名古屋市千種区下方町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市千種区下方町1丁目
交通
  • 地下鉄名城線「砂田橋」駅まで 徒歩 10分
  • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで 徒歩 16分
  • 価格 6,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.48m2(登記)
      建物面積 101.62m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
    • 物件の外観(南東側から)[2026年6月21日撮影]
    • 物件の外観(南西側から)[2026年6月21日撮影]
    • 物件の南側前面道路(西側から)[2026年6月21日撮影]
    • 物件の南側前面道路(西側から)[2026年6月21日撮影]
    • 間取りは延床面積101.62平米の3LDK。
    • 上野小学校[公立]の外観(約260m)
    • 振甫中学校[公立]の外観(約1,300m)
    • マックスバリュ(砂田橋店)の外観(約621m)
    • 名古屋市立東部医療センターの外観(約1,382m)
    • 大幸第二公園の外観(約924m)
    • 東図書館の外観(約1,031m)
    • 千種区役所の外観(約1,613m)
    • 天満幼稚園[私立]の外観(約238m)
    • ピアゴ ラ フーズコア(萱場店)の外観(約800m)

    住みやすさ

    砂田橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 地下鉄の駅が近く、周囲も住宅街になっているため安心して生活できる。スーパーやコンビニなどもありとても便利です。
    • 周りに郵便局、コンビニ、スーパー、銀行などがそろっている。 徒歩でいけるので周辺環境に関しては非常に満足。
    •  名古屋ドームまで歩いて行ける距離です。気軽に行ける距離なので、暇を見つけて、名古屋ドームに野球を見に行ってました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,299万円
    土地面積 106.48m2(登記)
    建物面積 101.62m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第08SHC103962号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市千種区下方町1丁目
    交通
    • 地下鉄名城線「砂田橋」駅まで 徒歩 10分
    • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで 徒歩 16分
    • 名鉄瀬戸線「矢田」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月21日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月9日

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    ウィル不動産販売 覚王山営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ
    ◆ツードアワンルーム有り!将来間取り変更可能!
    ◆LDKは約19帖とゆとりの空間がございます!
    ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置
    ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用
    ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
    ◆たっぷりしまえるウォークインクローゼットで衣替えが不要に!収納が豊富なプランです!
    ◆コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用!
    ◆駐車スペース2台分ございます!来客時にも心強いですね!

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    **住宅ローン**
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    **リフォーム**
    理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目
    • 交通:地下鉄東山線「覚王山」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:(一社) 不動産流通経営協会会員
      (公社) 首都圏不動産公正取引協議会
      (公社) 近畿圏不動産流通機構会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良分譲住宅!
    ■閑静で緑豊かな住環境!
    ■魅力の整形地 悠々並列駐車可!
    ■小学校徒歩4分圏内 子育て教育環境良好!
    ■イオン、ファミリーマート等周辺商業施設充実!
    ■嬉しい--ビルトイン食器洗浄乾燥機標準装備!
    ■フラット35S 優良住宅取得支援制度対象物件!

    ・上野小学校:260m
    ・振甫中学校:1280m
    ・イオン:1270m
    ・ファミリーマート:480m
    ・ドラッグストア:230m
    ・郵便局:580m

    ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中!■■■■■■■■ 
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     あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    6,199万円

    • 住所:愛知県刈谷市築地町5丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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