兼六パークタウン東所沢第3期＜全9棟＞

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県所沢市東所沢３-17-3
交通
  • JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩16分～17分
    • 価格 5315万円～6285万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 120.00m2～132.49m2
      建物面積 99.36m2～105.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年9月末（1棟）他着工から約4ヶ月※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性あり
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    • 【【兼六パークタウン東所沢第3期】完成予想図】北道路側は邸宅観を演出する「LIGHT COURT」、南道路側は植栽で潤いある「GREEN COURT」として、異なる表情を演出。周辺は整った街並みが広がり、落ち着いた環境が広がります。
    • 【【北道路の街区～BLIGHT COURT～】】玄関先を美しく照らすスポットライトの光と陰影がスタイリッシュ。格調ある邸宅の佇まいを演出するデザイン的な趣向を凝らしました。夜も美しい街並みが浮かび上がります。
    • 【【南道路の街区～GREEN COURT～】】植栽の緑や暖かな陽射しが外観を明るく彩り、華やかでゆとりある街並み。道路と住まいを緩やかに区切るオープン外構に彩りをもたらし、開放感や街並みへの調和をもたらします。
    • 【【区画図】】区画整理された閑静な街並み！敷地面積120m2～×前面道路は6.0m幅のゆとりあるランドプランが魅力です。各邸に駐車スペースを備え、関越自動車道なども身近。車でのお出掛けも便利な立地です。
    • 【兼六パークタウン東所沢第3期】 北道路側は邸宅観を演出する「LIGHT COURT」、南道路側は植栽で潤いある「GREEN COURT」として、異なる表情を演出。周辺は整った街並みが広がります。
    • 【4LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKと和室をあわせて22帖超の大空間として一体利用が可能。 ●2階フリースぺースは南バルコニーへ出入りができて広々。 ●玄関からどこでもアプローチ可能なホール階段仕様。
    • 【3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKはゆったり20帖超！南庭に面し、アウトドアやガーデニングも◎ ●回遊性があるアイランドキッチンを採用。 ●2階3洋室が全て6.0帖以上×収納付きで広々。
    • 【3LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●土間収納はベビーカーなどが収まる大容量。 ●LDKの一角にL型カウンターを設け、お子様の学習などに。 ●7.75帖主寝室は南バルコニーに面しWICやCL付き。
    • 【4LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKと和室が隣接し、南側のテラスから庭へ出入り可能。 ●玄関から洗面所がすぐで、帰宅時の手洗いや着替えがスムーズ。 ●2階主寝室はWICやカウンターを設け、メイクアップなどに。
    • 【3LDK】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKはアイランドキッチンから水回りやリビング階段が近く、20帖超。 ●玄関は上がり框にゆとりがあり、土間収納付き。 ●Eスペースは2階ホールから固定階段で出入りができ6.0帖。
    • 【4LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKに和室が隣接し、お子様のお昼寝などに。 ●2階マルチスペースはカウンター付き。南窓に面し室内干しにも◎ ●洗面所にゆとりがあり、パントリーやホールなど細やかな収納配置。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●南道路に面し、整った区画形状。 ●20帖LDKはキッチンやパントリーを回遊でき、畳コーナーやカウンター付き。 ●主寝室は一角に書斎やWICを設け、リモートワーク等も便利。
    • 【4LDK】☆ 8号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKの一角に階段下スペースを活かした大型収納を配置。 ●ランドリースペースはカウンターを設け、天候を問わず洗濯物が安心。 ●2階に4部屋の洋室があり、全居室多面採光×収納付き。
    • 【3LDK】☆ 9号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●主寝室やLDKが明るい南向き。 ●LDKはアイランドキッチン周りを回遊でき、カウンターや収納、パントリー付き。 ●全居室多面採光で風通しが良く6.0帖以上。
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなどの趣味や子供たちの遊び場など、マルチに活用できそうです。一般的に13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
    • 【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。壁に穴を開けることなく、取り付けや取り外しが簡単。浮かす収納なら、物を動かさず、ワークトップの掃除もスムーズ。油汚れが落ちるから、油性ペンでコメントを書いた後も水拭きでキレイに！キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機や浄水器内蔵ハンドシャワー水栓が標準装備です。
    • 【キレイと暖かさが続く！毎日の疲れを癒すシステムバス】ホーロークリーン浴室パネルは、入浴後に毎日シャワーで流すだけ。傷つきにくく、湯あかもサッとひと拭きでお手入れカンタンです。掃除道具や椅子もマグネット収納で壁かけにすれば、床にモノを置かずに済み、お掃除もラクに。浴槽パンに保温効果があり、壁面・天井にもたっぷりの保温材を標準装備。シャワーヘッドはボタンを押すだけで止水ができる節水仕様です。
    • 【スマートフォンやカードキー・タグキーを使用して施開錠！】同じドアでご家族一人ひとりが使いやすいカギのタイプを選ぶことができ、ドアのボタンを押す→カードキー・タグキーをかざす2アクションスタイル。登録されたスマートフォンが認証エリア内に入るとカバンやポケットに入れたままでもドアのボタンを押すだけでカギの施開錠も可能です。自分や家族の施開錠履歴をスマートフォンで確認することもできます。
    • 【都合に合わせて荷物が受け取れる宅配BOX】表札や宅配ポスト、インターフォン一体型の機能門柱。宅配ボックスは120サイズ、30kgまで対応。再配達を依頼する手間がなくなり、気兼ねなくお出掛けいただけます。
    • 【【電気自動車もラクラク充電】】専用の「EV・PHEV充電用」電源プラグを挿入するだけでロック。抜け止め・引掛タイプのように回転させる必要がなく、片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。
    • 【安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・パネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • スーパーオザム東所沢店（約850m）
    • ドラッグセイムス東所沢店（約800m）
    • ところざわサクラタウン（約1,310m）
    • 亀ケ谷公園（約310m）
    • 所沢市立柳瀬小学校（約730m）
    • 所沢市立柳瀬中学校（約740m）
    • 【1号棟】価格： 5662万円間取り： 4LDK土地面積： 120m2建物面積： 105.47m2
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】高断熱性能を備えた夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。
    • 固定階段を備えた小屋裏収納「Ｅスペース」。固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、アイデア次第でマルチに活用できそうです。
    • 案内図
    • 【7号棟/LDK完成予想図】 リビング階段近くにカウンター付きの畳コーナーを設け、思い思いの時間をご家族とともに。キッチン横のワイドパントリーは2WAY設計。家事効率や暮らしやすさに配慮しています。
    • 【1号棟/LDK完成予】 和室とあわせて22帖超の大空間として一体利用可能なLDK。窓の外に庭スペースが広がり、陽だまりや伸びやかな景観を楽しみながら、ご家族揃って団らんの時間をお過ごしいただけます。

    住みやすさ

    東所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    東所沢の住みやすさの採点分布

           
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    • 1時間あれば都内どこでもわりと行ける。仕事に電車を使う身としては、交通の便がそんなに悪くないというところは便利だと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン東所沢第3期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2026年09月19日~2026年09月27日
    申込期間 2026年09月14日~2026年09月27日
    開催場所 埼玉県所沢市東所沢3-17-3付近
    交通 JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩16分～17分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日ご見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「所沢市東所沢3丁目17-3」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 5300万円台・6200万円台（各2戸）
    販売価格 5315万円～6285万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120m2～132.49m2
    建物面積 99.36m2～105.47m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    北：6m、南:6m(公道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年9月末（1棟）他着工から約4ヶ月※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性あり
    引渡し可能時期
    • 2027年10月末（1棟）他着工から約5ヶ月※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性あり
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC113511号
    • 備考欄：◆現地見学ご予約受付中◆
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      物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
      ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

      ◆現地見学・内覧のご予約は◆
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
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      【時間外対応】
      【平日見学】
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      ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
      　「予算」いくらローンが組めるの？
      　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
      　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
      　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
      　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
      　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

      ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
      　・家を買うかどうかまだ決めていない。
      　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
      　・まずは資料を見てじっくり検討したい。

      こんな方も大歓迎！
      マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
      納得のいくマイホームを手に入れるために
      お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
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    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市東所沢３-17-3
    交通
    • JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩16分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月4日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■敷地120m2～！ZEH×広々LDKの全9邸 ■JR武蔵野線「東所沢」駅までフラットアプローチ！ 　・空港バスが発着し、「所沢」まで2駅！中央線など他路線へ乗換もしやすく、多方面へ好アクセス！ ■分譲地の南・北側が6m道路に接し、関越自動車道などが身近。カーライフも楽しめます。 ■買い物施設や教育機関など、多彩な生活施設が身近に点在！ ■所沢カルチャーパークなど、文化や自然を感じるレジャースポットも近隣に充実！ ■20帖超の団らん空間など、伸びやかに暮らせる総9邸。WICなど収納も細やかに配置。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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