江戸川区江戸川1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 13分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 12分バス停「江戸川一丁目」まで徒歩 3分
価格	8,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	98.26m²（実測）
建物面積	116.46m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー22件］

瑞江の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…

瑞江のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,280万円月々のお支払い目安
土地面積	98.26m²（実測）
建物面積	116.46m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：二方接道詳細：南西（私道幅員 4.00m 接面 -）北東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	指定有 2026年10月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済セットバック面積：8.31 国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：第三種高度地区、最低敷地面積70m2、江戸川一丁目地区地区計画区域、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業建築確認番号：第26UDI1C建00342号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 13分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 12分バス停「江戸川一丁目」まで徒歩 3分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 30分バス停「下鎌田東小学校前」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:11.94m2、持分比率:1.00/1.00	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

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ハウスプラザ　錦糸町店

この物件のアピールポイント

【建物完成！即時内覧可能物件】江戸川区江戸川1丁目新築戸建て！都営新宿線「瑞江駅」まで徒歩13分！2階建て・リビング20帖以上のデザイナーズ住宅ハウスプラザ錦糸町店までお気軽にお問い合わせ下さい

おすすめPOINT
・3路線3駅利用可能な好立地！
・都営新宿線「瑞江駅」まで徒歩13分なので通勤通学にも便利です
・コンビニエンスストアやスーパー、その他商業施設やお子様の教育施設も徒歩圏内にございます！
・2階建て、4LDKの大型新築戸建て
・木目を基調とした温かみがあり、落ち着いた空間
・家族団欒のリビングは広々20.2帖ございます！
・玄関にはシューズクローゼット、リビングにはパントリー、各居室には収納完備しております。
・充実設備（床暖房、食洗器、カップボードなど）
・南西・北東面からは暖かい日差しも差し込み、日当たり良好通風良好です
・住宅ローンについてもスタッフにご相談ください！
・夜間のご内覧も可能です！

資料請求・ご質問や、現地の見学等、
【ハウスプラザ錦糸町店】までお気軽にお問合せ下さい。

この物件の価格

8,280万円

住所：東京都墨田区江東橋４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「錦糸町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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