飯田グループホールディングス　東つつじヶ丘3丁目　全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市東つつじケ丘３
交通
  • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩13分
  • 京王線「仙川」駅 徒歩22分
    • 価格 6790万円・7090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.10m2～90.12m2
      建物面積 71.83m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月予定
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    • 【現地外観写真】ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん！
    • 【前面道路含む現地写真】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
    • 【～View～】周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。
    • 【～Balcony～】晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー♪
    • 【～Balcony～】気持ちいい景色は、特等席のバルコニーから♪
    • 【現地外観写真】「つつじヶ丘」駅徒歩13分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
    • まもなく完成です！「つつじヶ丘」駅徒歩13分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
    • 【3LDK】リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
    • 【3LDK】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【～Living Room～】明るく開放感のあるリビング♪対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
    • 【～Kitchen～】カウンタ―キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
    • 【～Bathroom～】窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備！
    • 【～Entrance～】玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備♪
    • 【～Private Room～】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 【～Washroom～】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
    • いなげや狛江東野川店（約750m）
    • 調布市立若葉小学校（約600m）
    • 調布市立第四中学校（約500m）
    • 京王リトナードつつじヶ丘（約1,000m）
    • 島忠ホームズ仙川店（約1,200m）
    • 野川緑地公園（約800m）
    • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • (B号棟)、価格6790万円、3LDK、土地面積90.1m2、建物面積71.83m2
    • 前面道路4.5m！車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
    • ～Living Room～ 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • ～Kitchen～ 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪

    住みやすさ

    つつじヶ丘（東京都／調布市）の住みやすさ

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    つつじヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前にはスーパーや飲食店があり便利な街です。 静かな住宅街で住みやすい。 病院も充実している。
    • ・スーパーマーケットや各種飲食店、ドラッグストア、書店、マッサージ店、自転車店とひと通りの業種の店がそろっていて便利。 ・…
    • ・駅ビルには、コンビニ、薬局、パン屋さん、洋菓子店、本屋さん、ファミレス、銀行ATMなどがあり、生活に便利でした。地元の野菜…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6790万円・7090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.1m2・90.12m2
    建物面積 71.83m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％・50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南東側・南西側 4.5m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（B棟（1台）・C棟（2台）車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-02958号他
    • 備考欄：■その他制限事項
      高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域

      ■イベント情報
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

      ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

      ＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都調布市東つつじケ丘３
    交通
    • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩13分
    • 京王線「仙川」駅 徒歩22分
    • 京王線「柴崎」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月13日 情報更新日 2026年9月13日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

    この物件のアピールポイント

    □駅徒歩１３分□光溢れる３LDK□ZEH水準□最終２棟 ■買い物施設や教育施設が徒歩圏内■ ・スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩5分で買い物に便利 ・小学校徒歩8分、幼稚園徒歩4分で通学・送迎もスムーズ ・公園徒歩9分でお子様との外遊びも楽しめます ■家事を支える設備と豊富な収納■ ・対面式キッチン＆浄水器付きで毎日の料理も快適 ・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心 ・全居室収納＆床下収納で衣類や日用品もすっきり片付きます

    この物件の価格

    6790万円・7090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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