小平市小川町8期　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市小川町１
交通
  • 西武拝島線「小川」駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩13分
    • 価格 5180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.16m2
      建物面積 79.48m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】２号棟 日当たり良好☆西武拝島線『小川』駅まで徒歩9分◎通勤通学に便利な立地です♪
    • 【前面道路含む現地写真】マミーマート小平小川店まで徒歩7分！生活に便利なエリアです◎
    • 【前面道路含む現地写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします
    • 【全体区画図】前面道路は約5.8ｍと十分な広さがありお車の出し入れもスムーズに行えます◎カースペースはお車以外にも、ご家族の自転車を駐輪したりご自由にお使いいただけます☆
    • 【現地外観写真】２号棟 日当たり良好☆西武拝島線『小川』駅まで徒歩9分◎通勤通学に便利な立地です♪
    • 【3LDK】対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります◎日当たり良好な広々バルコニーはお洗濯物も沢山干せそうです♪大容量のWIC完備！！お部屋もスッキリ片付きます◎
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪（1号棟）
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
    • 小平市立小平第一小学校（約450m）
    • 小平市立小平第五中学校（約1,500m）
    • 小川西保育園（約900m）
    • マミーマート小平小川店（約490m）
    • 緑成会病院（約700m）
    • ウエルシア小平小川東店（約540m）
    • 【前面道路含む現地写真】 マミーマート小平小川店まで徒歩7分！生活に便利なエリアです◎
    • 【前面道路含む現地写真】 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします
    • 西武拝島線『小川』駅まで徒歩9分◎駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
    • (2号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積102.16m2、建物面積79.48m2
    • 前面道路は約5.8ｍと十分な広さがありお車の出し入れもスムーズに行えます◎カースペースはお車以外にも、ご家族の自転車を駐輪したりご自由にお使いいただけます☆

    住みやすさ

    小川（東京都／小平市）の住みやすさ

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    小川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅近くに公民館や図書館を併設した市役所出張所があり、夏はクーリングシェルターとして利用できるなど公共サービスが充実しています…
    • スーパーやドラッグストアが充実しており、一人暮らししやすいと感じた。雰囲気ものどかで過ごしやすかった。
    • 都内まで1時間くらいで通勤できて、それなりにスーパー等もあり便利。西武線沿線なので、西友が多くあり、西友の安売り日はお得な日…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.16m2（30.90坪）
    建物面積 79.48m2（24.04坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5.8m、アスファルト舗装、西側 5.84m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：TKK確済25-623号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、1・2号棟：法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m。　土地面積に路地状部分約29平米含む（2号棟）　太陽光パネル搭載※各種契約諸条件有

      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 東京都小平市小川町１
    交通
    • 西武拝島線「小川」駅 徒歩9分
    • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩13分
    • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 タクトホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月13日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年6月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

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    ■本日、ご案内できます！■ 小平第一小まで徒歩6分！お子様の通学も安心 ○小川駅徒歩9分、新小平駅や鷹の台駅も利用可能 ○スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設まで徒歩10分圏内で便利 ○小学校まで徒歩6分、病院まで徒歩9分で生活しやすい環境 ■南向き・3面採光で陽当り良好 ■対面キッチン、食洗機、WIC、パントリー、浴室乾燥機など設備充実 ■当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において 耐震最高等級を全棟取得！

    この物件の価格

    5180万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0120-43-8848
      ※物件のお問い合わせは0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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