ヘリオスタウン佐倉1

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県佐倉市城内町19-1、他
交通
  • JR総武本線「佐倉」駅 徒歩16分
  • JR成田線「佐倉」駅 徒歩16分
    • 価格 3198万円～3890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～5LDK
      土地面積 160.25m2～167.16m2
      建物面積 84.46m2～115.09m2
      建物階 木造平屋建て・木造二階建て
      完成時期
      • 2027年4月～
      販売概要をみる
    • 【【分譲地　外観完成イメージパース】】平屋と2階建てが調和する全7区画の街並み。落ち着きのある外観デザインと充実の住空間が、家族の快適な暮らしを育みます。
    • 【【6号棟（モデルハウス　）外観】】洗練された和モダンの佇まいが美しい平屋。 落ち着いた色合いと深みのあるデザインが、周囲の自然や歴史ある城下町の街並みに心地よく調和します。
    • 【現地写真】幅員5ｍの新設道路は車の出し入れやすれ違いもスムーズ。外部車両の通り抜けが少ない分譲地内の道路のため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。 （2026年3月撮影）
    • 【隣接地写真】【隣接する土手の桜】 物件に隣接する土手には、春になると見事な桜が咲き誇ります。 敷地にいながら美しい四季の景観を楽しめる、緑豊かで贅沢なロケーションです。 （2026年3月撮影）
    • 和の情緒が漂う街並みと美しい桜が調和する新築分譲住宅。 城下町・佐倉の豊かな自然に心地よく馴染む落ち着いた佇まい。 ※桜は敷地外の既存樹木であり、将来にわたる存在を保証するものではありません。
    • 【4LDK】【広々18帖LDK×1階ファミリークローゼット】 家事ラク動線と豊かな収納が魅力の4LDK！ 洗面室・浴室のすぐ近くにファミリークローゼットを配置！ 帰宅後の着替えや洗濯物の片付けが最短動線で完結します。
    • 【５LDK】【お買い物後の動線が魅力】 玄関からシューズクローク・パントリーへの流れがスムーズ！ 買い込んできた食材や日用品の整理も一気にはかどります♪
    • 【4LDK】主寝室はダブルベッドを置いてもゆとりの大空間 独立したウォークインクローゼットで衣類もしっかり収まります。 大型バルコニーは家族全員分の布団や洗濯物をたっぷり干せて家事効率もアップ！
    • 【3LDK】【22.0帖の開放的な大空間LDK＋タタミスペース】 高い勾配天井が開放感を演出する22.0帖の広々LDK。 リビングの「タタミスペース」は、小さなお子様のお昼寝や遊ぶ場所、くつろぐスペースとして最適です。
    • 【3LDK】洗面室の隣に2.0帖のウォークインクローゼットを配置。 洗った洗濯物をその場でサッと収納できるため、毎日の家事負担をグッと軽減できます。 さらに通り抜けできる回遊設計の家事ラク動線♪
    • 【3LDK】キッチンの横に洗面室・浴室をまとめて配置。 お料理の合間に洗濯やお子様のお風呂のサポートがサッとでき、日々の家事移動を短縮できます。 洗面室には可動棚も備わり、タオルの出し入れもラクラクです。
    • 【3LDK】勾配天井仕様18.5帖のLDKには、居心地の良い『ヌック』を配置。 読書スペースやキッズスペース、在宅ワークの拠点として、家族それぞれの『お気に入りの居場所』になります。
    • 【太陽光発電システム】大容量太陽光パネル搭載。創った電気は自家使用、余った電気は無駄なく売電。
    • 【ガス温水式床暖房】寒い冬でも、安心。風が起きないので空気の乾燥を気にせず、頭寒足熱の快適空間をお届けします。
    • 【衣類乾燥機「乾太くん」】天候に左右されず、強い温風で繊維を立ち上げてふっくら乾燥。除菌効果もあり、赤ちゃんや肌の弱い方にも安心です。
    • 【制震装置「MAMORY」】地震の揺れによる住まいの損傷及び補償費発生リスクを軽減します。
    • 【電動シャッター】朝夕のシャッター開閉の騒音や、重い戸締まりの手間から解放されます。外部からのこじ開けに強く、台風などの災害時や防犯面でも頼れる安心の設備。ワンタッチで簡単に開閉できる手軽さも魅力です
    • 【食洗機】手洗いに比べて節水効果が高く、環境にもお財布にも優しい設備。毎日の食後の時間をゆとりあるひとときに変えてくれます
    • 【宅配ボックス】不在時にも荷物を受け取ることができます。 再配達の時間を気にすることも少なくなります。
    • 【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【6号棟　ＬＤＫ】】木目調クロスの高い勾配天井が開放感を演出する22.0帖の広々LDK。 リビングの「タタミスペース」は、小さなお子様のお昼寝や遊ぶ場所、くつろぐスペースとして◎
    • 【【6号棟　キッチン】】キッチンからダイニングへの移動がスムーズな横並び配置。お料理しながらご家族と会話が弾むレイアウトです。 お手入れしやすく衛生的なタッチレス水栓など、便利な設備も充実。
    • 【【6号棟　洗面脱衣室】】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。 雨の日や夜間のお洗濯も安心で、天候を気にせずフワフワに仕上がります。毎日の洗濯家事を大幅に短縮できる嬉しい設備です。
    • 【【6号棟　トイレ】】壁埋め込みの収納棚でスッキリした清潔感ある印象のトイレに。
    • 佐倉市立　佐倉保育園（約1,500m・徒歩19分）
    • 佐倉城南幼稚園（約800m・徒歩10分）
    • 佐倉市立　佐倉小学校（約1,600m・徒歩20分）
    • 佐倉市立　佐倉中学校（約700m・徒歩9分）
    • すげのやクリニック（約700m・徒歩9分）
    • ベイシア　佐倉店（約1,400m・徒歩18分）
    • 平屋と2階建てが調和する全7区画の街並みが誕生します。
    • 【6号棟　ＬＤＫ】 小上がりの畳スペースをダイニングベンチとして活用できる新しい提案。 お食事の後はそのままゴロゴロと寛ぐこともでき、ご家族が自然と集まる居心地の良いダイニング空間です。
    • 【6号棟　洗面脱衣室】 ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。 雨の日や夜間のお洗濯も安心で、天候を気にせずフワフワに仕上がります。毎日の洗濯家事を大幅に短縮できる嬉しい設備です。
    • 案内図
    • 【6号棟　ＬＤＫ】 木目調クロスの勾配天井が伸びやかな開放感を演出するLDK。 和の情緒を感じさせる丸い照明がやさしい光を灯し、ご家族でゆったりと心地よく寛げる空間に仕上げました。
    • 【22.0帖の開放的な大空間LDK＋タタミスペース】 高い勾配天井が開放感を演出する22.0帖の広々LDK。 リビングの「タタミスペース」は、小さなお子様のお昼寝や遊ぶ場所、くつろぐスペースとして

    住みやすさ

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    • 買い物に便利な地域、住宅地、と土地が分かれているため、家の近くはとても落ち着いた雰囲気が良かった。インターチェンジがあり、遠…
    • 近くに公園やスーパーが行ける距離にあり付近には桜並木があるので桜が咲く時期にはとてもきれいな景色が見ることができました。
    • 朝の通勤時、総武線快速の始発があり通勤には非常に楽だった。 駅周辺にはコンビニ、スーパーがあり、仕事帰りに生活用品を購入で…
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    販売スケジュール

    先着順受付中／一部抽選販売(7号棟のみ抽選販売）

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3198万円～3890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.25m2～167.16m2
    建物面積 84.46m2～115.09m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK 建物階 木造平屋建て・木造二階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率150％
    接道
    分譲地内道路　幅員5m（私道：278m2持分11分の1）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2027年4月～
    引渡し可能時期
    • 2027年4月下旬～
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1C建03874号、他
    • 抽選日：2027年1月17日（2027年1月16日抽選申込締め切り）
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県佐倉市城内町19-1、他
    交通
    • JR総武本線「佐倉」駅 徒歩16分
    • JR成田線「佐倉」駅 徒歩16分
    • 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月19日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 2026年10月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    広島建設株式会社　千葉支店

    この物件のアピールポイント

    【さくら日和～歴史を歩む地に咲く、平屋と二階建てのあたたかな街～】 城下町の情緒を残す佐倉に、新たに全7区画の街並みが誕生 春には隣接する土手に美しい桜が咲き誇り、外構の紅葉が四季折々の彩りを演出 ライフスタイルで選べる住まい 勾配天井が開放的なワンフロアで暮らす「平屋」 収納充実＆家事効率を高める家事ラク動線の「2階建て」 毎日の暮らしを豊かにする充実設備 太陽光パネル・床暖房・宅配ボックス標準装備 EV充電コンセントや室内物干など、「あったら嬉しい」快適設備も充実 歴史ある佐倉の城下町で、自然と利便性が調和する心地よい暮らしを叶えませんか。

    • 会社名：広島建設株式会社　千葉支店
    • 住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
    • 電話：043-305-5355
    • 取引態様：広島建設株式会社／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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