杉並区下井草4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 9分ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 26分
価格	9,180万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

110

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間取り	3LDK
土地面積	85.05m²（登記）
建物面積	84.87m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.57
［街レビュー22件］

井荻の住みやすさの採点分布

新宿まで一本で20分以内で行けること。家賃相場が比較的安い。住宅地は閑静で過ごしやすい。道路が明るいので、夜も歩…
新宿まで電車で30分以内と都心に近く、通勤には非常に便利です。都心圏内であるにも関わらず、回りには緑や公園も多く、子育てにも…
大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…

井荻のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,180万円月々のお支払い目安
土地面積	85.05m²（登記）
建物面積	84.87m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅前道6m以上南道路トイレ2か所カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 9分ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 26分西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月22日

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株式会社ウィル　中野営業所

この物件のアピールポイント

◆西武新宿線「井荻」駅まで徒歩約9分の立地！
◆全居室が南に面し陽光あふれる3LDK！
◆2面バルコニー付き！用途を分けてお使いいただけます！
◆LDKはゆとりある約15帖！開放感を演出する対面キッチンを採用！
◆全居室収納の他、パントリーやロフト、SIC付きで収納豊富！
◆幅員7m以上の南西角地に位置し、陽当り良好、開放感がございます！
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！
◆「桃井第五小学校」まで徒歩約4分、お子様が通学しやすい環境も魅力です！
◆「オーケー（下井草店）」まで徒歩約7分！日々のお買い物にも便利です！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

9,180万円

住所：東京都中野区中野５丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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杉並区下井草4丁目