調布市東つつじヶ丘3丁目～全4棟～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市東つつじケ丘３丁目
交通
  • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩13分
  • 京王線「仙川」駅 「稲荷前」バス乗車7分 徒歩6分
    • 価格 6590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.10m2
      建物面積 71.83m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【駐車場】カースペースは2台分の余裕があります。来訪者の車を置くのにも困らず、車だけではなくご家族の自転車や物置なども置けるゆとりがあります。
    • 【前面道路含む外観】子育て環境が整ったエリアで、家族みんなが安心して暮らせる住まいを実現！シンプルで落ち着いた色調の外観は、周辺の街並みとも溶け込み、時が経っても色あせることなく居住者を優しく迎え入れてくれます♪
    • 料理をしながらリビングの家族と会話を楽しめる対面キッチン。リビングイン階段を通るたびに「おかえり」「ただいま」が交わされ、家族のつながりを感じられます。自然と会話が弾む、笑顔あふれる住まいです♪
    • 【3LDK】-
    • 【その他設備】食後の片付けをサポートするビルトイン食洗機付き。ボタンひとつで食器洗いが完了するため、家事の時間を短縮し、家族との団らんや自分時間をゆったり楽しめます。
    • 【構造】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【その他設備】暮らしの安心を支えるモニター付きインターホン。訪問者を事前に確認できるため、防犯面にも配慮された住まい。毎日を安心して過ごせる、あると嬉しい設備のひとつです。
    • 【構造】「TロックII」は、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つホールダウン金物の約2倍の強度があり、台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
    • 【その他設備】3口ガスコンロとグリルを備えた機能的なキッチン。複数の料理を同時に進められるため、忙しい毎日の調理を効率よくサポート。料理の時間がもっと楽しくなる設備です。
    • 【構造】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用する事で断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【その他設備】洗濯物が増えやすいご家庭にも嬉しい浴室乾燥機付き。雨の日や夜間でも気兼ねなく洗濯でき、家事の負担を軽減。毎日の暮らしを快適にサポートします。
    • 【構造】～自由な間取りを実現するスケルトンインフィル住宅～革新的なI.D.S工法で、高い耐久性を実現しながら、構造躯体（スケルトン）と、内装・設備（インフィル）を分離させているため暮らしの変化に対応できます。
    • 【構造】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、基礎からの湿気を土台へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【キッチン】毎日使うキッチンだからこそこだわりたい！収納がたっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくお料理がはかどります。
    • 【収納】収納力にこだわる方にも嬉しい、大容量クローゼットを完備！かさばるダウンジャケットやロングコートもまとめて収納でき、使い勝手も◎。衣類をすっきり整理して、居室を快適な空間に保てます。
    • 【玄関】玄関に姿見を設置し、外出前の身だしなみチェックもスムーズ♪全身のコーディネートを確認できるので、忙しい朝にも重宝します。毎日の「出かける前」をちょっと快適にしてくれる嬉しい設備です。
    • 【バルコニー】2面バルコニーで陽当たり・風通しともに良好！毎日が心地よく、開放感あふれる暮らしを実現します。【調布市東つつじヶ丘3丁目～全4棟～】
    • 【リビング】リビングイン階段を採用。各居室に行く際にはリビングを必ず通るので、ご家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションがとりやすくなります。※家具はCGによるイメージです。販売対象には含まれません。
    • 【寝室】2面採光の居室は、一日を通して明るく風通しも良好。子供部屋としても快適で、健やかな成長を見守れる環境が整っています。
    • 京王リトナードつつじヶ丘（約980m）
    • サンディつつじヶ丘店（約390m）
    • ファミリーマート調布若葉町店（約300m）
    • 調布市立第四中学校（約810m）
    • 調布市立若葉小学校（約790m）
    • 調布たちばな幼稚園（約390m）
    • ～お住まい探しのお役立ち資料を差し上げます～周辺のお買い物スポットなどの生活施設情報や初めてのお住まい探しの方にもご参考にしていただけるお役立ち資料をプレゼントしております。
    • 毎日欠かすことなく使う場所だからこそ、心地よさにこだわりました。汚れがつきにくい素材や、においを抑える換気性能により、いつでも清潔な状態を保ちやすく、家族みんなが気持ちよく使えます。
    • 洗面スペースには家族の歯ブラシや整髪料、化粧品など多くの物が散らかりがちですが、三面鏡の裏側にある豊富な収納スペースに機能的に収納できるので、いつまでも洗面スペースをスッキリ清潔に保てます。
    • 湯舟に浸かれば、肩の力が自然と抜け、身体だけでなく心もほどけていくような、静かなひととき。家族が帰りたくなる、そんな住まいの理由がこの浴室にはあります。
    • 陽当たりにも恵まれた開放的なロケーションで、心地よい陽光とともに快適な暮らしが期待できます。小中学校、徒歩10分圏内で子育てしやすい住環境です！！

    住みやすさ

    つつじヶ丘（東京都／調布市）の住みやすさ

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    つつじヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前にはスーパーや飲食店があり便利な街です。 静かな住宅街で住みやすい。 病院も充実している。
    • ・スーパーマーケットや各種飲食店、ドラッグストア、書店、マッサージ店、自転車店とひと通りの業種の店がそろっていて便利。 ・…
    • ・駅ビルには、コンビニ、薬局、パン屋さん、洋菓子店、本屋さん、ファミレス、銀行ATMなどがあり、生活に便利でした。地元の野菜…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6500万円台(1戸)
    販売価格 6590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.10m2
    建物面積 71.83m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 　
    接道
    道路幅4.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-02958-1号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都調布市東つつじケ丘３丁目
    交通
    • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩13分
    • 京王線「仙川」駅 「稲荷前」バス乗車7分 徒歩6分
    • 京王線「柴崎」駅 車2.0km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月1日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 2027年5月31日 次回更新予定日 2026年10月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    有限会社よこはた本店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ＼敷地形状を最大限生かしたプランニング！／ □対面キッチン□陽当り良好！ 【おすすめポイント】 ・緑豊かな閑静な住宅街 ・忙しい朝に安心トイレ2ヶ所 ・カースペース2台可（C、D号棟） 　事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    6590万円

    • 会社名：有限会社よこはた
    • 住所：神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2
    • 電話：044-271-8033
      ※物件のお問い合わせは0120-555-899
    • 取引態様：有限会社よこはた本店　売買部／仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (6) 第 23779 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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