足立区花畑4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区花畑４丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 27分
  • 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 5,998万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 69.87m2（実測）
      建物面積 131.08m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 12月
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    • 現地外観写真（2026.09）
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    • 間取図
    • 区画図
    • （1）プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になり…
    • （2）床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • （3）面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • （4）断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    • （5）地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • （6）1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
    • 足立区立花畑西小学校 徒歩4分。（約280m）
    • 足立区立花畑中学校 徒歩8分。（約620m）
    • ファミリーマート 南花畑四丁目店 徒歩6分。（約430m）
    • 小倉幼稚園 徒歩8分。（約580m）
    • コープ花畑店 徒歩4分。（約280m）
    • 保木間保育園 徒歩9分。（約690m）
    • 花畑公園 徒歩8分。（約640m）
    • 元渕江公園 徒歩19分。（約1,520m）
    • 谷塚駅（東武 伊勢崎線） 徒歩24分。（約1,910m）
    • 【ハウスプラザ本店　店舗案内図】キッズルームもございます。お気軽にご来店ください。
    • 【2018年度、2019年度、2020年度と3年連続で戸建住宅着工棟数 全国ビルダーグループ第3位に認定されました！】戸建住宅着工棟数　全国ビルダーグループ　第3位（株式会社住宅産業研究所調べ）
    • KEIAIの住宅は定期点検で購入後も手厚くサポート。入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守ります。
    • テラシエ 自然光を最大限に取り込むTerrechezテラシエ
    • スタイル　土地環境や土地の形状に合わせて、建築デザイナーが最適な間取りと空間を作ります
    • リガーレ　基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました
    • グレイス　敷地条件に合わせ、明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとにセレクトした住宅

    住みやすさ

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    • 食べ物屋、スーパー、八百屋、ファミリーレストラン含む飲食店なども充実していて住むのに困らなかった。また、仕事帰りの夜遅い時間…
    • 高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
    • 買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.87m2（実測）
    建物面積 131.08m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 10.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2137号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区花畑４丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 27分
    • 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅まで 徒歩 24分
    • 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで バス 27分 バス停「花畑三丁目」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月19日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月3日

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    ハウスプラザのおすすめポイント
    ・2階水廻り一体型の家事同線集約の間取り
    ・収納豊富な物件の為、すっきりとした間取りが確保できます
    ・南向きの為、陽当り良好
    ・車通りが少ない閑静な住宅街
    ・充実の周辺環境
    （学校、買い物施設、公共施設が近い）
    ・充実の設備仕様
    （床暖房、食洗器、システムキッチン、浴室乾燥機などなど）

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    大変ありがたいことに…
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    この物件の価格

    5,998万円

    • 住所：東京都足立区綾瀬４丁目
    • 交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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