飯田グループホールディングス　調布佐須町5丁目　全17棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市佐須町５
交通
  • 京王線「柴崎」駅 徒歩14分
  • 京王線「国領」駅 徒歩18分
    • 価格 6,790万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 110.04m2～113.05m2
      建物面積 86.73m2～89.01m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月予定
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    • 【現地外観写真】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
    • 【現地外観写真】緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
    • 【現地外観写真】家の骨組みが出来上がりました。どんな家が建つのか楽しみですね♪
    • 【前面道路含む現地写真】同世代の家族が集まるのでタウン内のコミュニケーションも取れて防犯面、安全面も安心。
    • 【前面道路含む現地写真】陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
    • 【前面道路含む現地写真】家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
    • 11月完成予定です！「柴崎」駅徒歩14分！大空が近い開放感に満ちた全17区画♪深大寺自然広場徒歩圏の緑豊かな住環境です！
    • 【4LDK】18帖リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪水回り集中設計で家事もラクラク！
    • 【4LDK】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
    • 【4LDK】カウンターキッチンを採用した4ＬＤＫプラン！お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    • 【4LDK】育ちざかりのお子様を持つママに嬉しいキッチンパントリー付プラン。買いだめもできますね♪
    • 【4LDK】開放感が魅力の角地プラン♪リビングには、寒い冬も陽だまりの暖かさを感じられる床暖房を標準装備♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 京王線「国領」駅（約1,440m）
    • 調布市立柏野小学校（約310m）
    • 調布市立神代中学校（約467m）
    • 神代保育園（約1,280m）
    • コープ柴崎店（約490m）
    • 北多摩病院（約1,780m）
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
    • 開放感溢れるロケーション♪道路幅も広いのでお車の出し入れもスムーズ！
    • 京王線「柴崎」駅より徒歩14分のロケーションです。
    • 心地よさを追求した１７邸の街並が誕生！ライフスタイルに合わせてお選び下さい♪
    • (2-A号棟)、価格6790万円、4LDK、土地面積113.05m2、建物面積88.59m2

    住みやすさ

    柴崎（東京都／調布市）の住みやすさ

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    柴崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿から京王線で30分かからない地域の割にはいまだ自然が多く残り、空気もよい。栄えてはいないが、その分静かな住宅地が多いので…
    • 住宅街が多いし、近くの小学校に通う人が多かったので、ご近所付き合いや友達と登下校することができたのはよかったです。
    • 利便性と自然が両立している。同世代のファミリーが多く、共働きで平日日中は留守にしていましたが、週末にはパーティーなどで楽しめ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 6700万円台・6900万円台（各2戸）
    販売価格 6,790万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.04m2～113.05m2
    建物面積 86.73m2～89.01m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4.2m～6m、アスファルト舗装、北:6m 南:5m 南4.2m 東:6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-04161-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築再生可能エネルギー利用促進区域 法第22条区域　土壌汚染対策法 公有地拡大推進法 生産緑地法　2-A号棟: 地目：一部畑 セットバック149.62平米有 2-B号棟: 地目：一部畑 セットバック149.62平米有 2-C号棟: 地目：一部畑 セットバック149.62平米有 2-D号棟: 地目：一部畑 2-E号棟: 地目：一部畑 2-G号棟: 地目：一部畑 セットバック149.62平米有 2-J号棟: 地目：一部畑 2-M号棟: 地目：一部畑 2-N号棟: 地目：一部畑 2-O号棟: 地目：一部畑 建物面積：備蓄倉庫部分0.82平米含 セットバック部分149.62平米有

      【イベント情報 】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

      ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

      ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都調布市佐須町５
    交通
    • 京王線「柴崎」駅 徒歩14分
    • 京王線「国領」駅 徒歩18分
    • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年9月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

    この物件のアピールポイント

    【最終５棟！】□駅徒歩１４分！□敷地110m2超×南向き！□長期優良住宅！ ■教育・買い物施設が徒歩圏内■ ・柏野小学校徒歩4分、神代中学校徒歩6分で通学も安心 ・コープ徒歩7分、コンビニ徒歩4分で買い物に便利 ・上ノ原公園徒歩4分、深大寺自然広場徒歩6分で自然も豊か ■快適な暮らしを支える充実設備■ ・床暖房付き17帖超のLDKで家族団らん ・食洗機・浄水器付きの対面キッチン ・浴室乾燥機やWIC、パントリーも完備

    この物件の価格

    6,790万円～6,990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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