＜西小岩2丁目＞駅徒歩6分 人気の小岩エリアに家事動線を意識した全3棟新築戸建【三信不動産販売】

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区西小岩２丁目19-20
交通
  • JR総武線「小岩」駅 徒歩6分
  • 京成本線「京成小岩」駅 徒歩21分
    • 価格 8,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDKS
      土地面積 107.41m2～109.69m2
      建物面積 87.48m2～90.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年4月
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    • 外観パース
    • 西小岩おひさま保育園（約430m）
    • 江戸川区立西小岩小学校（約330m）
    • 江戸川区立小岩第四中学校（約510m）
    • ファミリーマート西小岩二丁目店（約80m）
    • まいばすけっと西小岩3丁目店（約150m）
    • 北沼交通公園（約1,290m）
    • 2号棟間取り図
    • 3号棟間取り図
    • 区画図
    • 内観パース
    • 内観パース

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 8500万円台（2区画）
    販売価格 8,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.41m2（3号棟）～109.69m2（2号棟）
    建物面積 87.48m2（2号棟）～　90.72m2（3号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDKS 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%・80% 容積率300%・400%
    接道
    北側4m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01554号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区西小岩２丁目19-20
    交通
    • JR総武線「小岩」駅 徒歩6分
    • 京成本線「京成小岩」駅 徒歩21分
    • 京成押上線「青砥」駅 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年9月25日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月9日

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    (株)三信不動産販売

    この物件のアピールポイント

    総武中央線小岩駅徒歩6分の好立地に全3棟の新築分譲戸建が登場です！ 人気の2階建てプランに家族との会話が弾む対面キッチンを採用。小学校・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心です。

    この物件の価格

    8,580万円

    • 会社名：株式会社三信不動産販売
    • 住所：東京都江戸川区南小岩５-２１-４
    • 電話：03-3673-4111
    • 取引態様：株式会社三信不動産販売＜専任媒介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8558 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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