【ウッドフレンズの家】尾張旭市　白鳳小学校東

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県尾張旭市白鳳町１-64番
交通
  • 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩8分
    • 価格 4,990万円～5,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 132.21m2～134.08m2
      建物面積 104.93m2～112.90m2
      建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】連棟外観パース／スタイリッシュな外観とゆとりあるカースペースが魅力の住まい。家族の理想をカタチに。
    • 【完成予想図(外観)】A棟外観パース／この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
    • 【完成予想図(外観)】B棟外観パース／家族と過ごす当たり前の日々こそが、未来に残る大切な宝物。そんな温かな時間を育みながら、永く愛着を深めていける住まいです。
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影。角地ならではの開放感が魅力！2方向からたっぷりの光と風を招き入れ、一日中明るく心地よい住空間が広がります。
    • 【現地外観写真】A棟現地進捗（2026年4月）撮影。静かな住宅街に佇む、落ち着きのある住まい。程よい距離感が心地よく、穏やかで安心感のある暮らしがここから始まります。
    • 【現地外観写真】B棟現地進捗（2026年4月）撮影。暮らしやすさを大切にしながら、日常の利便も整ったバランスの良い第一種住居地域です。
    • 連棟外観パース／スタイリッシュな外観とゆとりあるカースペースが魅力の住まい。家族の理想をカタチに。
    • 【■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■】初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【■Low-E複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
    • 【■設計・建設性能評価■】国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。
    • 【■ZEH水準の高い断熱性能■】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【リビングダイニング】家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。（施工例写真）
    • 【リビング】自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。 （施工例写真）
    • 【キッチン】1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食洗機付きのため、食後の洗い物も楽々です。（施工例写真）
    • 【パントリー】調理器具や食品の保管ができるパントリー。コンセント付きのため、セカンド冷凍庫の置き場としても重宝します。（施工例写真）
    • 【2ドア1ルーム】間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。（施工例写真）
    • 【ランドリールーム】「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。（施工例写真）
    • 名鉄瀬戸線「印場」駅（約410m）
    • タチヤ旭前店（約710m）
    • ユーストア印場店（約1,010m）
    • 白鳳小学校（約210m）
    • 西中学校（約1,160m）
    • 東春暁幼稚園（約410m）
    • (A棟)、価格4990万円、3LDK+S、土地面積132.21m2、建物面積104.93m2
    • 全体区画図／広い前面道路で駐車もスムーズ、送り迎えも安心。ゆとりある道路環境が、忙しい毎日をサポートし、家族の暮らしを快適にします。
    • 案内図
    • ■みらいエコ住宅2026事業 対象物件■
    • A棟外観パース／この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円～5,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.21m2～134.08m2（39.99坪～40.55坪）
    建物面積 104.93m2～112.9m2（31.74坪～34.15坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南東側5.7m、南西側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24577号他
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法22条指定区域、23ｍ高度地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域


      【その他概要・特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。
      ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
      ※写真は施工例です。

      ＜販売提携(復代理)＞
      愛知県知事（3）第022706号
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
      (株)アークレスト
      〒463-0048 愛知県名古屋市守山区小幡南2-18-14榊原ビル1F

      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
      ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県尾張旭市白鳳町１-64番
    交通
    • 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩8分
    • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【みらいエコ住宅2026事業対象：補助金75万円】堂々完成！現地案内会開催！ 名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩7分 　 ■駅も教育施設も身近、家族の毎日を快適に 　駅徒歩7分の軽快なアクセスに加え、スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩3分で買い物も便利。 　小学校徒歩3分、公園徒歩3分と子育て世帯に嬉しい環境です。 　 ○毎日に嬉しい設備仕様 　床暖房や食洗機、宅配ボックス、スマートキーなど、快適で便利な設備がそろっています。 　高耐震パネル工法と長期優良住宅で、安心と快適性を兼ね備えた住まいです。

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(復代理)＞(株)アークレスト ・ ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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