ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 14分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区小山3丁目
交通
  • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 14分
  • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 6分 バス停「東橋本一丁目」まで 徒歩 9分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 65.98m2（公簿）
      建物面積 111.37m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 相模原市中央区小山3丁目に誕生する2026年9月完成予定の新築一戸建てです。木造3階建ての建物面積は111．37平米、北東側6ｍ公道に接する整形地で、フラット35Ｓにも対応した安心の住まいとなります。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 建物1階部分には12．42平米のビルトガレージ（屋内車庫）を完備しています。雨や風から大切なお車を守ることができるほか、雨天時の乗降作業や荷物の運び出しも濡れずに行える便利な駐車場スペースです。
    • 身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を備えた独立洗面スペースです。収納棚や鏡裏スペースなどを活用して化粧品や洗面用具をすっきりと整理できます。毎日の朝の準備を快適に迎えることができる設備環境です。
    • 1階に位置する5．5帖の洋室は、全居室フローリング仕様で清潔感を維持しやすい空間です。各室にしっかり収納スペースを設けており、寝室や書斎、趣味のお部屋など多様な用途に対応できる使い勝手の良さが特徴。
    • 3階の7．0帖の洋室は主寝室としても十分な広さがあり、大型家具の配置もスムーズです。クロゼットが備え付けられているためお洋服の整理整頓がしやすく、落ち着いて寛げるプライベート空間に仕上がっています。
    • 全居室にクロゼットを完備しているほか、床下収納などの収納設備も充実しています。季節物のアイテムや生活用品をまとめて保管でき、室内を常にすっきりと保つことが可能です。お部屋の有効活用に貢献いたします。
    • 複層ガラスを採用した窓まわりは、断熱性に優れており年間の冷暖房効率を高めてくれます。省エネルギー対策が施された住まいで、相模原市中央区小山での新しい生活を快適かつ経済的にサポートしてくれる室内環境です
    • 玄関部分には大容量のシューズボックスが設置されており、ご家族全員の靴をすっきりと収納できます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも標準装備されており、外出中のお届け物も安心して受け取れる仕様です。
    • 本物件は開放的な2面バルコニー仕様となっており、日当たりや通風も良好です。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした気分転換やガーデニングなどを楽しむ空間としてもご活用いただける設計です。
    • 3階にある4．6帖および5．1帖の洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋に最適な空間です。全室フローリングでお手入れがしやすく、それぞれ収納が付いているため勉強道具や衣類の整理も習慣づけられます。
    • 全居室フローリング仕様となっており、お掃除がしやすく清潔な室内環境を維持できます。ナチュラルテイストな内装デザインは様々な家具と相性が良く、お好みのインテリアで自分らしい空間づくりが楽しめます。
    • 2階に配置されたＬＤＫは20．3帖の大空間が広がります。家族が集う空間としてゆったり活用でき、リビング階段設計のため家族間のコミュニケーションも自然と増えます。2026年9月完成予定の木造3階建です。
    • お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンを採用しています。便利な浄水器も標準装備されており、手軽においしいお水が使える快適な調理スペースです。都市ガス対応で経済的な生活を送れます。
    • 一坪以上の広さを確保したバスルームには窓が設置されており、換気がしやすく爽やかなバスタイムを楽しめます。便利な追焚機能付きの浴室ですので、時間が経っても温かいお風呂に浸かることができる快適仕様です。
    • 温水洗浄便座付きの清潔なトイレは、館内に2ヶ所設置されているため朝の混雑時も安心です。節水機能も備わっており毎日の生活コストを抑えられます。手入れのしやすいシンプルな空間設計が魅力の新築一戸建て。
    • 北東側は幅員約6ｍの公道に接しており、お車の出し入れもスムーズに行える配慮がされています。徒歩3分の場所には小山小学校があり、お子様の通学環境も整った相模原市中央区小山3丁目の新築一戸建て住宅です。
    • 周辺は平坦地が広がる穏やかな住宅街となっており、3階からの眺望も良好です。相模線南橋本駅から徒歩14分、京王線や横浜線も利用可能な利便性の高い立地で、開放感のある爽やかな景観が日常を彩ります。
    • 敷地内にはちょっとした緑を楽しめる庭スペースが設けられています。戸建てならではのプライベートな外空間として、植栽や家庭菜園を愛でる憩いの場としてお使いいただけます。通風・採光の確保にも貢献します。
    • 建物は地震や強風にも強い木造軸組工法を採用しており、末永く安心して暮らせる構造です。床下の通気性を高める基礎パッキング工法や頑丈なベタ基礎など、建物の耐久性と品質を高める仕様が施された新築住宅です。
    • 2階のＬＤＫは20．3帖とゆったりとした広さがあり、ご家族全員が伸び伸びと過ごせます。対面式キッチンから部屋全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して見守りができる見通しの良いレイアウト
    • ダイニングスペースは20．3帖の広大なＬＤＫの一角に確保でき、大きな食卓テーブルも無理なく配置可能です。家族揃って楽しい食事の時間を過ごすことができ、コミュニケーションが深まる快適なリビング設計です。
    • 洗面脱衣室には洗濯機置場を完備しており、家事動線に配慮された配置となっています。雨の日や夜間の洗濯物干しに大活躍する浴室乾燥機も備わっており、毎日の洗濯作業をストレスなくスムーズに行える環境です。
    • 衣類や大型の荷物をひとまとめに整理できる収納スペースが用意されており、室内を常に広く使えます。洋服の出し入れがしやすく、整理整頓がスムーズに行えるためご家族の快適な暮らしを力強くサポートいたします。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるＴＶモニタ付インターホンが設置されています。相手を確認してから応対できるため防犯面で非常に安心であり、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安全に守られます。
    • 室内の快適性を保つ複層ガラスや通気性を高める基礎パッキング工法など、空調・換気配慮がなされた設計です。結露の発生を抑えつつ年間の冷暖房効率を高めてくれるため、経済的で体に優しい住環境を実現します。
    • 毎日のバスタイムや家事を支える省エネ型給湯器を標準設置しております。スイッチひとつでお風呂の追焚や保温が行える便利な機能を備えており、お湯が冷めにくい効率的な設備で温かな暮らしをサポートいたします。
    • 広々とした20．3帖のＬＤＫは、全居室フローリング仕様で掃除もしやすく清潔感を保てます。南東側からの採光も考慮された居心地の良い居間空間で、相模線南橋本駅まで徒歩14分のアクセスも魅力的な物件です。
    • 3口コンロ付きのシステムキッチンは、効率的に調理を進めることができる便利な設備です。20．3帖の広大なＬＤＫ空間に馴染むスタイリッシュなデザインで、毎日の家事タイムをより快適にサポートしてくれます。
    • ゆとりのある洗面脱衣室には、便利な洗髪洗面化粧台を配置しております。浴室乾燥機も搭載されているため、雨の日の衣類乾燥や湿気対策にも大いに活躍します。日々の家事効率を高めてくれる嬉しい設計となっておりま

    住みやすさ

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    南橋本の住みやすさの採点分布

       
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.98m2（公簿）
    建物面積 111.37m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 5.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階)・洋室 7帖(3階)・洋室 4.6帖(3階)・洋室 5.1帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2025SBC-確01858Y号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：相模原市小山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：231m
    • 最寄り中学校名：相模原市小山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：252m
    • その他施設名：たけの子第二保育園
    • その他施設までの距離：331m
    • 近隣の病院までの距離：1,865m
    • 近隣の公園までの距離：200m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：409m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：651m
    • 近隣のコンビニまでの距離：190m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。荷物を直接受け取れないときに、宅配ボックスがあれば配達時間を気にすることなく、時間を有効利用することができます。建物面積111.37平米なので、使い勝手がいいです。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区小山3丁目
    交通
    • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 14分
    • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 6分 バス停「東橋本一丁目」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,290万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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