豊島区池袋本町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区池袋本町２丁目
交通
  • 東武東上線「池袋」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ埼京線「池袋」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 7,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 38.25m2（登記）
      建物面積 61.99m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
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    • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
    • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
    • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
    • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
    • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
    • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
    • ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 現在、大規模修繕工事中のため足場が組まれていますが、生まれ変わる外観にご期待ください。閑静な住宅街に位置し、ご家族の穏やかな暮らしを育むのに最適な環境です。
    • 基礎工事が完了し、足場が組まれた新築現場です。ご家族の夢を育む住まいが、この場所で着々と形になっています。完成が待ち遠しいですね。
    • 新しい暮らしが始まる現地外観です。足場が組まれ、工事が進む様子は、未来のマイホームへの期待を高めます。落ち着いた住環境で、ご家族の夢を育む住まいが誕生します。
    • 建設中の物件外観です。完成が待ち遠しい新しい住まいが、閑静な住宅街に誕生。お子様とのびのび暮らせる、安心感のある穏やかな住環境が魅力。
    • 閑静な住宅街に佇む、現在建築中の新築物件です。ご家族の理想を叶える住まいが、まもなく完成します。
    • 現在、基礎工事が進む当物件。足場が組まれ、新しい住まいの骨格が着々と形になっています。家族の未来を育む、夢のマイホームがここに誕生します。
    • 新築工事が着々と進行中、ご家族の夢を叶える住まいが形になりつつあります。この場所で育む未来の笑顔が楽しみですね。
    • 基礎工事が着々と進む新築現場です。足場に囲まれ、新しい住まいの骨格が形作られていく様子は、家族の未来への期待感を高めます。
    • 基礎工事が進む建築現場です。ご家族の夢を育む新しい住まいが、着々と形になっています。
    • 新しい暮らしの舞台となる基礎工事が進行中。足場と養生シートに囲まれ、ご家族の夢を育む住まいが着々と形になっています。完成が楽しみですね。
    • 基礎工事が完了し、いよいよ建物の姿が見えてきました。ご家族の笑顔と温かい思い出が育まれる、新しい暮らしの舞台です。
    • 新築工事が着々と進む現地外観です。基礎工事が完了し、新しい家族の暮らしを支える強固な基盤がここに。完成が待ち遠しいですね。
    • 住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。
    • 小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
    • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
    • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
    • 緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
    • 住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。
    • 間取り
    • 北池袋駅まで約628m（約628m）
    • 下板橋駅まで約744m（約744m）
    • 大山駅まで約1319m（約1,319m）
    • まいばすけっと池袋本町1丁目店まで約357m（約357m）
    • 紀州屋まで約796m（約796m）
    • ヨークマート下板橋店まで約864m（約864m）
    • 池袋本町三丁目児童遊園まで約329m（約329m）
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園まで約429m（約429m）
    • 池袋本町二丁目児童遊園まで約438m（約438m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 38.25m2（登記）
    建物面積 61.99m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：池袋本町地区地区計画該当、越境/北側隣地（地番:347番7）より軒 現況（覚書有）
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02452号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区池袋本町２丁目
    交通
    • 東武東上線「池袋」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ埼京線「池袋」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月27日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    ■ご案内方法
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    ■お車の無料提携駐車場がございます。

    この物件の価格

    7,480万円

    • 住所：東京都北区王子本町１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第110657号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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