相模台新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区相模台2丁目
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 11分
  • 小田急小田原線「相模大野」駅まで バス 7分 バス停「二宮神社前」まで 徒歩 11分
    • 価格 6,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.86m2（公簿）
      建物面積 108.71m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年建築の新築戸建の外観です。敷地面積101.86平米、建物面積108.71平米の木造2階建て。平坦地に位置する整形地で、新生活をスタートするファミリー層に寄り添うスタイリッシュな佇まいです。
    • 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。大きな窓から光が差し込む開放的なリビングは、家族が自然と集まる場所になります。
    • 敷地内にカースペースが1台分確保されています。ハイルーフ車の駐車にも対応したスペースとなっており、前面道路は幅員4.0mで出し入れもスムーズ。お車をお持ちの方にも安心してお住まいいただけます。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を標準装備しています。身支度や毎日の洗顔がスムーズに行える独立デザインで、下部には洗剤や衛生用品のストックを効率良くしまえる便利な収納スペースがしっかり用意されています。
    • 洋室は全室2面採光設計となっており、通風・採光ともに良好です。フローリング仕様のお部屋で、全居室に収納スペースが確保されています。プライベートな時間を穏やかに過ごせる心地よい居室空間です。
    • 2階に配置された7.0帖の洋室は、主寝室としてゆったりお使いいただける広さです。ウォークインクロゼットが備え付けられているため、衣服や大型の荷物もすっきりと整理整頓して収納することができます。
    • 全居室収納に加えて床下収納など豊富な収納スペースが設けられています。季節物の衣類や日用品を効率的にしまえるため、リビングや居室の生活感を抑えて住まい全体を広々とすっきり保つことが可能です。
    • 室内は明るい内装デザインで統一されており、バリアフリーを考慮したフラットな床構造となっています。省エネルギー対策が施された設計により、年間を通して快適かつエコに過ごせる室内環境が整っています。
    • シューズボックスやシューズインクロークを完備した使い勝手の良い玄関です。靴類をたくさんすっきりと収納できるため、来客時も整然とした印象を保てます。モニタ付インターホンで防犯面も安心できます。
    • 3平米の広さを持つバルコニーです。日当たりが良く、洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。2階の洋室から直接出入りできる配置となっており、布団干しや日常の家事作業もスムーズに行える設計です。
    • 2階にある5.0帖の洋室は、お子様のお部屋としても最適です。クローゼットが設置されており、教材や衣類を綺麗に収納できます。2面採光の明るい空間で、勉強や趣味の時間に心地よく集中できる部屋です。
    • 全居室複層ガラスが設置された快適な内装仕様です。結露を軽減し、冬場も暖かく過ごすことができます。新築ならではの美しい質感と、細部まで配慮された機能的な設備が日々の暮らしに心地よさを届けます。
    • 18.2帖の広々としたLDKは、ご家族が集うゆとりある住空間です。全居室フローリング仕様で掃除もスムーズに行えます。日当たりの良い大きな窓を備えた2026年建築の快適な新築戸建てとなっております。
    • 便利でお手入れしやすいシステムキッチンを設置しています。家事効率を高める食器洗乾燥機やパントリーが備わっており、調理器具や食材の保管にも困りません。都市ガス仕様で毎日の料理もスムーズに行えます。
    • 1坪以上のゆったりとした浴室には、快適なバスタイムをサポートする追焚機能や浴室乾燥機が設置されています。窓が設けられているため湿気がこもりにくく、24時間換気システムと合わせて衛生的に保てます。
    • 快適な温水洗浄便座付きのトイレを完備しています。こちらの新築物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレが設置されており、朝の忙しい時間帯も家族で重ならずスムーズに使用できる利便性の高い設計です。
    • 南西側に幅員約4.0mの公道が接道する相模原市南区相模台2丁目の現地です。前面道路は平坦地で落ち着いた周辺環境となっており、小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩11分でアクセス可能です。
    • 相模原市南区相模台2丁目の閑静な住宅街を見渡す開放的な眺望です。周囲は落ち着いた町並みが広がる都市近郊の立地で、小田急相模原駅まで徒歩11分と、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境となっています。
    • 敷地内に設けられた庭スペースです。ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットとの憩いの場として多目的にご活用いただけます。日当たり良好な南西側の光を感じながら、豊かな時間を過ごせる屋外空間です。
    • 耐震構造を採用し、地盤調査済みの安心な建物仕様です。建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書を取得予定の長期優良住宅対応で、フラット35S適合の基準を満たした永く安全に暮らせる新築住宅です。
    • 天井が高く開放感のある18.2帖のリビングダイニングです。三面採光により心地よい自然光が差し込み、風通しも良好。全室複層サッシを採用しているため、断熱性や静音性にも優れ快適に過ごせます。
    • 家族でゆったりと食事の時間を過ごせるダイニングスペースです。18.2帖のLDK空間の中に位置し、キッチンからの配膳や片付けの動線がスムーズ。全居室フローリングで日頃のお手入れも非常に簡単です。
    • 洗濯機の設置場所や洗面空間周辺は、家事動線を考慮した機能的なレイアウトです。浴室乾燥機が完備されているため、雨の日や夜間の洗濯物もしっかり乾かすことができ、毎日の家事を力強くサポートします。
    • 衣類や大容量の荷物をひとまとめに収納できるウォークインクロゼットです。服の出し入れや整理整頓がしやすく、お部屋の中に余計な家具を置かずに済むため、居室空間をより広々と贅沢に使うことができます。
    • 来訪者の姿を室内から映像と音声で確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備しています。お子様のお留守番時や不在時のセキュリティ性を高め、毎日の暮らしに安心と安全をもたらす嬉しい防犯設備です。
    • 住まい全体に24時間換気システムを導入しており、常に綺麗な空気を循環させることができます。湿気やハウスダスト防ぐ効果が期待でき、ご家族の健康を守りながら年間を通して快適な室内環境を維持します。
    • 毎日の生活を支える給湯設備は都市ガスに対応しています。お風呂はワンタッチで操作できる追焚機能が付いており、帰宅時間が異なるご家族でもいつでも温かいお湯で心地よい入浴時間を過ごすことができます。
    • LDK18.2帖の解放感あふれるリビングダイニング。家族の会話が弾む対面式キッチンを採用しており、空間全体を見渡せます。全室複層ガラスが採用されており、室内環境を快適に保つ設計が施されています。
    • 家族で食卓を囲めるダイニングキッチンエリアです。対面式のカウンターキッチンからはリビング全体が見渡せるため、料理中も家族とコミュニケーションが取れます。使い勝手の良い三口コンロも魅力です。
    • 脱衣場にはゆとりあるスペースが確保されており、室内洗濯機置場を備えています。洗面台や浴室との動線もスムーズで、家事の負担を軽減します。いつでも清潔で快適にお使いいただける使いやすい空間です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.86m2（公簿）
    建物面積 108.71m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：8.46m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限／隣地斜線制限／日影規制／宅地造成工事規制区域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められ
    • 建築確認番号：第第2025SBC-確03162H号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 最寄り小学校名：相模が丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,232m
    • 最寄り中学校名：相模台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,563m
    • その他施設名：ナーサリールームT＆Y相模が丘
    • その他施設までの距離：206m
    • 近隣の公園までの距離：414m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：681m
    • 近隣のコンビニまでの距離：238m
    • 近隣の商店街までの距離：745m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。今回紹介するのは、建物面積が108.71平米。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区相模台2丁目
    交通
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 11分
    • 小田急小田原線「相模大野」駅まで バス 7分 バス停「二宮神社前」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月19日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩11分の物件です。システムキッチン付きの物件です。

    この物件の価格

    6,080万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    お問い合わせ番号 76304-3197

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    店舗スタッフ
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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