飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区上篠崎1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区上篠崎１
交通
  • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩11分
  • JR総武線「小岩」駅 バス13分「上篠崎」バス停 徒歩4分
    • 価格 6,990万円～8,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 77.61m2～97.83m2
      建物面積 87.77m2～105.83m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年3月予定
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    • 【完成予想図(外観)】≪完成予想図≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【現地外観写真】≪見学予約可能！≫ お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
    • 【前面道路含む現地写真】平坦で整形の3区画分譲地の現地写真。敷地面積は約77.6～97.8m2です。カースペースは1～2台(※車種による)分を確保しています。
    • 【全体区画図】南道路接道で日当たり良好◎全邸カースペース完備♪（※車種制限がある場合がございます。）
    • ≪完成予想図≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【3LDK+S】広々19.75帖のLDKでゆったりくつろげます♪キッチン横にはパントリーを採用し、備蓄品などもすっきり◎全室収納完備でいつでも綺麗なお部屋が保てますね！水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り。
    • 【4LDK】ゆったり17.62帖のLDKには家族のコミュニケーション育むリビングイン階段を採用◎キッチンにはパントリーとしても使える収納付きで食材の保存にも大活躍♪衣類や小物類も収納できるウォークインクローゼット完備！
    • 【3LDK+S】LDKは広々20帖超えで、ゆったりとした家族団らんの時間が過ごせます♪キッチン裏にはフレキシブルに使える収納スペース完備◎水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り☆
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 江戸川区立篠崎第二小学校（約350m）
    • 江戸川区立篠崎中学校（約1,300m）
    • ヤマイチ 南篠崎店（約2,500m）
    • オリンピック 下篠崎店（約1,900m）
    • セブン-イレブン 江戸川上篠崎３丁目店（約850m）
    • マツモトキヨシ篠崎駅前店（約900m）
    • ≪見学予約可能！≫お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
    • (A号棟)、3LDK+S、土地面積97.83m2、建物面積96.05m2
    • 都営新宿線「篠崎」駅歩11分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
    • 案内図
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！
    • ≪全体区画図≫南道路接道で日当たり良好◎全邸カースペース完備♪（※車種制限がある場合がございます。）

    住みやすさ

    篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    篠崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
    • 浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。 駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
    • 駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,990万円～8,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.61m2～97.83m2
    建物面積 87.77m2～105.83m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％、容積率 150％
    接道
    道路幅：7m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台(B号棟・C号棟)、2台(A号棟)※車種制限がある場合がございます）
    		 完成時期
    • 2027年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-12253-15他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域


      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区上篠崎１
    交通
    • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩11分
    • JR総武線「小岩」駅 バス13分「上篠崎」バス停 徒歩4分
    • 都営新宿線「瑞江」駅 バス13分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月21日 情報更新日 2026年10月27日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】□■長期優良住宅■□全3邸太陽光発電搭載物件！ ○都心へ快適アクセス 都営新宿線「篠崎」駅歩11分ほか複数路線利用可 ○ライフインフォメーション スーパーやコンビニなど買い物施設が充実！ 保育園徒歩2分、小学校徒歩5分！ ○充実の仕様設備でワンランク上の新生活 電気料金の節約に繋がる「太陽光発電」搭載！ 日々の家事の強い味方「食洗機」完備 パントリーやウォークインクローゼットなど安心の収納力 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    6,990万円～8,190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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