暮らしを彩る駅徒歩３min.／杉並区下井草3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区下井草3丁目
交通
  • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩3分
  • JR中央線「荻窪」駅 徒歩28分
    • 価格 9,480万円～9,900万円（税込）
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK＋S～3LDK+SIC+WIC
      土地面積 87.38m2～90.18m2
      建物面積 103.97m2～105.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月
      販売概要をみる
    • 【駅徒歩3分。木のぬくもりが街並に溶け込みます】駅から徒歩3分。毎日の便利さだけでなく、家に帰る時間まで楽しみたくなる住まいです。
    • 【下井草のまちに佇む邸】木のぬくもりを感じる外観が、心地よく街並に溶け込みます。
    • 【シャッター付ストレージ】ゴルフバックやアウトドアグッズも安心のシャッター付倉庫です
    • 【春は桜を眺めながら】車通りが少なく、街並が奇麗なエリアです。
    • 【屋根付き駐車場】駐車場は雨に濡れずに乗り降りできる屋根付きです。
    • 足を踏み入れると感じる「ヒュッゲ」な暮らしの舞台。2階リビングで視線が気にならないからこそ大きな窓やたくさんの窓で陽射しを感じながら生活できる空間となっています。（3号棟：2026年9月撮影）
    • 【2LDK+S】カースペース横にストレージ（シャッター付き倉庫）あり
    • 【2LDK+S】カースペース横にストレージ（シャッター付き倉庫）あり
    • 【3LDK+SIC+WIC】広い玄関ホールにシューズインクローゼットあり。主寝室にウォークインクローゼットあり。廊下に収納、ダイニングに収納あり。
    • 【食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン：3号棟】カウンタータイプ。使い勝手とデザイン性を両立したシステムキッチンを採用。広々としたワークトップと豊富な収納力で、毎日の料理がさらに楽しく快適になります。お手入れも簡単で、いつでも清潔なキッチン空間を保てます。また、食後の面倒な後片付けを大幅に軽減するビルトイン食器洗い乾燥機を搭載。手洗いよりも高い水温と強い水圧で頑固な汚れもスッキリ落とし、節水効果も期待できます。家族の団らん時間をより多く確保できる設備です。
    • 【暖房乾燥機付きバスルーム：3号棟】雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機を完備。冬場のヒートショック対策としても有効で、一年を通じて快適で安全なバスタイムをサポートします。カビの発生を抑える効果もあります。
    • 【リビングダイニング床暖房：3号棟】足元から部屋全体をじんわりと暖める床暖房をリビングダイニングに設置。ホコリを舞い上げず空気を乾燥させにくいので、小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心です。冬場でもスリッパなしで快適にお過ごしいただけます。
    • 【温水洗浄便座トイレ：3号棟】毎日使うトイレには、快適で衛生的な温水洗浄便座を標準装備。暖房便座機能付きで、冬場の冷えも解消します。節水・節電機能にも優れており、環境や家計に優しいのも魅力。清潔でリラックスできる空間です。
    • 【パントリー：2号棟】食品のストックや調理器具などをたっぷり収納できるパントリー（食品庫）をキッチン隣接に確保。キッチン周りをすっきり保つことができ、まとめ買いや災害時の備蓄品の保管場所としても大活躍する便利な空間です。
    • 【シューズインクローゼット：3号棟】玄関横には、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品、コート類もそのまま収納できる大容量のシューズインクロークを配置。急な来客時でも玄関を常にすっきり美しく保つことができる、魅力的な収納スペースです。
    • 【宅配ボックス：2号棟】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。再配達の手間を省き、ネットショッピングを頻繁に利用される方に大変便利です。非対面で受け取れるため、防犯面やプライバシーの確保においても安心です。
    • 【 EV充電用コンセント】電気自動車やプラグインハイブリッド車の普及を見据え、EV充電用コンセントを屋外に設置。ご自宅の駐車場で就寝中などに充電ができるため、外出先での充電の手間が省け、これからのエコなカーライフを支えます。
    • 【トランクルーム：1号棟】アウトドア用品や洗車グッズなど駐車場横に備えているシャッター付きの倉庫です。
    • 【リビング：3号棟】木のぬくもりを感じる心地よいリビング。日差しや床暖房が身体も気持ちも暖かくしてくれます。
    • 【ダイニング：3号棟】柔らかな光が差し込む開放的な空間に、落ち着いた木目の床が栄える心地よいリビングダイニングです。
    • 【キッチン＋パントリー】キッチン奥には、お片付けに優しいパントリー。食材や大きな鍋などを収納するのにとても助かる存在です。
    • 【リビングサイドルーム：3号棟】リビングフロアにある洋室。2つのクローゼットで部屋をすっきり使えます。ワークスペースとしても便利です。
    • 【主寝室：3号棟】ウォークインクローゼット＋クロークを備えた6.6帖の主寝室です。正方形に近いレイアウトしやすいお部屋となっています。
    • 【玄関ホール：3号棟】ホッとできる玄関です。広さがあり、幅があり、シューズインクローゼットがあり、物入れがあり、手洗い台があるんです。この清潔でホッとできる玄関空間を長く保っていただける配慮は整えています。
    • 西武新宿線『下井草』駅（約200m）
    • 杉並区立桃井第五小学校（約550m）
    • 西友下井草店（約200m）
    • 上ノ台公園（約290m）
    • ちどり幼稚園（約260m）
    • ユニクロ下井草（約60m・徒歩1分）
    • バルコニーからは優しい緑と広い空が望めます。
    • 建物外観からも感じとることができるのは北欧風な幸福をイメージしたデザイン。駅徒歩3分の場所で利便性を享受しながら始まる新しい暮らしです。
    • 駅徒歩3分なのに車どおりが少なく、閑静な住宅街です。低層の建物で作られた街並みですので、心地よい風と陽当たりを感じる場所です。

    住みやすさ

    下井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    下井草の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
    • 杉並区の割に家賃が安い。 遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。 良く言えば落ち着いた閑静な街。
    • 駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。
    下井草のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,480万円～9,900万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.38m2～90.18m2
    建物面積 103.97m2～105.36m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S～3LDK+SIC+WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率150％
    接道
    西側約5.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1C建02479号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：ご不明な点がございましたら、シカノータススタッフまでお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区下井草3丁目
    交通
    • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩3分
    • JR中央線「荻窪」駅 徒歩28分
    • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月13日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年10月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社シカノ―タス

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩３分の贅沢。光と木のぬくもりに包まれる上質な新築住宅です。 木目を基調とした落ち着きのある外観と、開放感あふれる１８帖以上のLDK が魅力です。街並奇麗な下井草エリアをぜひご覧ください。 東京にお住まいの方が山梨にセカンドハウスを持ったり、山梨から東京へ住み替えたりと、ふたつのエリアをシームレスにつなぐご提案が得意です 。 「シカノ―タスホームページ」もぜひご覧ください。

    この物件の価格

    9,480万円～9,900万円（税込）

    • 会社名：株式会社シカノータス
    • 住所：東京都杉並区西荻南3-6-7
    • 電話：03-6454-2884
    • 取引態様：仲介/株式会社シカノータス
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 113944 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ