足立区大谷田5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区大谷田5丁目
交通
  • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで 徒歩 18分
  • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 29分
  • 価格 5,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 63.32m2(実測)
      建物面積 111.77m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 10月
    • 完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
    • 現地外観写真(2026.8撮影)
    • ご案内可能です。スタッフが詳しくご説明いたします。(2026.8撮影)
    • 現地外観写真(2026.8撮影)
    • 是非、お気軽にお問合せ下さい。(2026.8撮影)
    • 現地外観写真(2026.8撮影)
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    • 現地外観写真(2026.8撮影)
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    • 間取図
    • 区画図
    • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」_柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した…
    • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」_コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持_サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 横揺れに強い「剛床工法」を採用_1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、…
    • 木造住宅用制震ダンパーを採用_世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度7の大地震に連続48回にも…
    • 高いレベルの建材を標準採用「シックハウス対策」_フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最も高いランクF (フォースター)を…
    • 足立区立中川小学校 徒歩7分。(約490m)
    • 足立区立谷中中学校 徒歩10分。(約730m)
    • セブンイレブン足立辰沼東店 徒歩4分。(約300m)
    • ローソンストア100足立東和五丁目店 徒歩15分。(約1,190m)
    • ライフ大谷田店 徒歩3分。(約230m)
    • ベニースーパー佐野店 徒歩8分。(約640m)
    • 医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院 徒歩19分。(約1,520m)
    • いずみ幼稚園 徒歩7分。(約530m)
    • 足立区立おおやたこども園 徒歩9分。(約700m)
    • 「品質」「価格」「安心」の3つを大切にしています。永く住まうご家族にとって本当に必要なものをできるだけお求めやすくご提供することを目指しています。
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    住みやすさ

    北綾瀬の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 足立区でも外れの方なので、静かで単身ファミリー問わず住みやすかった。千代田線の始発駅で並べば座って通勤できる。
    • 北綾瀬駅から徒歩20分と遠い場所に住んでいたが、綾瀬駅亀有駅八潮駅行き、各方面にバスが出ていて便利だった。 数年前から北綾…
    • 繁華街がなく、住宅地が多いため、静かに生活できる点。また、緑が多く自然を感じることができる点。都会までのアクセスが良く、始発…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円
    土地面積 63.32m2(実測)
    建物面積 111.77m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 7.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:準防火地域、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区、【私道持分】11.84m2持分1/1
    • 建築確認番号:第26UDI1W建01280号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区大谷田5丁目
    交通
    • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで 徒歩 18分
    • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 29分
    • JR常磐線(各駅停車)「亀有」駅まで バス 5分 バス停「亀有五丁目(バス)」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:11.84m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ 本店

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    ハウスプラザのおすすめポイント
    ・太陽光パネル付きのエコ省エネ住宅
    ・東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分の立地
    ・LDK17帖以上の広々リビング
    ・車通りが少ない閑静な住宅街
    ・パントリー、リビングなど豊富な収納
    ・充実の設備仕様
    (食洗器、システムキッチン、浴室乾燥機などなど)

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    この物件の価格

    5,490万円

    • 住所:東京都足立区綾瀬4丁目
    • 交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス松戸

    この物件のアピールポイント

    【断熱等級6・収納充実の4LDK!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談可!】

    担当の久保です。カースペースあり!断熱等級6・収納充実の4LDK!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談できます!

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間9:00~21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス松戸のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    5,490万円

    • 住所:千葉県松戸市本町
    • 交通:JR常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第018188号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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