福山市坪生町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 広島県福山市坪生町1丁目
交通
  • 坪生小学校バス停「坪生小学校バス停」下車 徒歩1分
  • 価格 2,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 171.27m2(登記)
      建物面積 95.63m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 築
    • 2026年5月築の新築戸建住宅指定小学校まで徒歩約1分 閑静で落ち着いた雰囲気の住宅団地内にあります。気になる方はいつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
    • 外観(別角度)
    • 玄関(外観)
    • その他
    • 建築地の適切な地盤調査と必要に応じて地盤改良工事を行っています。万が一、地盤のトラブルによって損害が生じた場合でも保証制度に加入していますので安心です。
    • 長く快適にお住まいいただくには、正しいメンテナンスを必要なタイミングで行うことが大切です。定期的な点検により、異常が見つかった場合でも早期対処、被害や費用を最小限に抑えることが可能になります。
    • その他
    • 2Fに3部屋(全居室6帖超)あります。収納スペースも多く、お子様1~2名のファミリーにぴったりの間取です。
    • 陽当り良好な広い庭
    • 並列3台可能駐車スペース
    • 玄関
    • 玄関横のシューズクローク
    • 玄関だけでもこの収納力!
    • 約15.3帖開放感のあるLDK
    • リビング(別角度)
    • キッチンスペースも余裕があり、奥には便利なパントリーもあります。
    • キッチン(別角度)
    • リビング(別角度)
    • 洗面所
    • 洗面所(別角度)
    • 浴室
    • 1Fトイレ
    • リビング階段
    • 2Fに上がるまで手すりが付いています
    • 2F洋間(1) 7.5帖
    • 2F洋間(1) 7.5帖(別角度)
    • 2F洋間(2) 6.0帖
    • 2F洋間(2) 6.0帖(別角度)
    • 2F洋間(2) 6.0帖併設のウォークインクローゼット
    • 2F洋間(3) 6.0帖
    • 2F洋間(3) 6.0帖(別角度)
    • 2F洋間(3) 6.0帖併設のウォークインクローゼット
    • お天気の悪い日や外気の状況が悪い日に重宝するサンルーム窓を開けて通気・換気することも可能です
    • 2F廊下
    • 2Fトイレ

    住みやすさ

    福山市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
    • 新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。 よく利用する、飲食店が揃っていること。 近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
    • 街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,799万円
    土地面積 171.27m2(登記)
    建物面積 95.63m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.00m 接面 8.00m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台
    完成時期
    • 2026年 5月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:「住宅ローン減税」「みらいエコ補助金」対象物件(諸条件あり)●住宅ローンご返済例 2800万円借入 40年返済(ボーナス払い0円) 変動金利1.10%→月々72131円のご返済≪こんな方におすすめ ≫・これから小学生になるお子様のいるご家族・並列3台駐車をご希望の方・新築の家をご希望の方・月々7万円以上のお家賃をお支払いの方・手厚いアフターサービス(保証)をご希望の方・閑静な住宅地をご希望の方・高性能な家をご希望の方・リビング階段をご希望の方・お気軽なご内覧を希望される方・じっくりとご内覧したい方・フラット35Sをご希望の方
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 法令上の制限その他:景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市坪生町1丁目
    交通
    • 坪生小学校バス停「坪生小学校バス停」下車 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月29日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ハウスドゥ 福山春日町 株式会社NEXT GROW

    この物件のアピールポイント

    ■ハウスドゥ福山春日町 ■
    「現地集合」「現地解散」のお気軽内覧を毎日承ります。
    (お手数ですが、事前にご予約をお願いします。)

    「まだ家を探し始めたばかりだけど…」
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    「家を購入しようかどうかもはっきりしていない…」
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    お客様の中には1軒内覧をして購入される方や、十数軒内覧をしたけど結局ご購入自体を見直された方もいらっしゃいます。
    選択はお客様にお任せします。
    弊社としましては、お客様が納得してご選択が出来るようにサポートをさせていただきます。
    お客様が後悔しないように、ご対応をさせていただこうと思います。

    この物件の価格

    2,799万円

    • 住所:広島県福山市春日町1丁目
    • 交通:JR山陽本線「東福山」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:広島県知事免許(1)第011732号
    • 不動産団体名:広島県宅地建物取引業協会会員

      中国地区不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M

    この物件のアピールポイント

    事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

    この物件の価格

    2,799万円

    • 住所:広島県福山市神辺町字湯野
    • 交通:JR福塩線「神辺」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:広島県知事免許(1)第011515号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保証協会
       中国地区不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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