飯田グループホールディングス　Cradle garden　松戸市高塚新田第17

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市高塚新田
交通
  • JR武蔵野線「市川大野」駅 バス5分「高塚入口」バス停 徒歩9分
  • 北総鉄道「秋山」駅 バス6分「梨香台団地」バス停 徒歩12分
    • 価格 2,988万円～3,788万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
      土地面積 120.04m2～152.93m2
      建物面積 90.72m2～98.01m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月上旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】※こちらの画像はCGです今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
    • 【完成予想図(外観)】※こちらの画像はCGです休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【完成予想図(外観)】※こちらの画像はCGです平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【全体区画図】ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅までバス5分「高塚入口」停徒歩9分☆ 子育て世代同士の相談もしやすい全15区画のビッグコミュニティー♪
    • 【現地外観写真】初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
    • 【現地外観写真】鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
    • ※こちらの画像はCGです 今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
    • 【4LDK+S】リビング続きの和室はキッチンから目が届くのでお子様の遊び場やお昼寝ばしょにも◎リビングスルー階段を採用し、ご家族の帰宅もすぐにわかります♪
    • 【4LDK】対面システムキッチンからリビングを見渡せる16帖のLDK☆1・2階のホールにも収納完備！家族共通の物やお掃除道具の収納にも便利です♪
    • 【4LDK】家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪
    • 【4LDK+S】ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
    • 【4LDK】小さなお子様から片時も目を離せないという時は、LDKに隣接した畳コーナーにおもちゃを置いて遊ばせると安心♪
    • 【4LDK】家事動線の良い水廻り集中設計♪収納も多く住みやすい邸宅です。ご家族での生活に寄り添う設計となっております！
    • 【4LDK+S】16帖の広々ＬＤＫ！隣り合う洋風和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 松戸市立梨香台小学校（約950m）
    • 松戸市立第五中学校（約2,200m）
    • 松戸市立梨香台保育所（約1,020m）
    • マルエツ高塚店（約440m）
    • セブンイレブン松戸高塚店（約750m）
    • ウエルシア松戸高塚2号店（約390m）
    • ※こちらの画像はCGです 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • ※こちらの画像はCGです 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅までバスで5分「高塚入口」停歩9分♪
    • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅までバス5分「高塚入口」停徒歩9分☆ 子育て世代同士の相談もしやすい全15区画のビッグコミュニティー♪
    • (1号棟)、価格3588万円、4LDK、土地面積125.57m2、建物面積98.01m2

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 3300万円台・3500万円台（各2戸）
    販売価格 2,988万円～3,788万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.04m2～152.93m2（36.31坪～46.26坪）
    建物面積 90.72m2～98.01m2（27.44坪～29.64坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 50・60％ 容積率 100・200％
    接道
    道路幅：5m・21.6m、アスファルト舗装、1号棟：南側、西側5.0m私道　他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、個別浄化槽　合併（汚水・雑排水）雨水（浸透式）
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1879号他
    • 売主：(株)アーネストワン松戸営業所
    • 備考欄：【道路の幅員】
      2号棟：南側5.0ｍ私道　4号棟：東側21.6ｍ公道、北側5.0ｍ私道　5～7号棟：北側5.0ｍ私道　10・12号棟：北東側5.0ｍ私道　11号棟：南西側5.78ｍ公道　13～15号棟：南東側5.0ｍ私道

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域　【1、7～15号棟】絶対高さ制限10m　【1号棟】敷地内擁壁有り　【1～4、6、7、10、14号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　【5号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　敷地内に電柱・支線有り　【6号棟】土地面積に路地状部分約36平米を含む　【10号棟】敷地内に電柱・支線有り　【11号棟】土地面積に路地状部分約60平米を含む　【12号棟】敷地内擁壁有り　【13号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　【14号棟】敷地内に電柱・支線有り　【15号棟】土地面積に路地状部分約17平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　※詳細はお問い合せください。

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市高塚新田
    交通
    • JR武蔵野線「市川大野」駅 バス5分「高塚入口」バス停 徒歩9分
    • 北総鉄道「秋山」駅 バス6分「梨香台団地」バス停 徒歩12分
    • 北総鉄道「東松戸」駅 バス13分「市立東松戸病院入口」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月14日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2026年11月18日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】大型の開発分譲地○新設道路等、快適に暮らせる環境！ ■ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅までバス5分「高塚入口」バス停徒歩9分 ・スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物に便利。 ・公園も近く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 ■充実の仕様、設備で快適なお住まい ・家族の顔が見える対面キッチン ・浴室乾燥機、防犯カメラ、モニター付きインターホンなど充実設備を採用。 ・LDKは広々設計で、家族が自然と集まる住まいです。

    この物件の価格

    2,988万円～3,788万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:(株)アーネストワン松戸営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006157号
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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