【細田工務店】グローイングスクエア国分寺

新築分譲一戸建て

所在地	東京都小平市上水南町三丁目589-25（地番）他
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩27分 JR中央線「国分寺」駅「喜平橋」バス停より乗車8～12分徒歩4分～5分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

122

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2(4)LDK～4LDK ※一部間取変更可能(有償)
土地面積	122.00m²～123.00m²
建物面積	93.98m²～96.88m²
建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
完成時期	2026年10月上旬予定（4棟）、2026年12月下旬予定（6棟）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

4.23
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

国分寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年11月下旬販売予定

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	10戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	122.00m²（約36.90坪）～123.00m²（約37.20坪）
建物面積	93.98m²（約28.42坪）～96.88m²（約29.30坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2(4)LDK～4LDK ※一部間取変更可能(有償)	建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率／40％、容積率／80％
接道	北側：6.0m（公道）アスファルト塗装北側・西側：5.0m（開発道路）アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年10月上旬予定（4棟）、2026年12月下旬予定（6棟）
引渡し可能時期	2026年12月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房屋根裏収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道建築確認番号：第R05SHC125908号（令和6年1月10日）他売主：株式会社細田工務店備考欄：株式会社日立プロパティアンドサービス（売主）加盟:（一社）不動産協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟宅建業免許:国土交通大臣(15)第810号所在:東京都千代田区神田錦町三丁目7番地1
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約11.8万円〜約19.5万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都小平市上水南町三丁目589-25（地番）他
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩27分 JR中央線「国分寺」駅「喜平橋」バス停より乗車8～12分徒歩4分～5分西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩22分～23分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社細田工務店
情報掲載開始日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月9日

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「グローイングスクエア国分寺」インフォメーションデスク　

この物件のアピールポイント

【細田工務店】HP公開中！資料請求受付開始。全10邸誕生！ ■全邸4LDKのプランニング・LDKはゆとりの20畳超 ■小平第三小学校へ徒歩５分 ■ZEHとNealyZEHの省エネ住宅、「太陽光発電システム」「エコワン」搭載 ■高耐震・制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■設計住宅性能評価書を取得

会社名：株式会社細田工務店　
住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
電話：03-3220-1111
※物件のお問い合わせは0120-150-331
取引態様：株式会社長谷工アーベスト(販売代理)
免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
売主:株式会社細田工務店
売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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