サーラ住宅│サーラガーデン江島町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市江島町56-1他
交通
  • 豊鉄バス「江島町」停 徒歩3分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.43m2～165.51m2
      建物面積 99.38m2～99.58m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2027年1月予定
      販売概要をみる
    • 【事前案内受付中】太陽光＆床暖房完備のエコ住宅。サーラガーデン江島町、まもなく公開！
    • 【【充実の住環境】徒歩3分のバス停で移動もスムーズ】バス停まで徒歩3分。毎日の通勤・通学、お出かけも快適です。全区画50坪超のゆとりの敷地で、ご家族の笑顔あふれる、充実した新生活がここから始まります。
    • 【3LDK】床暖房完備の広々19帖LDK。玄関からシューズクローク、ファミリークロークへのスムーズな収納動線を確保しました。キッチン奥にはパントリーを備え、日々の家事も快適です。
    • 【3LDK】床暖房完備の18.4帖LDK。玄関からファミリークローク、洗面・脱衣所までが一直線に繋がる、使い勝手の良い帰宅・家事動線が魅力です。各居室の収納も充実しています。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 【ゼロソーラーサービス】毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【設備10年保証】毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
    • 【【18帖超LDK】自然光あふれる温もり空間】床暖房完備の広々リビング。キッチンの折り下げ天井や木の質感が心地よく、自然とご家族が集まる開放的な空間です。
    • 【【セミフラットキッチン】手元すっきり＆配膳もラクラク】視界を遮らないフラット天板でLDKに開放感を演出。料理の出し入れやお掃除がしやすく快適です。ご家族との会話も自然と弾む、機能的なデザインキッチンです。
    • 【【南側配置】洗う・干す・しまうが完結するランドリー】日当たりの良い南側にランドリールームを配置。室内干し用ハンガーパイプや棚を備え、洗濯に関する作業が一室でスムーズに完結します。
    • 【【スマート帰宅動線】荷物を置きそのまま洗面へ！】玄関から上着や荷物をクローゼットに預け、そのまま洗面台へ直行できるスムーズな動線。手洗いや着替えが習慣化し、リビングに荷物を持ち込ませない快適設計です。
    • 【【主寝室】くつろぎの時間を生むシックなデザイン】落ち着いたトーンのアクセントクロスが上質な空間を演出。心地よい自然光が差し込み、一日の疲れをゆったり癒やせる穏やかな寝室です。
    • 【耐震等級３（最高ランク）】耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【高耐候仕様】劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
    • 【断熱等級５ ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【敷地50坪超】ゆとりの広さを確保した全2区画
    • 案内図

    住みやすさ

    豊橋市（愛知県）の住みやすさ

    豊橋市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年10月中旬販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 165.43m2～165.51m2
    建物面積 99.38m2～99.58m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    北側4.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公共水道、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-61419号他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：━━■ サーラ住宅からのお約束 ━━━━
      ・売主公式窓口のため、仲介手数料は不要です。
      ・一生の買い物だからこそ、他社様ともじっくり比較してください。
      　価格だけで判断せず、まずは一度現地へ。
      　一歩入れば分かる確かな仕上がりと、『見る価値』をお約束いたします。
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      経験豊富な担当者が、お客様のペースに合わせて丁寧にご案内いたします。
      女性営業も在籍しておりますので、女性のみでのご入居をご検討中の方も
      どうぞ安心してお気軽にご相談ください。

      ◆ 未公開物件のご相談も承ります
      サイト未掲載の情報も含めて、最適な住まいをご提案いたします。

      ━━■ ご予約方法 ━━━━━━━━━
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市江島町56-1他
    交通
    • 豊鉄バス「江島町」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月2日

    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社　豊橋営業所

    この物件のアピールポイント

    【北道路】プライバシーを守る明るい南庭 外からの視線を気にせず過ごせる南庭を確保しやすいのが特徴です。お子様の遊び場としても安心。南からの自然光がたっぷり入り、明るく開放的なリビング空間を叶えます。 【家事ラク設計】南側ランドリールーム 「洗う・干す・畳む・しまう」がスムーズに行えるランドリールームを南側に配置。日当たり抜群の空間で洗濯物が乾きやすく、毎日の家事の時短・効率化に貢献します。 【太陽光＆床暖房】家計に優しいエコ住宅 太陽光搭載の長期優良住宅。年内のご成約で、今なら75万円の補助金対象に！LDK床暖房完備で寒い季節も足元からポカポカ。一年中快適でエコな暮らしを実現。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所
    • 住所：愛知県豊橋市柱四番町6-1
    • 電話：0532-38-1511
      ※物件のお問い合わせは0532-38-1520
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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