための基準を満たした長期優良住宅
　耐久性や省エネ性、維持管理のしやすさにも配慮された住まい
■太陽光パネルを設置し日中の電気を住まいで活用
　毎月の光熱費負担の軽減にもつながります
■家族構成やライフスタイルに合わせやすい3LDK
■固定階段で上り下りしやすい小屋裏収納付き

【　AREA　】
■西武新宿線「井荻」駅徒歩10分！
　高田馬場・西武新宿方面へつながるほか
　荻窪駅方面へのバス便も利用でき
　JR中央線・東京メトロ丸ノ内線も使いやすい立地
■妙正寺公園が身近
　緑と穏やかな住宅街が広がるエリア
　

この物件の価格

9,090万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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杉並区下井草4丁目