飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区中葛西6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区中葛西６
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
    • 価格 8,190万円・9,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 49.31m2～65.80m2
      建物面積 100.30m2～116.96m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2027年2月予定
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    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！※解体工事前の写真です
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます！≫お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪※解体工事前の写真です
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！※解体工事前の写真です
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年9月）撮影※解体工事前の写真です 前面道路は６ｍ！ゆとりがあり車の出し入れも余裕ができます♪
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年9月）撮影※解体工事前の写真です ○都心へ快適アクセス☆ 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分！「西葛西」駅徒歩11分！ 駅チカは一生の財産です♪
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年9月）撮影※解体工事前の写真です　 ◆住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！◆ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！ ※解体工事前の写真です
    • 【3LDK】道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々16.87帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビング収納やWICなど充実の収納設計でお部屋もスッキリ♪
    • 【4LDK】道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々17.5帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビング収納やホール収納など充実の収納設計でお部屋もスッキリ♪
    • 【【角地】】（A号棟）それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【リビング収納】】掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
    • 【【ウォークインクローゼット】】（A号棟）お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅（約800m）
    • 江戸川区立第七葛西小学校（約600m）
    • 江戸川区立葛西第三中学校（約130m）
    • アリオ葛西店（約2,000m）
    • ワイズマート葛西店（約700m）
    • 葛西臨海公園（約2,200m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！ ※解体工事前の写真です
    • (A号棟)、価格8190万円、3LDK、土地面積49.31m2、建物面積100.3m2
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分！「西葛西」駅徒歩11分！JR京葉線「葛西臨海公園」駅からバスもあります！ 2駅徒歩圏の好立地です♪
    • ≪見学予約ができます！≫ お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪ ※解体工事前の写真です
    • ≪全体区画図≫ カースペース1台♪ A号棟は嬉しい角地！陽当たり・風通し共に良好です♪ 前面道路が6mあるので、お車の出し入れも安心ですね♪

    住みやすさ

    葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    葛西の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物、娯楽、とても住みやすい街です。子育てもしやすそうな感じで子供達いっぱいいます。家賃は安い方だと思います、駅前は繁盛。
    • 葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！ 飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,190万円・9,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.31m2・65.8m2
    建物面積 100.3m2・116.96m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率300％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、西側約6m公道、南側約6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年2月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-10607-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区中葛西６
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
    • JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス10分「仲町西組」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月24日 情報更新日 2026年10月13日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年10月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜＜35万円＞＞補助対象物件■ ○周辺環境充実！ ・「葛西」駅徒歩10分、「西葛西」駅徒歩11分の快適アクセス ・小学校徒歩8分、中学校徒歩2分、保育園徒歩1分と送迎や通学も安心の立地 ・スーパー、コンビニも徒歩5分圏内に揃う便利な住環境！ 　 ○充実の仕様・設備 ・2階リビングでプライバシーを確保しやすく、広々LDKと対面キッチンで家族の会話も弾みます。 ・リビング収納や食洗機、ビルトインガレージなど、暮らしやすさを高める設備も充実

    この物件の価格

    8,190万円・9,190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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