飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 江戸川区西小岩

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区西小岩２
交通
  • JR総武線「小岩」駅 徒歩6分
  • 京成本線「京成小岩」駅 徒歩19分
    • 価格 8,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 107.41m2～109.69m2
      建物面積 87.48m2～90.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年4月中旬予定
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    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年11月）撮影 敷地前のアスファルト舗装道路。幅員約4mの平坦な住宅街の道路で、両側に建物が並んでいます。車種により駐車制限がある場合があります。
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年11月）撮影 養生シートで覆われた建築中の外観写真。前面はアスファルト舗装の幅約4m道路で、ブロック塀と隣家が接する市街地の現地です。車種により駐車制限がある場合があります。
    • 【現地外観写真】現地（2026年11月）撮影 建物外観（工事中・足場・養生シート有）。前面道路はアスファルト舗装で幅約4m、JR小岩駅徒歩6分、価格8,580万円。
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約可能！≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
    • 【3LDK+S】家族の自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用♪リビングには折上げ天井を採用し、おしゃれさと解放感をプラス◎家族それぞれのライフスタイルにフィットする3居室＋納戸プラン☆
    • 【3LDK+S】ゆったり17.5帖のLDKには折上げ天井で解放感をプラスし、リビング学習や在宅ワークにも大活躍なカウンターをご用意しました♪各居室に収納完備でお部屋がすっきり保てます◎
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【建設住宅性能評価】】建設住宅性能評価を取得しており、施工中から完成時まで第三者機関による検査を実施。見えない部分まで丁寧に確認されています！
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【スタディカウンター】】（3号棟）LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪
    • 【【リビングイン階段】】（2号棟）帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除】従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
    • ＪＲ総武線「小岩」駅（約480m）
    • 江戸川区立西小岩小学校（約230m）
    • 江戸川区立小岩第四中学校（約550m）
    • 西小岩保育園（約400m）
    • イトーヨーカドー小岩店（約530m）
    • サミットストア 西小岩店（約1,100m）
    • ≪見学予約可能！≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • (2号棟)、3LDK+S、土地面積109.69m2、建物面積87.48m2
    • ＪＲ総武線「小岩」駅歩6分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
    • 案内図
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • ≪全体区画図≫全邸車高を気にせず駐車できるカースペース完備！（※車種制限がある場合がございます。）

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
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    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 8500万円台（2戸）
    販売価格 8,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.41m2・109.69m2
    建物面積 87.48m2・90.72m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・80％ 容積率300％・400％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種制限がある場合がございます）
    		 完成時期
    • 2027年4月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年5月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第26UDI1W建0555号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有

      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区西小岩２
    交通
    • JR総武線「小岩」駅 徒歩6分
    • 京成本線「京成小岩」駅 徒歩19分
    • 北総鉄道「新柴又」駅 バス13分「小岩駅」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月11日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年11月27日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】□■長期優良住宅■□嬉しい駅近＆充実の住環境 ○都心も郊外もアクセス便利 ＪＲ総武線「小岩」駅歩6分 京成本線「京成小岩」歩19分　・・・など複数路線利用可 ○ライフインフォメーション 買い物施設が充実の便利な住環境！ 保育園徒歩4分、小学校徒歩3分、中学校徒歩7分 ○充実の仕様設備で暮らし快適 大荷物でも楽に解錠・施錠できるスマートキー採用！ 人感センサーライト付き玄関で防犯にも役立ちます ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    8,580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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