新築戸建て　江戸川区松島4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区松島4丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで徒歩 27分
価格	9,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

129

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間取り	3SLDK
土地面積	66.97m²（実測）
建物面積	115.41m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 12月

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物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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3.98
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	9,280万円月々のお支払い目安
土地面積	66.97m²（実測）
建物面積	115.41m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：収納 6.5帖(1階)・洋室 18帖(2階)・洋室 6.9帖(3階)・洋室 5.8帖(3階)・洋室 5.1帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 5.70m）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	2027年1月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納フラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：11.49m² 国土法：不要建築確認番号：第26UDI1T建01953号都市計画：市街化区域主要採光面：南その他施設名：東京都立江戸川高等学校その他施設までの距離：135m 近隣の公園までの距離：215m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：431m 近隣のドラッグストアまでの距離：457m 近隣のコンビニまでの距離：156m 近隣の銀行までの距離：425m 地勢：平坦
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区松島4丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	11.49m²	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月5日	情報更新日	2026年10月4日
取引条件有効期限	2026年10月18日	次回更新予定日	-

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喜正産業株式会社　Plus4

この物件のアピールポイント

新小岩駅徒歩7分。開発が進むエリアの3SLDK新築戸建て。18帖の3面採光LDKは明るく開放的。SICやWICをはじめ全居室に収納を確保し、大型バルコニーも備えた暮らしやすさ広がる快適な住まいです。

この物件の価格

9,280万円

会社名：喜正産業株式会社　Plus4
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
電話：03-5879-5580
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 5分
取引態様：専任媒介
免許番号：東京都知事(15)第014446号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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