飯田グループホールディングス グラファーレ 春日部市西金野井12期【全1棟】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県春日部市西金野井
交通
  • 東武野田線「南桜井」駅 徒歩21分
  • 東武野田線「川間」駅 車4.7km
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 134.59m2
      建物面積 98.54m2
      建物階 木造 地上2階
      完成時期
      • 2026年8月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
    • 【前面道路含む現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地外観写真】資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】東・北の6m公道に面した開放感ある角地。カースペース並列２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【全体区画図】◆南桜井駅まで徒歩21分 ◆敷地広々40.71坪！ ◆前面６ｍ道路の開放感ある角地 ◆カースペース並列２台分 ◆陽当たり良好◆閑静な住宅街
    • ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できるLDKです。※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【3LDK】◆広くて明るい18帖のＬＤＫ♪リビングが見渡せる対面キッチン◆２居室にＷＩＣ、玄関にＳＩＣのある収納豊富な間取り◆南向きの明るいバルコニー♪居室を通らずに出入りできます
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室】】明るく清潔感のあるバスルームです。窓付きで換気もしやすく、浴室内には物干しバーも備えています。ゆったり湯船につかりながら、一日の疲れを落ち着いて癒せる心地よいくつろぎの空間です。
    • 【【洗面台・洗面所】】洗面化粧台と洗濯機置場をまとめた使いやすい空間です。浴室へすぐ移動できる配置で、入浴前後の身支度や毎日の洗濯もスムーズ。窓もあり、明るさを取り込みやすいのもポイントです。
    • 【【浄水カートリッジ付き水栓】】キッチンには浄水機能付きの水栓を採用。飲み水や料理に使う水を手軽に切り替えられ、毎日の調理をサポートします。シンクまわりも使いやすく、家事の流れを整えやすい仕様です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室乾燥機】】暖房・乾燥・涼風・換気の機能を備えた浴室乾燥機。雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物乾燥に役立ち、入浴前の暖房や入浴後の換気まで一年を通して活躍。天候を気にせず洗濯を進めやすい設備です。
    • 【【外水栓】】建物外側に外水栓を設置。洗車や玄関まわりの掃除、植栽への水やりなど、屋外で水を使いたい場面に便利です。受け皿付きで、泥汚れのある道具なども外で洗いやすく、日々のお手入れに役立ちます。
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座付きのトイレです。手洗い器やカウンターも備わっており、来客時にも使いやすく、毎日すっきり清潔に保ちやすい空間として活躍します。
    • 【キッチン】キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。
    • 【リビング】大きな窓から光を取り込みやすく、白を基調とした明るく開放的な空間です。木目をあしらった折上天井がアクセントになり、家族で食事や会話を楽しむ毎日の団らんを心地よく彩ります。
    • 【リビング以外の居室】収納を完備している居室です。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
    • 【リビング以外の居室】2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
    • 【収納】衣類をまとめて収納しやすいウォークインクローゼットです。ハンガーパイプ付きで整理しやすく、季節物まで見やすくしまえるのがうれしいポイントです。
    • 【バルコニー】洗濯物やお布団もゆったり干しやすい広さのバルコニーです。空が広く感じられ、晴れた日には気持ちよく外干しができ、ご家族分の洗濯にも重宝します。
    • 東武野田線「南桜井」駅（約960m）
    • 春日部市立南桜井小学校（約2,080m）
    • 春日部市立葛飾中学校（約2,720m）
    • 庄和第一保育所（約1,130m）
    • 埼玉筑波病院（約5,610m）
    • シックの扉が空間になじむ対面キッチンです。料理をしながらリビング側へ目を配りやすく、家族との会話も楽しめます。広めの作業スペースも確保され、毎日の調理や盛り付けをスムーズに進められます。
    • 白を基調とした明るく開放的な空間です。対面キッチンまでひと続きに見渡せるため、家族それぞれが過ごしながら自然に会話を楽しめます。家具の配置もしやすく、団らんの時間をゆったり過ごせます。
    • 耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
    • 広々としたLDKは家具のレイアウトもしやすく、ご家族それぞれが心地よく過ごせる空間です。開放感のある室内で、毎日の時間にもゆとりが生まれそうです。
    • (1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積134.59m2、建物面積98.54m2

    住みやすさ

    南桜井（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

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    南桜井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに江戸川の土手がありサイクリングや散歩が楽しめます。春にはうぐいすの鳴き声も聞こえて自然豊かな場所です。
    • 立地がものすごくよく、春日部駅とも近いです。 大宮駅まで直通で行けて急行も止まり、渋谷駅にも春日部で乗り換えても大宮でも乗…
    • 土地がそこそこあるので家庭菜園をできることかな。ペットを飼っているので、近隣への苦情の心配をしなくてすむことかな。
    南桜井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.59m2
    建物面積 98.54m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率/70％、容積率/100％
    接道
    角地 ： 東 6m 公道、北 6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-05144-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 西金野井第二土地区画整理事業(仮換地：79街区5-1画地)換地予定年月：2029年3月 絶対高さ10m 西金野井第二地区計画 景観法 農地法 河川法 文化財保護法


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市西金野井
    交通
    • 東武野田線「南桜井」駅 徒歩21分
    • 東武野田線「川間」駅 車4.7km
    • 東武野田線「藤の牛島」駅 車5.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月17日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します 詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■グラファーレ　春日部市西金野井12期の特徴 □敷地40.71坪のゆとりある土地 □駐車2台可でご夫婦それぞれの車利用に対応 □18帖以上のLDKとリビングが見渡せる対面キッチン ■長期優良住宅＆住宅性能評価取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止) □断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得 □劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

    この物件の価格

    2,980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
    • 電話：048-968-9800
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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