飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　市川市国分3丁目全8棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市国分３
交通
  • JR総武線「市川」駅 バス13分「国分」バス停 徒歩7分～8分
  • 京成本線「市川真間」駅 バス7分「国分」バス停 徒歩7分～8分
    • 価格 4490万円～4890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 131.73m2～194.14m2
      建物面積 95.22m2～100.09m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2027年1月予定
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    • 【現地外観写真】マンションと違い、管理費・修繕積立金・駐車場代などの住宅所有にかかわる経費は発生しません。
    • 【現地外観写真】上下階や隣からの騒音を気にせずに済み、こちらも騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むため、お部屋でお子様が走り回っても安心です♪
    • 【現地外観写真】同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪マンションとは違い、自分だけの一人部屋や遊びまわれるお庭などお子様にうれしいポイントが盛りだくさん！
    • 【現地外観写真】各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。きっと、お好みのお住まいが見つかります。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【現地外観写真】安心の住宅性能評価取得物件！住宅性能表示制度で6項目において最高等級を取得♪住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 【全体区画図】一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。
    • 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK+S】☆お子様が小さいころは寝室、大きくなったら書斎など用途自在な1階の居室 付き ☆家事導線がスムーズな水回り集中設計を採用 ☆季節物の収納やテレワークルームとしても使いやすい2階ホールの納戸
    • 【4LDK+S】☆15.12帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます ☆家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用
    • 【4LDK+S】☆統一感あるインテリアを楽しめる全洋室プランの４LDK！ ☆各居室に収納を備えているため、収納家具を増やさず室内をすっきり使えます
    • 【4LDK+S】☆お洋服の多い女性に人気です！大収納のウォークインクローゼットがあるなんて素敵です♪ ☆通風・採光を考慮し、細部までこだわった開放感溢れる家。
    • 【4LDK+S】☆広々15畳ＬＤＫ。こだわりの家具でコーディネイトしてみませんか？ ☆朝日と共に起きて、日中もたっぷり日差しが降り注ぐ間取り。
    • 【4LDK+S】☆トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます ☆収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
    • 【4LDK+S】☆お子様がどろんこになって帰ってきても安心の、玄関洗面所直結動線！ ☆晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。
    • 【4LDK+S】☆落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 ☆効率的でストレスのない家事動線。水回りが集中しており、移動がスムーズです♪
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • ライフ市川国分店（約550m）
    • くすりの福太郎市川国分店（約750m）
    • 市川市立国分小学校（約750m）
    • 市川市立第二中学校（約650m）
    • 市川市立中国分保育園（約600m）
    • 国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院（約1,300m）
    • (A号棟)、価格4890万円、4LDK+S、土地面積140.65m2、建物面積99.16m2
    • 同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪マンションとは違い、自分だけの一人部屋や遊びまわれるお庭などお子様にうれしいポイントが盛りだくさん！
    • 各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。きっと、お好みのお住まいが見つかります。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。
    • 安心の住宅性能評価取得物件！住宅性能表示制度で6項目において最高等級を取得♪住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

    住みやすさ

    市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    市川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から少し離れると住宅街が広がり、静かなエリアが多い気がします。スーパーも多くあり住むには困らない。
    • 電車通勤をしているので、市川駅は総武線の快速電車の停車駅なので通勤に便利でした。 市川駅周辺に飲食店やスーパーなども充実し…
    • お店が多いのに街は落ち着いているところがいいです。 駅周辺にはスーパーも4〜5件あり、駅直結のシャポーはデパ地下みたいにな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 4800万円台（3戸）
    販売価格 4490万円～4890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.73m2～194.14m2
    建物面積 95.22m2～100.09m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    道路幅：4.8m～5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（A・F・Ｈ号棟（1台）、Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｅ・Ｇ号棟（2台））
    		 完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-10210-1号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      西側：約4.85ｍ公道、北側：約4.83m公道（法42条2項・法42条1項2号）・分譲地内約5.0ｍ私道（42条1項2号）

      【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 絶対高さ10m 国府台風致地区 農地法 地目：一部畑、山林

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 千葉県市川市国分３
    交通
    • JR総武線「市川」駅 バス13分「国分」バス停 徒歩7分～8分
    • 京成本線「市川真間」駅 バス7分「国分」バス停 徒歩7分～8分
    • 京成本線「国府台」駅 徒歩23分～24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月6日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年10月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】ZEH水準の省エネ住宅！カースペース完備！食洗器付き！ □お子様の通学も安心の立地！ 国分小学校 徒歩10分・第二中学校 徒歩9分 □毎日のお買い物に便利な周辺環境！ ライフ 徒歩7分・くすりの福太郎 徒歩10分・ファミリーマート 徒歩12分 ■お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！ ■全居室フローリングでお掃除ラクラク！ ■家計に嬉しい都市ガス物件！ ■耐震等級など6項目で最高等級を取得！

    この物件の価格

    4490万円～4890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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