名古屋市千種区下方町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市千種区下方町１丁目
交通
  • 地下鉄名城線「砂田橋」駅まで 徒歩 11分
  • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 5,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.50m2（登記）
      建物面積 99.77m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
    • 陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
    • 住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
    • お住まい探しの中で是非チェックして頂きたいのが、前面道路の交通量と安全性です。
    • 車での移動が多い場合はスムーズに駐車できるかもご確認ください。
    • （間取り図）
    • 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
    • カースペース
    • 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
    • 快適な理想の暮らしの実現は、空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であること。
    • お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間。
    • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
    • 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。
    • お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
    • 「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
    • キッチンの奥にはパントリーをご用意。キッチンになるべく物がたまらないように工夫いたしました。
    • 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
    • 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
    • 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
    • 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
    • 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
    • 大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
    • お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
    • 無駄を省き有効に活用した収納スペース。細々したモノを片付けられて便利です。
    • 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
    • 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
    • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
    • 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります。
    • さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
    • バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。
    • 玄関スペースは実用性ももちろんですがその家の第一印象をよくしてくれるデザイン性も重要です。
    • ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
    • 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
    • おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
    • 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

    住みやすさ

    砂田橋（愛知県／名古屋市東区）の住みやすさ

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    砂田橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 地下鉄の駅が近く、周囲も住宅街になっているため安心して生活できる。スーパーやコンビニなどもありとても便利です。
    • 周りに郵便局、コンビニ、スーパー、銀行などがそろっている。 徒歩でいけるので周辺環境に関しては非常に満足。
    • 　名古屋ドームまで歩いて行ける距離です。気軽に行ける距離なので、暇を見つけて、名古屋ドームに野球を見に行ってました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.50m2（登記）
    建物面積 99.77m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      都市再生特別地区
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：都市緑地法
    • 建築確認番号：第R08SHC103963号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市千種区下方町１丁目
    交通
    • 地下鉄名城線「砂田橋」駅まで 徒歩 11分
    • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで 徒歩 15分
    • 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで 1.6km (車:4分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月1日 情報更新日 2026年10月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月15日

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    株式会社東宝ハウス名古屋中央

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    この物件の価格

    5,699万円

    • 住所：愛知県名古屋市中区栄３丁目
    • 交通：地下鉄東山線「栄」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(1)第026421号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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