ヒルズ浦和神明２期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区神明２丁目4-2
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
  • JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分
    • 価格 6,980万円～7,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り ３LDK～４LDK
      土地面積 68.05m2～73.20m2
      建物面積 103.08m2～107.64m2
      建物階 木造３階建
      完成時期
      • 2026年11月末～2027年1月末予定
      販売概要をみる
    • 【グリーンガーデン浦和神明２期】完成予想図　左からA号棟・B号棟・C号棟
    • 【グリーンガーデン浦和神明２期】ブルーのネットがD号棟、グリーンのネットがA号棟。
    • 【グリーンガーデン浦和神明２期】正面のグリーンのネットがA号棟。南側道路幅員6.9ｍ。北東側道路幅員4.0ｍ（画像右側道路）
    • 【グリーンガーデン浦和神明２期】屋根工事途中の画像。奥にはトップライトが見えます。
    • ■ヒルズ浦和領家５期　完成予想図 端正な佇まいが連なり、街角に美しいリズムを描く。 ５邸それぞれの個性を大切にしながら、建物の高さや水平ライン、外壁の色調、外構デザインに統一感を持たせました。
    • 【３LDK】■A号棟　３LDK＋ランドリールーム＋WIC＋SIC １階：ランドリールーム、SIC　２階：LDK21.0帖 ３階：洋室7.7帖　洋室5.8帖　洋室4.5帖 建確番号：第26UDI1S建00669号
    • 【４LDK】■C号棟　４LDK＋WIC＋パントリー １階：洋室6.0帖　２階：LDK20.0帖　 ３階：洋室6.5帖＋WIC、洋室5.2帖、洋室3.7帖 建確番号／26UDI1S建00671号
    • 【３LDK】■E号棟　３LDK＋納戸＋WIC×2 １階：洋室5.2帖、納戸5.2帖　２階：LDK18.0帖　 ３階：洋室8.0帖＋WIC、洋室5.5帖＋WIC 建確番号／第26UUDI1S建00673号
    • 【制震ユニット「MIRAIE　Σ」】耐震等級最高「３」＋制震ユニット「ミライエ　Σ」を採用し、繰り返す地震に対応。
    • 【YKKap ピタットキー】ドアハンドルにTAGキーをかざして上下２カ所の鍵を施錠解錠できます。スマホアプリとの連動でも操作可能。
    • 【Panasonic 外でもドアホン】親機にもカメラがついているタイプ。外出先からインターホンの対応や、自宅にいるお子さんとインターホンとスマホでビデオ通話も可能。＊詳細はメーカーサイトを確認ください。
    • 【Panasonic S-Class（施工例）】毎日の食事の用意は楽しくもあり、大変な事も多くあります。お掃除しやすく、食洗器付きのキッチンなら家事の負担を軽減してくれます。
    • 【Panasonic オフローラ】保温性の高い浴槽を採用し、光熱費の負担を軽減。浴室暖房衣類乾燥機付きなので、梅雨時期の洗濯や冬場のヒートショック対策にも有効です。
    • 市立南浦和小学校（約150m）
    • 市立岸中学校（約1,020m）
    • 埼大附属小学校（約2,800m）
    • ヤオコー まるひろ南浦和店（約850m）
    • オーケー 武蔵浦和店（約510m）
    • 白幡保育園（約420m）
    • (C号棟)4LDK、土地面積69.89m2、建物面積104.32m2
    • ヒルズ浦和神明２期　全外区画図
    • 案内図
    • ■現地画像 正面がA号棟。広い道路の幅員は約6.9ｍ
    • ■分譲地南西側から撮影 青いメッシュがD号棟、奥の緑がA号棟。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円～7,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.05m2（約20.58坪）～73.20m2（約22.14坪）
    建物面積 103.08m2（約31.9坪）～107.64m2（約32.47坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK～４LDK 建物階 木造３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率／60％・容積率／200％
    接道
    南側：公道6.9m（１項道路）北東側：公道4.0m（２項。セットバック済）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（４棟ビルトインガレージ）
    		 完成時期
    • 2026年11月末～2027年1月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月中～2027年２月中予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1S建00669号他
    • 売主：ナビホーム株式会社（グループ会社）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区神明２丁目4-2
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
    • JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ナビホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ナビハウジング株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR「南浦和」駅徒歩14分、「武蔵浦和」駅徒歩16分、「浦和」駅徒歩20分。3駅を生活圏とするポジションに誕生する全5邸。南浦和駅から池袋・新宿・上野・東京方面へアクセス良好。 住まいには「時間を生み出す」という発想を。食器洗い乾燥機やタッチレス水栓、お手入れに配慮したレンジフード、ガス衣類乾燥機「乾太くん」など、日々の家事をサポートする設備を採用。 住まい選びは、子どもの未来を考えることから。 市立南浦和小学校へ徒歩2分。さいたま市立南浦和図書館やさいたま市文化センターも身近にあり、本を読む、文化に触れる、親子で新しい体験ができるエリアです。

    • 会社名：ナビハウジング株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    • 電話：048-882-6182
      ※物件のお問い合わせは0120-110-006
    • 取引態様：ナビハウジング株式会社／仲介（売主グループ会社につき仲介手数料無料）
    • 免許番号：埼玉県知事 (17) 第 976 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 売主免許番号:埼玉県知事免許（16）第2140号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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